Мотивированное решение

Решение

Именем Российской Федерации

г. Москва 22 сентября 2016 года

Бутырский районный суд г. Москвы,

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

секретаре судебного заседания Абакаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2601/16 по иску Басаргина С.А. к Кулинич Т.И. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и обязании передать ключи, по иску Кулинич Н.Ю. к Басаргину С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Басаргин С.А. обратился в суд к Кулинич Т.И. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу:…, указав, что ответчик является его бывшей супругой, которая со своей дочерью от другого брака - Кулинич Н.Ю., в равных долях владеет спорной квартирой на праве собственности. Поскольку последние зарегистрированы по адресу спорной квартиры, но с 2015 года из-за его конфликта с ответчиком он не имеет доступа в квартиру, истец обратился в суд с настоящим иском в котором также просил суд обязать ответчика выдать ему комплект ключей от спорной квартиры.

Одновременно в производстве суда находилось гражданское дело № 2-3449/16 по иску Кулинич Т.И. к Басаргину С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:…, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что после регистрации брака с Басаргиным С.А., в 2003 года она зарегистрировала последнего по адресу спорной квартиры, которая на тот момент являлась муниципальной. Поскольку с 2007 года их брачные с Басаргиным С.А. прекращены и членом ее семьи он больше не является, учитывая, что он не проживает в спорной квартире и его вещей в ней нет, Кулинич Т.И. обратилась в суд с настоящим иском.

Указанные гражданские дела как однородные для совместного рассмотрения и разрешения 19.05.2016 были объединены в одно производство.

Истец Басаргин С.А. и его представитель по доверенности Хотьковская Т.С. в судебном заседании настоивали на удовлетворении исковых требований, указав, что истец не проживал в спорной квартире после расторжения брака с Кулинич Т.И., поскольку находился в местах лишения свободы, а когда освободился узнал, что последняя со своей дочерью уже приватизировали эту квартиру без его участия, поскольку ранее он уже участвовал в приватизации иного жилья. Исковые требования Кулинич Т.И. просили оставить без удовлетворения, указав, что, несмотря на то, что сейчас он проживает по месту жительства своей гражданской супруги, он заинтересован в спорном жилом помещении.

Представитель ответчика Кулинич Т.И. и третьего лица Кулинич Н.Ю. по доверенностям Вахитов И.С. в судебном заседании просил отклонить исковые требования Басаргина С.А., ссылаясь на то, что членом семьи Кулинич Т.И. он с 2007 года не является, поскольку брак последних был прекращен, в том числе потому что Басаргин С.А. был осужден приговором суда и лишен свободы на длительный срок; более того указал, что спорная квартира в настоящее время на основании договора передачи принадлежит Кулинич Т.И. и Кулинич Н.Ю. При приватизации спорной квартиры права Басаргина С.А. нарушены не были, поскольку ранее он уже использовал свое право на приватизацию жилья. После освобождения из мест лишения свободы он вселиться в спорную квартиры не пытался и проживает по иному адресу, и против такого проживания собственники спорной квартиры возражают, в связи с чем просил удовлетворить исковые требования Кулинич Т.И. и признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что Кулинич Т.И. и Кулинич Н.Ю. являются равнодолевыми собственниками квартиры № …, расположенной по адресу:…, в которой они зарегистрированы по постоянному месту жительства с 1986 года и 2003 года соответственно.

Из свидетельств о государственной регистрации права видно, что последние владеют названной квартирой, состоящей из трех комнат на основании договора передачи от 19.02.2013 № 020700-У15119.

Кроме собственников в спорной квартире с 30.09.2003 зарегистрирован Басаргин С.А.; членом семьи собственников последний в настоящее время не является, поскольку их брак с Кулинич Т.И. прекращен с 15.12.2007 на основании заявления одного из супругов и приговора Зюзинского районного суда г. Москвы.

По правилам , ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания, и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в жилищном законодательстве ( ЖК РФ).

В соответствии с ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела установлено судом, что регистрация Басаргина С.А. по адресу спорной квартиры в 2003 году была обусловлена регистрацией брака с нанимателем этой квартиры – Кулинич Т.И.; вместе с тем, брак последних был расторгнут в 2007 году и с этого времени Басаргин С.А. по адресу спорной квартиры не проживал и не нес бремя содержания квартиры.

Во время нахождения Басаргина С.А. в местах лишения свободы, уже после прекращения семейных отношений Басаргина С.А. и Кулинич Т.И. в 2013 году спорная квартира утратила статус муниципальной, поскольку была приватизирована Кулинич Т.И. и дочерью последней – Кулинич Н.Ю.; вместе с тем, из материалов регистрационного дела по приватизации спорной квартиры также следует, что Басаргин С.А. ранее участвовал в приватизации иного жилого помещения.

Проанализировав установленные обстоятельства, исходя из того, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, а соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, оснований для удовлетворения исковых требований Басаргина С.А. к Кулинич Т.И. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и обязании передать ключи у суда не имеется, в то время как исковые требования Кулинич Н.Ю. к Басаргину С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению, что является основанием для УФМС России по г. Москве для снятия Басаргина С.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Довод стороны истца о наличии заинтересованности и желания проживать в спорной квартире без согласия собственников этой квартиры судом во внимание принят быть не может, поскольку не имеет правового значения при разрешении настоящего спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Басаргина С.А. к Кулинич Т.И. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и обязании передать ключи – оставить без удовлетворения.

Исковые требования Кулинич Н.Ю. к Басаргину С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Басаргина С.А. утратившим право пользования квартирой № …, расположенной по адресу:….

Настоящее решение является основанием для УФМС России по г. Москве для снятия Басаргина С.А., …. года рождения, с регистрационного учета по адресу: …. .

Решение суда подлежит апелляционному обжалованию в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 30.09.2016