Решение

Решение

Именем Российской Федерации

г. Москва 16 мая 2016 года

Бутырский районный суд г. Москвы

В составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре Жильцове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2405/16 по иску Юдиной В.А., Алексеева С.А. к Алексеевой И.И. и Чугуновой Н.С. об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и об определении порядка пользования жилым помещением,

решил:

Юдина В.А. и Алексеев С.А. обратились в суд с иском к Алексеевой И.И. и Чугуновой Н.С. об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: … и определении порядка пользования названным жилым помещением: выделив в пользование истца Юдиной В.А. комнату № 1 жилой площадью 16,3 кв. м, выделив истцу Алексееву С.А. комнату № 2 площадью 9,8 кв. м, выделив ответчикам комнату № 3 площадью 12,4 кв.м. с прилегающей лоджией, а места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон, ссылаясь на то, что стороны являются долевыми собственниками спорной квартиры - Юдина В.А. владеет ½ долей, Алексеев С.А. и Алексеева И.И. по ¼ доли каждый, Чугунова Н.С. является дочерью Алексеевых и зарегистрирована в данной квартире без права собственности на нее, однако ввиду возникших конфликтных отношений договориться в досудебном порядке о пользовании квартирой последние не могут.

Представитель истцов Юдиной В.А. и Алексеева С.А. по доверенности Борисков Д.В. в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Алексеева И.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что никакие препятствия истцам в пользовании квартирой не чинились, они добровольно выехали из квартиры в связи со сложившейся конфликтной ситуацией.

Ответчик Чугунова Н.С. в судебное заседание не явилась, извещена, согласно поступивших возражений просила суд отклонить исковые требования истцов в полном объеме и рассмотреть дело в ее отсутствии; ссылалась на то, что в настоящее время она проживает со своей матерью Алексеевой И.И. по адресу спорной квартиры; ответчики добровольно выехали из квартиры, а потому никакого порядка пользования квартирой между сторонами не возникло, кроме того, указала на несоразмерность долей собственников с предложенным истцами вариантом определения порядка пользования квартирой, чо нарушает права ответчиков.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом постановлено решение в отсутствии ответчика Чугуновой Н.С.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: …, общей площадью 60,5 кв. м, жилой площадью 38,5 кв. м, жилые изолированные комнаты размером: 12,4 кв. м., 16,3 кв.м. и 9,8 кв. м.

Юдина В.А. владеет 1/2 долей указанной квартиры, а Алексеев С.А. и Алексеева И.И. владеют указанной квартирой в равных долях, по 1/4 доле каждый.

Алексеев С.А. и Алексеева И.И. являются бывшими супругами, брак которых прекращен 11.10.2005; Чугунова Н.С. является дочерью последних.

В спорной квартире кроме собственников Алексеева С.А. и Алексеевой И.И. по постоянному месту жительства зарегистрирована дочь последних – Чугунова Н.С.

Из объяснений сторон суду стало известно, что после прекращения брачных отношений Алексеевых в спорной квартире до настоящего времени проживала Алексеева И.И. с дочерью Чугуновой Н.С.; Алексеев С.А. выехал из квартиры в связи с наличием конфликтных отношений; Юдина В.А. является собственником ½ доли этой квартиры без регистрации в ней, а постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: … .

Судом установлено, что между сторонами порядок пользования жилым помещением не сложился, соглашение о порядке пользования квартирой не достигнуто.

Между тем, 24.11.2015 Юдина В.А. обращалась в ОМВД по району Бибирево г. Москвы по факту чинения препятствий в пользовании спорной квартирой со стороны Алексеевой И.И.; в возбуждении уголовного дела отказано, поскольку подлежат рассмотрению в судебном порядке как гражданско-правовые.

В соответствии с ГК Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В силу и ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истцы являются собственниками указанной квартиры и наравне с ответчиками обладают законными правами на проживание в указанной квартире и правом пользования жилым помещением, заявленные требования истцов о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, учитывая имеющиеся в материалах дела письменными доказательствами, свидетельствующими об обращениях истца Юдиной В.А. в правоохранительные органы с заявлением о применении мер в отношении Алексеевой И.И. ввиду чинения препятствий со стороны последней в пользовании спорной квартирой, а также учитывает сложившиеся конфликтные отношения сторон обоснованы и подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истцов об определении порядка пользования спорной квартирой, суд приходит к следующему.

В соответствии с ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

В соответствии со ГК Российской Федерации владение и пользованием имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия, в порядке, устанавливаемом судом. Участник долей собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со , ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку, по настоящему делу отсутствует реальная возможность совместного пользования истцами и ответчиками спорным жилым помещением в соответствии с заявленным порядком, поскольку исходя из размера жилой площади в спорной квартире, составляющей 38,5 кв.м., не имеется возможности выделить в пользование каждому из ее собственников жилое помещение, соответствующее по площади размеру доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, учитывая также, что соглашение между сторонами относительно порядка пользования спорным жилым помещением не достигнуто, фактически сложившийся между сторонами порядок пользования спорным имуществом отсутствует, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленного искового требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Юдиной В.А., Алексеева С.А. к Алексеевой И.И. и Чугуновой Н.С. об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и об определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Обязать Алексееву И.И. и Чугунову Н.С. не чинить Юдиной В.А. и Алексеевой С.А. препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: …, передать Юдиной В.А. и Алексеевой С.А. ключи от входной двери спорной квартиры.

В остальной части иск Юдиной В.А. и Алексеева С.А.– оставить без удовлетворения.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

решение суда в окончательной форме изготовлено 20.05.2016