Решение
Дело № 02-2213/2016 | Бутырский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 марта 2016 года
Бутырский районный суд г. Москвы в составе
председательствующего судьи Завьяловой С.И.,
при секретаре Казанцеве А.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2213/16 по иску Эпштейн Марка Николаевича, Тимановской Елены Николаевны, Тимановской Екатерины Марковны к ГБУ « Жилищник района Лианозово» о возмещении ущерба, причинённого в результате залива квартиры, суд
УСТАНОВИЛ:
Истцы Эпштейн М. Н., Тимановская Е. Н., Тимановская Е. М. обратились в суд с иском к ответчику ГБУ « Жилищник района Лианозово» о возмещении ущерба, причинённого в результате залива квартиры, мотивируя свои требования тем, что 27 июля 2015 года в результате протечки с кровли и нарушения гидроизоляции балконного примыкания в доме, расположенном по адресу: г. Москва Алтуфьевское шоссе д. 87, корп. 1 произошел залив квартиры № 48, что подтверждается актом обследования поврежденного жилого помещения от 25.08.2015 года. Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцам. Согласно акту от 25 августа 2015 года в квартире № 48 по адресу : г. Москва Алтуфьевское шоссе д. 87, корп. 1 в результате залива обнаружены повреждения в комнате площадью № 17 кв.м. в коридоре, на кухне, на балконе на потолке и на фасадной стене. Для определения стоимости ущерба истцы обратились в независимую экспертную организацию ООО « Хонест», заключив договор на оказание услуг по оценке от 30 октября 2015 года. Согласно отчету об оценки стоимости работ, услуг и материалов, необходимых для восстановления поврежденной квартиры № УН-324/15 стоимость работ по восстановлению поврежденной квартиры, расположенной по адресу: г. Москва Алтуфьевское шоссе д. 87, корп. 1 кв. 48 составляет 149 440 рублей. Истцы обратились к ответчику с письменной претензией о возмещении ущерба, причинённого в результате залива. Ответчик по результатам рассмотрения заявления выплатил возмещение в размере 56 359 рублей 14 копеек. Таким образом с ответчика в пользу истцов в разных долях подлежит взысканию разница суммы восстановительного ремонта и выплаченной суммы в размере 93 080 рублей 86 копеек. На основании изложенного просили суд, взыскать с ГБУ « Жилищник района Лианозово» в пользу истцов в равных долях сумма восстановительного ремонта в размере 93 080, 86 рублей. Взыскать с ГБУ « Жилищник района Лианозово» в пользу Эпштейн М. Н., стоимость услуг эксперта в размере 9000 рублей. Взыскать с ГБУ « Жилищник района Лианозово» в пользу в пользу истцов в равных долях расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей. Взыскать с ГБУ « Жилищник района Лианозово» в пользу Тимановской Е. М. расходы по оплате государственной пошлины в размере 997, 47 рублей.
Представитель истцов по доверенности Крохина И.В. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика Никитина Г.М. в судебном заседание явилась, заявленные исковые требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении.
Суд, выслушав стороны по делу, исследовав письменные материалы дела, установив значимые по делу обстоятельства, приходит к следующим выводам.
В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, что Эпштейн М. Н., Тимановская Е. Н., Тимановская Е. М. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу : г. Москва Алтуфьевское шоссе д. 87 корп.1 кв.48, что подтверждается свидетельством о собственности на жилище № 0615351.
Из пояснений представителя истцов данных в судебном заседании следует, что 27 июля 2015 года в результате протечки с кровли и нарушения гидроизоляции балконного примыкания в доме, расположенном по адресу: г. Москва Алтуфьевское шоссе д. 87, корп. 1 произошел залив квартиры № 48.
Факт залива квартиры № 48 по адресу: г. Москва Алтуфьевское шоссе д.87 корп.1, зафиксирован в Акте обследования квартиры, составленным 25 августа 2015 года комиссией ГБУ г. Москвы « Жилищник района Лианозово», эксплуатирующей здание, из которого следует, что повреждение жилого помещения произошло вследствие: протечки кровли и нарушения гидроизоляции балконного примыкания.
Для определения действительного размера ущерба, причинённого в результате залива 27 июля 2015 года, истцы обратилась в ООО « Хонест».
Согласно отчету № УН-324/15 от 20 ноября 2015 года рыночная стоимость работ и материалов ( с учетом износа), необходимых для устранения повреждений, квартиры, расположенной по адресу: г. Москва Алтуфьевское шоссе д. 87 корп. 1 кв. 48 составляет 149 440 рублей ( л.д. 17-51).
02.12.2015 года истец Эпштейн М. Н. обратился к ответчику ГБУ г. Москвы « Жилищник района Лианозово» с заявлением с приложенным актом обследования и отчетом об оценки рыночной стоимости восстановительного ремонта о возмещении ущерба, причинённого заливом квартиры.
05.02.2016 года ГБУ г. Москвы « Жилищник района Лианозово» произвел в адрес истцов выплату в счет возмещения восстановительного ремонта в соответствии с локальной сметой от октября 2015 года, составленной специалистами ГБУ г. Москвы « Жилищник района Лианозово» в сумме 56 359, 14 рублей, что подтверждается платежным поручением № 291.
Так, из пояснений представителя ответчика следует, что свои обязательства по оплате стоимости восстановительного ремонта жилого помещения ответчик исполнил в полном объём в соответствии с локальной сметой от октября 2015 года, составленной специалистами ГБУ г. Москвы « Жилищник района Лианозово».
В соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
При этом ответственность, предусмотренная названной нормой, наступает при совокупности условий, включающей наличие вреда, противоправность поведения причинителя вреда и его вину, подтверждение размера причиненного вреда, а также причинно-следственную связь между противоправными действиями и наступившими неблагоприятными последствиями.
В силу ст. 1095 ГК РФ, вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.
Согласно п. 2 ст. 1096 ГК РФ, вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем).
Разрешая спор, руководствуясь требованиями ЖК РФ, , ГК РФ и содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491), суд приходит к выводу, что ответственность за причиненный истцу ущерб должна быть возложена на ответчика ГБУ г. Москвы « Жилищник района Лианозово», поскольку залив произошел в результате протечки с кровли и нарушения гидроизоляции балконного примыкания в доме, что относится к общему имуществу многоквартирного дома ГБУ г. Москвы « Жилищник района Лианозово» является организацией, осуществляющей техническое обслуживание дома, расположенного по адресу: г. Москва Алтуфьевское шоссе д. 87 корп.1.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры с ответчика ГБУ г. Москвы « Жилищник района Лианозово» подлежат удовлетворению и при определении размера материального ущерба принимает во внимание отчет об оценке ООО « Хонест», поскольку представленный в нем перечень материалов и ремонтно-восстановительных работ соответствует характеру повреждений, отраженных в актах осмотра жилого помещения.
Таким образом, на основании вышеизложенного, учитывая, что ответчик является виновником произошедшего залива, следовательно на основании действующего законодательства ГБУ г. Москвы « Жилищник района Лианозово» обязан возместить истцам причиненный ущерб которой согласно отчёту составляет 93 080,86 рублей ( 149 440 сумма восстановительного ремонта согласно отчету – 56 359, 14 рублей выплаченная ответчиком сумма в счет возмещения причинённого ущерба).
Так как истцом Эпштейн М. Н. были оплачены расходы на оплату услуг по оценке в сумме 9 000 рублей, что подтверждается квитанцией от 23.11.2015 года на сумму 5 000 рублей и квитанцией № 1 от 24.11.2015 года на сумму 4000 рублей, суд считает необходимым взыскать с взыскать ГБУ г. Москвы « Жилищник района Лианозово» в пользу Эпштейн М. Н. расходы на оплату услуг по оценке в сумме 9 000 руб.
Разумность расходов, подлежащих к возмещению на основании ст. 100 ГПК Российской Федерации за оказанные услуги в судебном разбирательстве, их соотносимость с объёмом защищаемого права и конкретными обстоятельствами рассмотренного дела определяется судом.
С учетом требований разумности и справедливости, характера рассмотренного дела и объема оказанных услуг, суд считает необходимым взыскать с ответчика ГБУ г. Москвы « Жилищник района Лианозово» в пользу истцов расходы на оплату услуг представителя за оказание юридической помощи в размере 15 000 рублей и 3 600 рублей в счет оплаты нотариальных услуг.
Так же в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ , суд взыскивает с ответчика в пользу истца Тимановской Екатерине Марковны сумму уплаченной госпошлины в размере 997 рублей 47 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Эпштейн Марка Николаевича, Тимановской Елены Николаевны, Тимановской Екатерины Марковны к ГБУ « Жилищник района Лианозово» о возмещении ущерба, причинённого в результате залива квартиры – удовлетворить.
Взыскать с ГБУ « Жилищник района Лианозово» в пользу Эпштейн Марка Николаевича, Тимановской Елены Николаевны, Тимановской Екатерины Марковны в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры денежные средства в размере 93 080 рублей 86 копеек, расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 15 000 рублей и 3 600 рублей в счет расходов на оплату нотариальных услуг.
Взыскать с ГБУ « Жилищник района Лианозово» в пользу Эпштейн Марка Николаевича сумму расходов на оплату услуг эксперта в размере 9 000 рублей.
Взыскать с ГБУ « Жилищник района Лианозово» в пользу Тимановской Екатерины Марковны сумму уплаченной госпошлины в размере 997 рублей 47 копеек.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, через Бутырский районный суд города Москвы.
Судья С.И. Завьялова
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 марта 2016 года
Бутырский районный суд г. Москвы в составе
председательствующего судьи Завьяловой С.И.,
при секретаре Казанцеве А.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2213/16 по иску Эпштейн Марка Николаевича, Тимановской Елены Николаевны, Тимановской Екатерины Марковны к ГБУ « Жилищник района Лианозово» о возмещении ущерба, причинённого в результате залива квартиры, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Эпштейн Марка Николаевича, Тимановской Елены Николаевны, Тимановской Екатерины Марковны к ГБУ « Жилищник района Лианозово» о возмещении ущерба, причинённого в результате залива квартиры – удовлетворить.
Взыскать с ГБУ « Жилищник района Лианозово» в пользу Эпштейн Марка Николаевича, Тимановской Елены Николаевны, Тимановской Екатерины Марковны в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры денежные средства в размере 93 080 рублей 86 копеек, расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 15 000 рублей и 3 600 рублей в счет расходов на оплату нотариальных услуг.
Взыскать с ГБУ « Жилищник района Лианозово» в пользу Эпштейн Марка Николаевича сумму расходов на оплату услуг эксперта в размере 9 000 рублей.
Взыскать с ГБУ « Жилищник района Лианозово» в пользу Тимановской Екатерины Марковны сумму уплаченной госпошлины в размере 997 рублей 47 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья: Завьялова С.И.