Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2016 года Бутырский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И.

при секретаре Казанцеве А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3007/16 по иску Чугункова Александра Викторовича к Чугунковой Евгении Петровне, Чугункову Алексею Викторовичу об определении долей в оплате за жилое помещение, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец Чугунков А.В. обратился в суд с иском к ответчикам Чугунковой Е.П., Чугункову А.В. об определении долей в оплате за жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что собственниками общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, улица Коненкова дом 10, квартира 178 являются: Чугунков А.В. 33%, Чугункова Е.П. 34 %, Чугунков А.В. 33 %. Как указывает истец в поданном заявлении между ним и ответчиками не достигнуто соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. На основании изложенного истец просит суд, определить доли по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, улица Коненкова дом 10, квартира 178 в следующем соотношении, Чугункову А.В. 33%, Чугунковой Е.П. 34 %, Чугункову А.В. 33 % от причитающихся коммунальных услуг и стоимости обслуживания указанного жилого помещения. Обязать ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Бибирево производить отдельные начисления за оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья пропорционально доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, улица Коненкова дом 10, квартира 178.

Представитель истца Чугункова А.В. по доверенности Ежов И.Г. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Чугункова Е.П. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.

Ответчик Чугунков А.В. в судебное заседание не явился, о дате и месте проведения судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Бибирево в судебное заседание не явился, о дате и месте проведения судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, принимая во внимание признание ответчиком Чугунковой Е.П. заявленных требований, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. .

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что собственниками общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, улица Коненкова дом 10, квартира 178 являются: Чугунков А.В. 33%, Чугункова Е.П. 34 %, Чугунков А.В. 33 %.

Согласно ЕЖД, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Чугунков А.В. 15.02.1977 г.р., Чугунков А.В. 16.06.1973 г.р., Чугункова Е.П. 14.12.1946 г.р.

В соответствии со ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике, вне зависимости проживает ли данный собственник в жилом помещении или нет.

Таким образом, поскольку Чугунков А.В., Чугункова Е.П., Чугунков А.В. являются собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, улица Коненкова дом 10, квартира 178, следовательно, каждый из них обязан нести соответствующие расходы.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за ЖКУ, суд считает возможным определить порядок и размер участия истца совместно с ответчиками в расходах на оплату коммунальных услуг, в размере: Чугункову Александру Викторовичу – 1/3 доли от общей суммы оплаты коммунальных платежей, Чугунковой Елене Петровне - 1/3 доли от общей суммы оплаты коммунальных платежей, Чугункову Алексею Викторовичу - 1/3 доли от общей суммы оплаты коммунальных платежей.

Данное решение, как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г., является основанием для возложения на управляющую организацию обязанности заключить с собственниками жилого помещения соответствующее соглашение и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чугункова Александра Викторовича к Чугунковой Евгении Петровне, Чугункову Алексею Викторовичу об определении долей в оплате за жилое помещение – удовлетворить.

Обязать ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Бибирево заключить с Чугунковым Александром Викторовичем отдельное соглашение по внесению платы за коммунальные услуги, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, улица Коненкова дом 10, квартира 178 пропорционально – 1/3 доли.

Обязать ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Бибирево заключить с Чугунковой Евгенией Петровной отдельное соглашение по внесению платы за коммунальные услуги, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, улица Коненкова дом 10, квартира 178 пропорционально – 1/3 доли.

Обязать ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Бибирево заключить с Чугунковым Алексеем Викторовичем отдельное соглашение по внесению платы за коммунальные услуги, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, улица Коненкова дом 10, квартира 178 пропорционально – 1/3 доли.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Федеральный судья: Завьялова С.И.