Решение

Решение

Именем Российской Федерации

город Москва 12 апреля 2016 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре Жильцове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1994/16 по иску Трубициной Н.А. к Татаринцеву Д.А., Кочетову В.Ю., также представляющему интересы малолетней Кочетовой Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Трубицина Н.А. обратилась в суд с иском (с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ) к Татаринцеву Д.А., Кочетову В.Ю., также представляющему интересы малолетней Кочетовой Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: … и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником указанной квартиры, однако в спорной квартире также зарегистрированы и ответчики, которые членами семьи собственника не являются и соглашения о их проживании между сторонами не заключалось. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики до настоящего времени отказываются, чем нарушают права истца как собственника этой квартиры.

Истец Трубицина Н.А., и представитель истца по доверенности Казанцев К.А. в судебном заседании настаивали на удовлетворении иска и указали, что данная квартира была приватизирована бабушкой истца (Кочетовой Т.В.) в 2006 году и в 2011 году последняя зарегистрировала своего внука - ответчика Татаринцева Д.А. по адресу спорной квартиры, однако в 2013 году бабушка истца подарила эту квартиру своей дочери Татаринцевой Н.Ю.(матери истца), а последняя в свою очередь 30.04.2014 подарила эту квартиру истцу. Ответчики Кочетовы были зарегистрированы по адресу спорной квартиры 16.08.2014 в связи с заключенным между сторонами договором найма жилого помещения, срок которого истек 15.08.2015.

Ответчики Татаринцев Д.А. и Кочетов В.Ю., также представляющему интересы малолетней Кочетовой Д.В. в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили.

Специалист ОСЗН района Бибирево г. Москвы в судебное заседание представителя не направил, извещен, согласно поступившего заключения исковые требования оставил на усмотрение суда из – за отсутствия сведений об условиях регистрации ответчиков по спорному адресу.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца и представителя последней, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что квартира, расположенная по адресу: … на основании договора передачи от 29.06.2006 № 126200-М28743 принадлежала Кочетовой Т.В. (бабушке истца), поскольку также зарегистрированный на тот момент в спорной квартире Трубицин А.А., от участия в приватизации отказался и тем самым приобрел право бессрочного пользования этой квартирой.

В 2011 году по адресу указанной квартиры были зарегистрированы истец и Татаринцев Д.А.

09.05.2013 собственник Кочетова Т.В. подарила названную квартиру своей дочери – Трубициной Н.Ю.

Затем, 19.04.2014, Трубицина Н.Ю. подарила эту квартиру истцу (дочери дарителя).

05.08.2014 между новым собственником спорной квартиры Трубициной Н.А. с одной стороны и Кочетовым В.Ю. с другой стороны заключен договор найма жилого помещения, на основании которого наймодатель предоставил нанимателю и дочери последнего Кочетовой Д.В. помещение, состоящее из 1 комнаты в трехкомнатной квартире по адресу: … сроком до 15.08.2015; по условиям названного договора найма ежемесячная стоимость за использование жилого помещения составила 10 000 руб.

16.08.2014 Кочетов В.Ю. и Кочетова Д.В. были зарегистрированы по адресу спорной квартиры.

Таким образом, в настоящее время кроме собственника Трубициной Н.А., по адресу спорной квартиры зарегистрированы: Кочетова Т.В., Трубицин А.А., Татаринцев Д.А. Кочетов В.Ю., Кочетова Д.В.; с 08.10.2013 по 05.04.2016 зарегистрирован Рахимов Э.У.

Из объяснений истца следует, что ответчики членами ее семьи не являются, в квартире не проживают, однако до настоящего времени зарегистрированы по адресу спорной квартиры, против чего истец возражает.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания.

Согласно ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Положения Жилищного кодекса РФ предусматривают, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим , другим федеральным законом, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, ответчик Татаринцев Д.А. был вселен в спорное жилое помещение бывшим собственником спорного жилого помещения и в настоящее время членом семьи нового собственника не является, а соглашение между последними о пользовании данным жилым помещением отсутствует, самостоятельного права владеть и пользоваться указанной жилой площадью последний не имеет; ответчик Кочетов В.Ю. был зарегистрирован по адресу спорной квартиры на основании договора найма комнаты в этой квартире, срок которого истек.

Поскольку судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, соглашение между истцом и ответчиками о пользовании данным жилым помещением отсутствует, суд приходит к выводу, что последние утратили право пользования спорным жилым помещением и согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Трубициной Н.А. к Татаринцеву Д.А., Кочетову В.Ю., также представляющему интересы малолетней Кочетовой Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Татаринцева Д.А., Кочетова В.Ю., Кочетову Д.В. утратившими право пользования квартирой № 118, расположенной по адресу:….

Настоящее решение является основанием для УФМС России по г. Москве для снятия Татаринцева Д.А., Кочетова В.Ю., Кочетовой Д.В. с регистрационного учета по адресу: … .

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Лукашин И.А.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15.04.2016