Решение
Дело № 02-2761/2016 | Бутырский районный суд
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Город Москва 17 августа 2016 года
Бутырский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре Потаповой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2761/16 по иску Бизяевой Галины Ивановны к Бизяеву Василию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, иску третьего лица с самостоятельными требованиями на предмет спора Бизяевой Екатерины Васильевны к Бизяеву Василию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Бизяева Василия Владимировича к Бизяевой Галине Ивановне, Бизяевой Екатерине Васильевне, Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании сняться с регистрационного учета, определении порядка пользования жилым помещением, восстановлении на учете по улучшению жилищных условий,
установил:
Бизяева Г.И., а затем Бизяева Е.В., паспортные данные (третье лицо с самостоятельными требованиями на предмет спора), обратились в суд с иском к Бизяеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, ссылаясь на то, что на условиях социального найма с дата занимают указанную квартиру, в которой по постоянному месту жительства зарегистрирован, однако с дата не проживает, ответчик. Брак между Бизяевой Г.И. и Бизяевым В.В. прекращен дата, ответчик создал семью, выехал из квартиры добровольно, забрал свои вещи и с указанного времени в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, обязанности нанимателя по оплате коммунальных услуг он не исполняет.
Бизяев В.В. обратился в суд с иском к Бизяевой Галине Ивановне, Бизяевой Екатерине Васильевне, Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании сняться с регистрационного учета по адресу: адрес в соответствии с распоряжением ДЖП и ЖФ в том числе Фоменковых В.А. и С.А.,... и паспортные данные соответственно, определении порядка пользования жилым помещением с Бизяевой Е.В., паспортные данные, восстановлении на учете по улучшению жилищных условий. В обоснование иска Бизяев В.В. указал, что проходил службу в органах внутренних дел дата датаг...ему было предоставлено спорное жилое помещение в семейном общежитии ГУВД г. Москвы на семью в составе Бизяевой Г.И. и дочерей Бизяевой Е.В. и Бизяевой Е.В., ...и паспортные данные соответственно. В марте 1996 он встал на учет по улучшению жилищных условий вместе с семьей, в порядке очередности Бизяевым Г.И., Е.В., датар. и Фоменковым В.А., и С.А. была предоставлена отдельная трехкомнатная квартира, при этом он остался на спорной площади с младшей дочерью Бизяевой Е.В., датар., семью сняли с жилищного учета. Бизяевы Г.И., Е.В., датар. и Фоменковы спорную квартиру не освобождают, право собственности на предоставленное жилье зарегистрировали в 2012. О последствиях предоставления Бизяевым Г.И., Е.В., датар. и Фоменковым жилья его никто не предупреждал, заявление о снятии с жилищного учета он не подавал.
Представитель истца Бизяевой Г.И., третьего лица с самостоятельными требованиями на предмет спора на стороне истца Бизяевой Е.В., паспортные данные, по доверенности Толмачев Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, встречный иск не признал, указав, что Бизяева Г.И. и Бизяева Е.В., паспортные данные, а также Фоменковы не утратили право пользования спорной квартирой.
Ответчик Бизяев В.В. против удовлетворения исков Бизяевых Г.И., Е.В., паспортные данные, возражал, указал, что Бизяева Г.И. ненадлежащий истец по делу, поскольку в 2015 должна была в соответствии с распоряжением ДЖП и ЖФ г. МОсквы от 2012 освободить спорную квартиру в связи с приобретением по ипотеке с помощью г. Москвы жилья в порядке очередности. Пояснил, что выехал из квартиры по договоренности с истцом, в связи с тем, что у него образовалась новая семья, однако продолжал оплачивать коммунальные услуги, ему предоставлялась льгота по оплате в 50% как сотруднику полиции, в 2009 он заключил договор социального найма и включил в него бывшую супругу и детей, с истцом была договоренность об улучшении жилищных условий и она не возражала против его регистрации в квартире. В связи с расторжением брака с фио, он стал проживать в служебном жилье, откуда его выселили в связи с предоставлением Бизяевой Г.И. квартиры по ипотеке в 2012, в 2014 он принимал попытки вселиться и проживать в спорной квартире, в чем Бизяева Г.И. ему отказала, обращения в органы полиции результата не дали, ключей от квартиры истец ему не дает. В настоящее время он продолжает проживать в служебном жилье до исполнения решения суда о выселении судебными приставами- исполнителями. Встречный иск по доводам заявления поддерживает.
Ответчик по встречному иску ДГИ г. Москвы в судебное заседание представителя не направил, извещен, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.
Третье лицо без самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика УФМС России по Москве, после упразднения адрес Отрадное в судебное заседание представителя не направило, извещено, просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение суда по иску Бизяевой Г.И. оставляет на усмотрение суда.
В соответствии с ч.ч. 3 и 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчика ДГИ г. Москвы и третьего лица.
Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица с самостоятельными требованиями Бизяевой Екатерины Васильевны по доверенности фио, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Разъяснения по применению части 3 статьи 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Из материалов дела видно и установлено судом, что спорными являются 2 комнаты площадью 10 и 11,9 кв.м. в...адрес в г. Москве, в которой по постоянному месту жительства зарегистрированы Бизяев В.В., Бизяева Г.И., их дети Бизяева Евгения Васильевна, Бизяева Екатерина Васильевна, внуки Фоменко В.А., паспортные данные и Фоменков С.А., паспортные данные.
Задолженности по оплате коммунальных услуг за указанное жилое помещение не имеется.
дата между Бизяевым В.В. и ДЖП и ЖФ г. Москвы был заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения, в который в качестве членов своей семьи Бизяев В.В. включил бывшую супругу Бизяеву Г.И., детей Бизяеву Е.В. и Бизяеву Е.В.
В настоящее время в двух спорных комнатах площадью 10 и 11,9 кв.м. проживают Бизяева Г.И., Бизяева Е.В., датар., Бизяева Е.В., датар. с детьми Фоменковыми В.А. и С.А.
Брак между Бизяевыми В.В. и Г.И. прекращен дата.
Материалами дела подтверждается, что с дата по дата Бизяев В.В. состоял в зарегистрированном браке с фио, от которого со слов ответчика у них имеется дочь.
Из распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы от дата за № Ртелефон о предоставлении Бизяевой Г.И. жилого помещения по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита, видно, что Бизяева Г.И. с семьей из шести человек (она, дочь Бизяева Е.В., датар., дочь Бизяева Е.В., датар., внук Фоменков В.А., датар., внук Фоменков С.А., датар., бывший муж Бизяев В.В., датар. проживают на условиях социального найма в указанной квартире, с дата состоит на жилищном учете, категория учета «сотрудники милиции». В соответствии с указанным распоряжением по личному заявлению граждан Бизяевой Г.И. на семью из 4 человек (она, Бизяева Е.В., датар., Фоменков В.А., датар., Фоменков С.А., датар. предоставлено жилое помещение, состоящее из трех комнат по адресу: адрес по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита с освобождением занимаемого жилого помещения. В соответствии с п. 5, п. 6.2, п. 6.3 распоряжения Бизяева Г.И., Бизяева Е.В., датар., Фоменков В.А., датар., Фоменков С.А., датар. обязаны не вселять родственников в спорное жилое помещение по адресу: адрес, не производить с ним сделок, не приватизировать и освободить жилое помещение по указанному адресу в течение 30 дней после государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение от г. Москвы к ним; по личному заявлению после государственной регистрации права собственности на предоставленное жилье, Бизяевы Г.И., Е.В., Фоменковы В.А. и С.А., а также Бизяевы Е.В. и В.В. снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий с внесением изменений в договор социального найма.
По сообщению ДГИ г. Москвы архивные материалы учетного дела в Департамент в установленном порядке не передавались, в связи с чем он суду не представлены.
По сообщению Управления Росреестра по Москве от дата право собственности на квартиру по адресу: адрес зарегистрировано дата в равных долях за Бизяевой Г.И., Бизяевой Е.В., датар., Фоменовыми В.А. и С.А.
Решением Пресненского районного суда г. Москвы от дата Бизяев В.В. был выселен без предоставления другого жилого помещения из служебного жилья по адресу:..., в иске Бизяеву В.В. о закреплении за ним указанного жилого помещения судом было отказано. Указанное решение вступило в законную силу дата.
Указанное жилое помещение было предоставлено ему дата в связи со службой в УВД по ЦАО, дата Бизяев В.В. был уволен со службы по болезни; в 2012 в порядке очередности жилищные условия Бизяева В.В. были улучшены, в связи с чем основания для занятия указанного жилого помещения отпали.
В дата Бизяев В.В. обращался в адрес Отрадное с заявлением об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны Бизяевой Г.И., однако в возбуждении уголовного дела сотрудником полиции было отказано.
По сообщению МФЦ адрес с заявлениями о вселении в спорную квартиру не обращался; при расчете кварплаты и коммунальных услуг учитывалась льгота Бизяева В.В. инвалид 3 группы за периоды с дата по дата, с дата по дата, , а также льгота инвалид 2 группы – с дата по дата, с дата по дата, льгота инвалид 2 группы бессрочная.
Свидетель Бизяева Е.В., датар. суду показала, что в 1997 отец выехал из квартиры добровольно, с ними не общался, в квартиру вселиться не пытался, ключи не просил, коммунальные услуги не оплачивал, в новой квартире, предоставленной маме и сестре с детьми никто не проживает, там нужно сделать ремонт. Иск инициирован матерью, поскольку требуется согласие Бизяева В.В. на приватизацию квартиры, которое он не дает.
Свидетель Бизяева Е.В., паспортные данные, суду показала, что Бизяев В.В. с ними не проживет с ..., уехал сам, с матерью конфликта не было, мог проживать в квартире, если бы имел такое намерение, иск инициирован матерью, потому что тяжело содержать квартиру, она с отцом не общается.
Оценив собранные по делу доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд установил, что первоначально права нанимателей спорной квартиры были приобретены Бизяевыми Г.И. и В.В., их детьми Бизяевой Е.В., датар. и Бизяевой Е.В., датар., впоследствии в жилое помещение были зарегистрированы по постоянному месту жительства дети Бизяевой Е.В., датар. – Фоменковы В.А. и С.А., 2009 и датар. соответственно; после прекращения брачных отношений между супругами в 1996 в спорной малогабаритной коммунальной квартире по договоренности супругов остались проживать Бизяева Г.И. с детьми; Бизяев В.В. в связи с образованием новой семьи в 1997 был вынужден выехать из спорной квартиры, при этом между супругами было достигнута договоренность о сохранении за Бизяевым В.В. права пользования жилым помещением до момента улучшения жилищных условий в 2012; после предоставления Бизяевой Г.И., Бизяевой Е.В., датар. и Фоменковым В.А. и С.А. трехкомнатной квартиры по договору купли-продажи с использованием ипотеки с помощью г. Москвы в порядке очередности вплоть до начала 2016, Бизяева Г.И. с иском о снятии с регистрационного учета Бизяева В.В. не обращалась, признавая за ним право пользования спорной квартирой. В период с 2010 Бизяев В.В. временно в связи со службой проживал в служебной квартире и был выселен из нее решением суда в 2013 в связи с обеспечением жильем и предоставлением бывшей супруге Бизяевой Г.И. с дочерью и внуками отдельной трехкомнатной квартиры в порядке улучшения жилищных условий.
Свидетели Бизяевы Е.В. (дочери) показали, что Бизяев В.В. отказывается давать согласие не распоряжение спорной квартирой, в связи с чем мать инициировала данный иск.
В октябре 2014 Бизяев В.В. обращался в органы полиции с заявлением об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой, с указанного времени доступ в квартиру ему не представлен, ключи от квартиры Бизяева Г.И. ему не передала, с детьми и внуками занимает две квартиры.
Суд полагает, что настоящие исковые заявления подано Бизяевой Г.И., Бизяевой Е.В., датар. в связи с конфликтной ситуацией, произошедшей между бывшими супругами Бизяевыми по причине предъявления Бизяевым В.В. требования о вселении в спорную квартиру в октябре 2014, а также на фоне разногласий по вопросу заключения договора приватизации жилого помещения.
Поскольку до возникновения спора относительно квартиры Бизяевы Г.И., Е.В. и Е.В. признавали за Бизяевым В.В. право пользования спорной квартирой, улучшили жилищные условия своей семьи в 2012, в том числе, с учетом нахождения Бизяева В.В. на жилищном учете, последний не может быть признан утратившим право пользования квартирой, так как в добровольном порядке ответчик не отказывался от прав нанимателя жилого помещения, ответчик не прекращал семейных отношений с дочерями; возникший между нанимателями спор относительно прав на квартиру не может быть разрешен в порядке ст. 83 ЖК РФ, так как ответчик может быть признан утратившим право пользования квартирой только в случае, если он добровольно отказался от прав нанимателя, отсутствуют препятствий в пользовании спорным жильем.
С учетом изложенного суд находит иски Бизяевой Г.И. и Бизяевой Е.В., паспортные данные не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Отклоняя встречный иск Бизяева В.В. о снятии с регистрационного учета Бизяевой Г.И., Бизяевой Е.В., датар., Фоменковых В.А. и С.А., 2009 и датар. соответственно, суд исходит из того, что указанные ответчики утратившими право пользования спорным жилым помещением в установленном порядке не признаны, а правом требования исполнения распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы от дата за № Ртелефон о предоставлении Бизяевой Г.И. жилого помещения по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита в части освобождения спорного жилого помещения вправе только Департамент городского имущества г. Москвы (наймодатель спорного жилья).
В соответствии со ст. 15 Закона г. Москвы от дата № 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" (вместе с "Перечнем стандартов, которым должны соответствовать благоустроенные жилые помещения в городе Москве", "Перечнем правовых актов, дающих гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, право на дополнительную площадь по состоянию здоровья") жители города Москвы снимаются с жилищного учета при утрате оснований для получения жилых помещений по договору социального найма или безвозмездного пользования жителями города Москвы, признанными нуждающимися в жилых помещениях.
Что касается требований Бизяева В.В. о восстановлении на жилищном учете, то оно удовлетворению не подлежит, поскольку ответчик был обеспечен жильем в порядке улучшения жилищных условий по норме предоставления, за ним сохраняется право пользования спорной квартирой, в связи с чем основания оставаться на жилищном учете у него отсутствуют.
Требование Бизяева В.В. об определении порядка пользования спорной квартирой с Бизяевой Е.В., датар., удовлетворению не подлежит, поскольку действующее жилищное законодательство не содержит положений, позволяющих определить порядок пользования жилым помещением, занимаемым гражданами на условиях социального найма, которым они пользуются сообща.
С учетом изложенного требования Бизяевой Г.И. и Бизяевой Е.В., датар. о признании Бизяева В.В. утратившим право пользования жилым помещением и встречный иск Бизяева В.В. к ДГИ г. Москвы и Бизяевым Г.И., Бизяевой Е.В., паспортные данные, Фоменковым В.А. и С.А. об обязании сняться с регистрационного учета, определении порядка пользования жилым помещением, восстановлении на учете по улучшению жилищных условий подлежат отклонению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Бизяевой Галины Ивановны к Бизяеву Василию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, исковые требования третьего лица с самостоятельными требованиями на предмет спора Бизяевой Екатерины Васильевны к Бизяеву Василию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, а также встречный иск Бизяева Василия Владимировича к Бизяевой Галине Ивановне, Бизяевой Екатерине Васильевне, Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании сняться с регистрационного учета, определении порядка пользования жилым помещением, восстановлении на учете по улучшению жилищных условий – оставить без удовлетворения.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято 24.08.2016.
Резолютивная часть
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Город Москва 17 августа 2016 года
Бутырский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре Потаповой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2761/16 по иску Бизяевой Галины Ивановны к Бизяеву Василию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, иску третьего лица с самостоятельными требованиями на предмет спора Бизяевой Екатерины Васильевны к Бизяеву Василию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Бизяева Василия Владимировича к Бизяевой Галине Ивановне, Бизяевой Екатерине Васильевне, Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании сняться с регистрационного учета, определении порядка пользования жилым помещением, восстановлении на учете по улучшению жилищных условий,
руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Бизяевой Галины Ивановны к Бизяеву Василию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, исковые требования третьего лица с самостоятельными требованиями на предмет спора Бизяевой Екатерины Васильевны к Бизяеву Василию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, а также встречный иск Бизяева Василия Владимировича к Бизяевой Галине Ивановне, Бизяевой Екатерине Васильевне, Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании сняться с регистрационного учета, определении порядка пользования жилым помещением, восстановлении на учете по улучшению жилищных условий – оставить без удовлетворения.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: