Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3185/16 по иску наименование организации адрес к фио, фио, фио о восстановлении системы горячего водоснабжения в жилом помещении, суд

УСТАНОВИЛ:

Представитель Истца наименование организации адрес обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио, фио, о восстановлении системы горячего водоснабжения в жилом помещении, ссылаясь на то, что ответчикам на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. наименование организации адрес является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес, основными обязанностями которой, в соответствии с Уставом предприятия и ч. 1 адрес кодекса РФ является надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в доме. В ходе комиссионного обследования состояния системы ГВС многоквартирного дома в квартире Ответчика специалистами эксплуатирующей организации выявили, что на общедомовом стояке ГВС установлена запорная арматура ( проходной кран). Ответчики самостоятельно без разрешительной документации произвели установку указанного выше крана ГВС относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, поскольку обслуживает более одного помещения в данном доме. Установленное в квартире № 148 оборудование оказывает негативное влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях и влияет на их работоспособность. В адрес ответчиков неоднократно были направлены письменные уведомления, в которых был дан срок, для добровольного восстановления системы ГВС и демонтажа крана. До настоящего времени уведомления Ответчиками оставлены без удовлетворения и ответа. На основании изожжённого, просил суд обязать фио, фио, фио восстановить систему ГВС в жилом помещении по адресу : адрес, а именно демонтировать проходной кран, установленный на общедомовом стояке ГВС. Взыскать с ответчиков в пользу наименование организации адрес уплаченную государственную пошлину в сумме сумма.

Представитель истца наименование организации адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики фио, фио, фио, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из ч. 1 ст. 36 ЖК РФ следует, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме. адрес являются общедомовым имуществом, уменьшение и порча которого не допускается.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно с ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения управляющей организации.

Как следует из п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что фио и фио являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается карточкой учета № 1730234946 от дата.

Согласно выписке из домовой книги жилого помещения, расположенного по адресу: . Москва, адрес, в указанном жилом помещении зарегистрированы : фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные

Так же из письменных материалов дела следует, что наименование организации адрес является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес, основными обязанностями которой, в соответствии с Уставом предприятия и ч. 1 адрес кодекса РФ является надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в доме.

В ходе комплексного обследования состояния системы ГВС многоквартирного дома в квартире № 148 по адресу: адрес, специалистами эксплуатирующей организации было выявилино, что на общедомовом стояке ГВС установлена запорная арматура ( проходной кран) размером 25 мм, что подтверждается актом от дата.

Так, Ответчики самостоятельно без разрешительной документации произвели установку указанного выше крана ГВС относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, поскольку обслуживает более одного помещения в данном доме.

Как усматривается из уведомлений от дата, дата., истец неоднократно обращался к ответчикам с требованием устранить выявленное нарушение, однако до настоящего времени данное требования не исполнено.

В силу п. 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда (утвержденный постановлением Госстроя от дата № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилого фонда»), а также адрес перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержащего общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 03.4.2013г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»), истец обязан содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы.

Так как ответчики установили в жилом помещении оборудование, оказывающее негативное влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях, и влияющее на их качество, и нормальную работоспособность системы ГВС, истец не может надлежащим образом предоставлять коммунальные услуги гражданам, проживающим в доме №87, по адрес.

Оценив представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что ответчиками фио, фио, фио, нарушаются требования ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, ч. 3 ст. 39 ЖК РФ и п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 491.

В связи, с чем суд находит законными и обоснованными требования наименование организации адрес к фио, фио, фио о восстановлении системы горячего водоснабжения в жилом помещении о восстановлении системы горячего водоснабжения в жилом помещении.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым, взыскать с ответчика фио в пользу истца наименование организации адрес расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма, взыскать с фио, в пользу истца наименование организации адрес расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма, взыскать с фио, в пользу истца наименование организации адрес расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма,

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. телефон ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску иску наименование организации адрес к фио, фио, фио о восстановлении системы горячего водоснабжения в жилом помещении, – удовлетворить.

Обязать ответчиков фио, фио, фио восстановить систему ГВС в жилом помещении по адресу: адрес., а именно демонтировать проходной кран, установленный на общедомовом стояке ГВС в жилом помещении - в квартире № 148 , по адресу: адрес.

Взыскать с фио в пользу истца наименование организации адрес расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма,.

Взыскать с фио, в пользу истца наименование организации адрес расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма.

Взыскать с фио, в пользу истца наименование организации адрес расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца.

Федеральный судья: фио

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Резолютивная часть)

дата Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3185/16 по иску наименование организации адрес к фио, фио, фио о восстановлении системы горячего водоснабжения в жилом помещении, суд

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. телефон ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску иску наименование организации адрес к фио, фио, фио о восстановлении системы горячего водоснабжения в жилом помещении, – удовлетворить.

Обязать ответчиков фио, фио, фио восстановить систему ГВС в жилом помещении по адресу: адрес., а именно демонтировать проходной кран, установленный на общедомовом стояке ГВС в жилом помещении - в квартире № 148 , по адресу: адрес.

Взыскать с фио в пользу истца наименование организации адрес расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма,.

Взыскать с фио, в пользу истца наименование организации адрес расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма.

Взыскать с фио, в пользу истца наименование организации адрес расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья: фио

Справка

Мотивированное решение от дата по гражданскому делу № 2-3185/16 по иску наименование организации адрес к фио, фио, фио о восстановлении системы горячего водоснабжения в жилом помещении, изготовлено дата.

Судья фио

ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

дата Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3185/16 по иску наименование организации адрес к фио, фио, фио о восстановлении системы горячего водоснабжения в жилом помещении.

Судебное заседание открыто в 11 часов 00 минут.

Секретарь докладывает о явке сторон в судебное заседание.

В судебное заседание не явились:

Представитель истца наименование организации адрес.

Ответчик: фио.

Ответчик: фио.

Ответчик: фио.

- извещались надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Председательствующий объявляет состав суда: кто участвует в судебном заседании в качестве судьи, секретаря судебного заседания, представителей сторон.

Самоотводов и отводов нет.

Председательствующий разъясняет права и обязанности лицам, участвующим в деле, сторонам, предусмотренные ст. ст. 12, 35, 38, 39, 41, 43, 44, 48-54, 56-58, 64, 68, 69, 79, 156, 173, 221, ч.2 ст.230, 231 ГПК РФ.

Права и обязанности разъяснены и понятны.

Ходатайств нет.

Судом обсуждается вопрос о рассмотрении дела по существу, при данной явке, с учетом имеющихся в деле доказательств.

Возражений нет.

Суд на месте ОПРЕДЕЛИЛ:

Начать рассмотрение дела по существу, при данной явке, с учетом имеющихся в деле доказательств.

Судом докладывается дело:

Представитель Истца наименование организации адрес обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио, фио, о восстановлении системы горячего водоснабжения в жилом помещении, ссылаясь на то, что ответчикам на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. наименование организации адрес является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес, основными обязанностями которой, в соответствии с Уставом предприятия и ч. 1 адрес кодекса РФ является надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в доме. В ходе комиссионного обследования состояния системы ГВС многоквартирного дома в квартире Ответчика специалистами эксплуатирующей организации выявили, что на общедомовом стояке ГВС установлена запорная арматура ( проходной кран). Ответчики самостоятельно без разрешительной документации произвели установку указанного выше крана ГВС относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, поскольку обслуживает более одного помещения в данном доме. Установленное в квартире № 148 оборудование оказывает негативное влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях и влияет на их работоспособность. В адрес ответчиков неоднократно были направлены письменные уведомления, в которых был дан срок, для добровольного восстановления системы ГВС и демонтажа крана. До настоящего времени уведомления Ответчиками оставлены без удовлетворения и ответа. На основании изожжённого, просил суд обязать фио, фио, фио восстановить систему ГВС в жилом помещении по адресу : адрес, а именно демонтировать проходной кран, установленный на общедомовом стояке ГВС. Взыскать с ответчиков в пользу наименование организации адрес уплаченную государственную пошлину в сумме сумма.

Вопросов нет.

Суд переходит к исследованию материалов дела:

Л.д. 1-определение

Л.д. 2-платежное поручение

Л.д. 3-4-исковое заявление

Л.д. 5-карта

Л.д. 6-уведомление

Л.д. 7-реестр

Л.д. 8-уведомление

Л.д. 9-реестр

Л.д. 10-выписка

Л.д. 11-карточка учета

Л.д. 12-25-устав

Л.д. 26-доверенность

Л.д. 27-определение

Л.д. 28-расписка

Л.д. 28а-уведомление

Л.д. 29-31-конверт

Л.д. 32-33-протокол

Л.д. 34-39-конверты

Л.д. 40-41-протокол

Замечаний и дополнений нет.

Судом обсуждается вопрос о возможности окончания рассмотрения дела по существу по имеющимся письменным доказательствам.

Возражений нет.

Суд на месте ОПРЕДЕЛИЛ:

Закончить рассмотрение дела по существу по имеющимся письменным доказательствам.

Прений и реплик нет.

Суд удаляется в совещательную комнату для вынесения решения.

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена.

Срок изготовления мотивированного решения и порядок его обжалования сторонам разъяснен и понятен.

Судом разъяснено право ознакомления с протоколом судебного заседания и принесения на него замечаний в течение пяти дней со дня его изготовления и подписания.

Судебное заседание объявляется закрытым в 11 часов 10 минут.

Судья: дата

Секретарь: дата