Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2808 /2016 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к фио о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к фио о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, выселении, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что отдельная двухкомнатная квартира общей площадью 51,1 кв.м, жилой площадью 39,9 кв.м, расположенная по адресу: адрес была предоставлена фио на основании ордера № 000699 от дата на семью из трех человек: он, жена фио, сын фио Корнев И.Ф. снят с регистрационного учета дата в связи со смертью. фио снята с регистрационного учета дата в связи со смертью. фио снят с регистрационного учета дата в связи со смертью - умер дата. дата в указанную квартиру регистрируется фио, сын фио - паспортные данные. До настоящего времени фио зарегистрирован по адресу: адрес и проживает в указанной квартире. Спорная квартира ответчику в установленном законном порядке не предоставлялась, договор социального найма не заключался. фио не была соблюдена предусмотренная законодательством РФ процедура вселения в жилое помещение, которое принадлежит на праве собственности адрес, ответчик право пользования квартирой не приобрел. Ответчик проживает в вышеуказанной квартире без законных на то оснований, чем нарушает право собственности адрес на данную квартиру, а наличие регистрации фио в данном жилом помещении препятствует Департаменту городского имущества адрес в использовании данной квартиры в установленном законом порядке. Истец просит суд признать фио не приобретшим право пользования жилым помещением в виде квартиры № 149 по адресу: адрес., выселить фио из квартиры № 149, расположенной по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета по указанному адресу с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес - по доверенности – фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать, суду предоставила письменные пояснения на иск.

Третье лицо- фио в судебное заседание явился, в удовлетворении исковых требований просил отказать, суду предоставил письменные пояснения на иск.

Представитель третьего лица Росреестр по адрес в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, выслушав заключение прокурора, полгавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со адрес кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают на основании, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают – из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом, из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах, вследствие действий ( бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение предоставляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 51,1 кв.м, жилой площадью 39,9 кв.м, расположенная по адресу: адрес, указанная квартира была предоставлена фио на основании ордера № 000699 от дата на семью из трех человек: он, жена фио, сын фио

Также из материалов дела следует, что фио снят с регистрационного учета дата в связи со смертью. фио снята с регистрационного учета дата в связи со смертью. фио снят с регистрационного учета дата в связи со смертью - умер дата.

Как указывает истец, дата в указанной квартире был зарегистрирован фио, сын фио - паспортные данные, в то время как последний был зарегистрирован квартире по вышеуказанному адресу, однако фактически был мертв. До настоящего времени фио зарегистрирован по адресу: адрес и проживает в указанной квартире. Спорная квартира ответчику в установленном законном порядке не предоставлялась, договор социального найма не заключался. фио не была соблюдена предусмотренная законодательством РФ процедура вселения в жилое помещение, которое принадлежит на праве собственности адрес, ответчик право пользования квартирой не приобрел. Ответчик проживает в вышеуказанной квартире без законных на то оснований, чем нарушает право собственности адрес на данную квартиру, а наличие регистрации фио в данном жилом помещении препятствует Департаменту городского имущества адрес в использовании данной квартиры в установленном законом порядке.

Однако суд не может согласиться с доводами истца в обосновании заявленных требований в виду следующего.

Возражая против заявленных требований ответчик указывает, что им было приобретено право пользования жилым помещением на законном основании, а именно на основании постановки его на регистрационный учет, проведенной в соответствии с законодательством РФ. До своей смерти, фио дата выдал доверенность фио с правом предоставления интересов во всех компетентных учреждениях по вопросу постановки на учет фио по указанному в исковом заявлении адресу, а так же согласие на регистрацию ответчика в вышеуказанной квартире. Законность выдачи доверенности, согласия на регистрацию и дееспособность доверителя истцом не оспаривается. Заявление было подано и принято к рассмотрению компетентными органами в период, когда фио был жив. Поэтому компетентные органы законно и обоснованно приняли заявление к рассмотрению. Однако, в связи с тем, что паспортно- визовое отделение ОВД «Отрадное» долго проверяло законность доверенности, выданной фио, они провели дату регистрации уже после смерти доверителя, который в доверенности высказал свою волю относительно прописки по месту жительства своего сына - Корнева Дмитрий фио.

Для проверки доводов ответчика об обоснованности приобретения права пользования жилым помещением ( спорной квартирой) судом в Отдел УФМС России по адрес по адрес был направлен запрос о предоставлении документов на основании которых была произведена дата регистрация по месту жительства ( адрес) фио

Как следует, из ответа отдела УФМС России по адрес по адрес от дата предоставить документы, на основании которых была произведена дата регистрация по месту жительства гр. фио, паспортные данные не предоставляется возможным в связи с тем, что в соответствии с требованиями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, срок хранения документов, послуживших основанием для регистрации по месту жительства 5 лет.

Как следует из материалов дела, копии реестра, представленной нотариусом фио, - фио дата обращался за оформлением доверенности на имя фио на постановку на учет в квартире по месту жительства сына фио, доверенности на приватизации квартиры по адресу: адрес, а также согласия на регистрацию в квартире по адресу: адрес фио

Статья 56 ГПК РФ предусматривает обязанность каждой из сторон гражданского процесса доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Разрешая спор по существу, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку бесспорных и убедительных доказательств того, что спорная квартира ответчику в установленном законном порядке не предоставлялась, не была соблюдена предусмотренная законодательством РФ процедура вселения в жилое помещение, ответчик право пользования квартирой не приобрел, не представлено.

Не заключение договора найма жилого помещения само по себе не является безусловным основанием в рассматриваемом случае для удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик приобрел право пользования жилым помещением на законном основании, а именно на основании постановки его на регистрационный учет, проведенной в соответствии с законодательством РФ.

При отказе в удовлетворении исковых требований суд также принимает во внимание, что иного жилого помещения ответчик не имеет, длительное время с дата проживает в спорной квартире, несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные услуги.

Ходатайство ответчика о применении к исковым требованиям срока исковой давности удовлетворению не подлежит, поскольку правоотношения сторон носят длящийся характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. телефон ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

фио Королева

Мотивированное решение изготовлено дата