Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2016 года Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Невейкиной Н.Е.,

при секретаре Теребун Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2159/16 по иску Р.И.И. к Р.В.В.о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Р.И.И. обратилась в суд с иском к ответчику Р.В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи комнаты от *** г. истец является собственником одной комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: *** . В спорном жилом помещении совместно с собственником зарегистрирован бывший супруг истца – Р.В.В. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении с *** г. Участия в содержании и обслуживании квартиры не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире нет, между сторонами сложились конфликтные отношения, препятствующие истцу полноценно пользоваться своей собственностью. В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Местонахождение ответчика не известно. На основании изложенного, истец просит суд признать Р.В.В., прекратившим право пользования квартирой № ***.

Представитель истца Р.И.И., действующая на основании доверенности от ***. В.Б.Ю. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Р.В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОУФМС России по г. Москве по району Отрадное в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Пленумом Верховного Суда РФ в постановлении от *** г. №***«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в п. ***: «По общему правилу, в соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). Под смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что на основании договора купли-продажи комнаты от *** г. (договор о разделе наследственного имущества в *** доли) истец Р.И.И. является собственником одной комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ***, жилой площадью *** кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** от *** года.

Согласно справки по единому жилищному документу № б/н и выписки из домовой книги дома № б/н в вышеуказанной квартире постоянно зарегистрированы: истец Р.И.И., *** г.р. (собственник), Р.В.В., ***г.р. (бывший супруг истца).

Из свидетельства о расторжении брака, выданного Дмитровским отделом ЗАГС г. Москвы, следует, что *** г. брак между Р.И.И. и Р.В.В. расторгнут, о чем *** года составлена запись акта о расторжении брака №***.

В судебном заседании представитель истца пояснил суду, что квартира (*доля), расположенная по адресу:*** перешла истцу по наследству после смерти ее отца – А.И.Е., умершего *** г. На основании договора купли-продажи комнаты от *** г. от *** г. спорная комната в коммунальной квартире была приобретена на личные средства истицы, в том время как ответчик с момента приезда из *** в ***, нигде не работал, какого-либо имущества у него не имелось, находился на иждивении истца, в связи с чем, ответчик после прекращения семейных отношений в соответствии с ч.1 ст.36 Семейного кодекса РФ прав на спорную площадь не имеет.

На основании выше изложенного, и оценивая собранные по делу доказательства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Р.И.И. к Р.В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, так как ответчик Р.В.В. в спорном жилом помещении не проживает, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг, членом семьи истца в настоящее время не является.

Поскольку ответчик Р.В.В. прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** , оснований для его регистрации по данному адресу не имеется, следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту регистрации органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Р.И.И. к Р.В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Р.В.В. прекратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: ***.

Обязать Отделение Отрадное ОУФМС России по г. Москве в СВАО снять с регистрационного учета Р.В.В. по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья: Невейкина Н.Е.

Решение составлено в мотивированной форме 06.04.2016г.