Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2016 года Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Невейкиной Н.Е.,

при секретаре Теребун Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1909/16 по исковому заявлению ФИО к ФИО о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО. обратилась в суд с иском к ответчику ФИО., с учетом уточнений, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** на основании договора передачи квартиры в собственность от 08.12.1992 г. В данной квартире зарегистрирован ФИО. (ответчик – брат истца) с февраля 2003 года. У ответчика в собственности имеется иное жилое помещение, приобретенное в 2008 году, в котором он и проживает. В спорной квартире ответчик не проживает и никогда не проживал, личных вещей в ней не имеет, не несет бремени содержания жилого помещения, обязанностей по оплате жилищно – коммунальных услуг не выполняет, регистрация ответчика носит формальный характер и не порождает прав на жилую площадь. Регистрация ответчика по месту жительства истца в настоящее время существенным образом ограничивает право собственника распорядиться своим недвижимым имуществом. На основании изложенного, истец, с учетом уточнений иска, просит суд признать ФИО. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу жилого помещения, в котором зарегистрирован по постоянному месту жительства в порядке, предусмотренным действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица Отделение по району «Отрадное» УФМС России по г. Москве в СВАО, Департамент городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчика.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью ***, расположенную по адресу: ***, которая предоставлена истцу ФИО. на основании договора передачи квартиры в собственность от 08.12.1992 г., что подтверждается свидетельством о собственности на жилище № ***, выданным 25.02.1993 г. на основании Указа Президента РФ от 12.01.1992 г. № 16.

В спорной квартире, согласно карточке учета № *** от 19.10.2015 г. постоянно зарегистрированы: ФИО., ***г.р. (истец) с 13.05.1992 г., ФИО., ***г.р. (ответчик – брат истца) с 12.02.2003 г., что подтверждается справкой, выданной МФЦ района «Отрадное» от 19.10.2015 г.

Согласно справке об отсутствии задолженности № ***, ФИО. на 01.10.2015 г. задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и прочих услуг в спорном жилом помещении не имеет, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности № *** от 19.10.2015 г.

Как пояснил истец в судебном заседании, ответчик с момента регистрации (с февраля 2003 года) по настоящее время фактически в спорном жилом помещении не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит. Кроме того, у ответчика в собственности имеется иное жилое помещение, приобретенное в 2008 году, в котором он и проживает. Регистрация ответчика носит формальный характер и не порождает прав на жилую площадь.

Данный факт подтверждается справкой из ОМВД России по району «Отрадное», согласно которой ФИО в квартире, расположенной по адресу: *** года по настоящее время не проживает. В настоящее время местонахождение ответчика не известно.

На основании вышеизложенного и оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Поздняковой Раисы Дмитриевны к Позднякову Юрию Дмитриевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, так как после регистрации ответчика на спорной жилой площади, ответчик в спорную квартиру не вселялся, не проживал там, коммунальные услуги оплачивает истец. Квартира по адресу: *** находится в собственности истца, в связи с чем ответчик не приобрел право пользования спорной квартирой, несмотря на регистрацию, который в данном случае носил формальный характер и правовых последствий в виде приобретения права пользования сама по себе не влечет. Кроме того, истец как собственник жилого помещения вправе требовать устранения всех нарушения его прав.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. Декабристов, д. 38, кв. 138, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту регистрации органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ФИО о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО, *** г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу***.

Обязать ОУФМС России по району Отрадное г. Москвы снять ФИО, ***г.р., с регистрационного учета по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Е. Невейкина

Решение составлено в мотивированной форме 07.03.2016 г.