Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 07 апреля 2016 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Космовской В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2149/16 по иску Томчаниной А.М. к Томчаниной С.И., Власовой Л.И., Томчанину К.В. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Томчанина А.М. обратилась в суд с иском к Томчаниной С.И., Власовой Л.И., Томчанину К.В. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: ***, ссылаясь на следующие обстоятельства. В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают истец и ответчики, которые являются родственниками, но совместного хозяйства не ведут и общего бюджета не имеют. Поскольку стороны не пришли к соглашению в вопросе участия в расходах по внесению платы за наем спорного жилого помещения, истец просит суд определить доли в оплате найма жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.

Истец в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики Томчанина С.И., Томчанин К.В. в судебное заседание явились, заявленные требования признали в полном объеме.

Ответчик Власова Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг района Лианозово города Москвы ГБУ города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, ответчиков Томчанину С.И., Томчанина К.В., проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: … своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; …

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно п. 4 ст. 73 Закона города Москвы № 2 от 27.01.2010 «Основы жилищной политики города Москвы» при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, с учетом ЖК РФ, жилищное законодательство города Москвы, принятое в соответствии с положениями указанного кодекса, позволяет гражданам, проживающим на условиях социального найма в жилом помещении разными семьями, осуществлять оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере, приходящемся на семью.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ***, представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, находящуюся в собственности города Москвы, в которой по постоянному месту жительства зарегистрированы истец Томчанина А.М., ответчики Томчанина С.И. (дочь истца) со своим несовершеннолетним сыном *** М.П., Власова Л.И. (дочь истца) и Томчанин К.В. (сын истца) со своим несовершеннолетним сыном *** Д.К. (л.д. 5-8, 9, 10).

Поскольку соглашения о порядке и размере оплаты спорного жилого помещения и коммунальных платежей между проживающими в нем по договору социального найма истцом и ответчиками не достигнуто, принимая во внимание признание ответчиками Томчаниным К.В. и Томчаниной С.И. исковых требований, что не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленного Томчаниной А.М. требования с определением ее доли в платежах, вносимых за наем жилого помещения и коммунальные услуги, которая составляет 1/6 доли от общей суммы. Указанный порядок не нарушает законных интересов сторон по настоящему делу, поскольку при его определении учтены все лица, имеющие право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

При этом, доли по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***, составляет на Томчанину С.И. и ее несовершеннолетнего сына 2/6 доли от общей суммы, доля Томчанина К.В. и его несовершеннолетнего сына - 2/6 доли от общей суммы, доля Власовой Л.И. - 1/6 доли от общей суммы.

Удовлетворение исковых требований Томчаниной А.М. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для заключения Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг района Лианозово города Москвы ГБУ города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» с Томчаниной А.М., Томчаниной С.И., Власовой Л.И., Томчаниным К.В. соответствующих соглашений и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из них долей общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: ***, не изменяя при этом целостности и единства лицевого счета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Томчаниной А.М. к Томчаниной С.И., Власовой Л.И., Томчанину К.В. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить долю Томчаниной А.М. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***, равную 1/6 (одна шестая) долям.

Определить долю Томчаниной С.И. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***, равную 2/6 (две шестых) долям.

Определить долю Власовой Л,И. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***, равную 1/6 (одна шестых) долям.

Определить долю Томчанина К.В. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***, равную 2/6 (две шестых) долям.

Настоящее решение является основанием для заключения Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг района Лианозово города Москвы ГБУ города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» с Томчаниной А.М., Томчаниной С.И., Власовой Л.И., Томчаниным К.В. соглашений по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи им отдельных платежных документов на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***, пропорционально определенным долям.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение составлено в мотивированной форме 11.04.2016