Определение суда апелляционной инстанции

Судья 1-ой инстанции: Дело №11-45/16

Мировой судья с/у №83

адрес фио

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе фио на решение мирового судьи судебного участка №83 адрес от дата, которым постановлено:

исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с дата по дата включительно в размере сумма, а также сумма в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в остальной части – оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования фио к наименование организации о защите прав потребителей, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда – оставить без удовлетворения.

установил:

наименование организации обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик на основании решения Бутырского районного суда адрес от дата фактически проживает в муниципальной квартире № 356, расположенной по адресу: адрес, и пользуется жилищно-коммунальными услугами. С дата наименование организации адрес на указанное жилое помещение был открыт лицевой счет. наименование организации является управляющей организацией многоквартирного дома № 5 по адресу: адрес, в связи с чем осуществляет содержание и эксплуатацию многоквартирного жилого дома № 5 по адресу: адрес, обеспечивает коммунальными и прочими услугами жителей дома. Однако, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не исполняет, ввиду чего за ней образовалась задолженность за период времени с дата по дата в размере сумма, которую истец, в соответствии со ст.153 ЖК РФ, просит взыскать с фио Одновременно, истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма.

фио обратилась к наименование организации со встречным иском о защите прав потребителей (с учетом последующих уточнений), в котором указала, что за период времени с дата по дата перечислила наименование организации денежные средства в размере сумма в счет оплаты услуг по содержанию и ремонту жилого помещения. Кроме того, ею были перечислены денежные средства за оплату коммунальных услуг: дата - оплата за содержание и ремонт в размере сумма с дата по дата, дата – оплата за отопление в размере сумма за дата по дата, дата – оплата за ХВС в размере сумма, за ГВС в размере сумма, за водоотведение в размере сумма за дата по дата, дата за отопление в размере сумма за дата, дата – оплата за тепловую энергию в размере сумма за октябрь по дата, дата – оплата за водоотведение с дата по дата в размере сумма, дата - оплата за содержание и ремонт с дата по дата. Однако, наименование организации, как управляющая компания, в нарушение требований ч.1.1 ст. 161 ЖК РФ, услугу по содержанию и ремонту многоквартирного дома в спорный период не оказывало, также не оказывало коммунальные услуги, а именно, были выявлены случаи занижения температурного режима отопления и ГВС. Ссылаясь на ст.13, ст.31 Закона РФ от дата N 2300-1 "О защите прав потребителей", фио просила взыскать с ответчика денежные средства за неоказанные услуги за период с дата по дата по содержанию и ремонту в размере сумма, отопление – сумма, ГВС – сумма, ХВС – сумма, водоотведение - сумма. Также, в соответствии с ч.5 ст.28 Закона о защите прав потребителей, фио просила взыскать с наименование организации неустойку за нарушение срока удовлетворения требования потребителя об устранении недостатков: за содержание и ремонт – сумма, за отопление – сумма, за ГВС – сумма, за ХВС – сумма, за водоотведение – сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, а также штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя, возместить услуги на представителя размере сумма, почтовых расходов в размере сумма, технические работы по ксерокопированию в размере сумма.

дата мировым судьей судебного участка № 83 адрес постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит фио по доводам апелляционной жалобы.

фио, ее представитель на основании доверенности фио, в судебное заседание явились, доводы, изложенные в апелляционной жалобе с учетом последующих дополнений, поддержали, пояснили, что мировым судьей неверно были установлены обстоятельства по делу, а именно, судом первой инстанции неверно указан период для взыскания коммунальных платежей, так как управляющая наименование организации приступила к управлению домом № 5 по адрес в адрес только с дата, а не с дата, как указал в решении мировой судья. Кроме того, мировой судья необоснованно не принял к зачету исковых требований наименование организации перечисленную фио сумму в размере сумма, перечисленную истцу за содержание и ремонт (квитанция от дата), так как решением мирового судьи судебного участка № 247 адрес от дата установлено обратное. Судом первой инстанции необоснованно взыскана сумма в размере сумма за найм жилого помещения, так как договор социального найма с ней не заключен. Также судом первой инстанции необоснованно взыскана сумма в размере сумма за услугу ХВ для ГВ и необоснованно принята во внимание в качестве доказательства оборотная ведомость, предоставленная адрес «Бибирево», так как последнее обособленным юридическим лицом не является. Просили решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований наименование организации отказать.

Представитель истца наименование организации на основании доверенности фио, в судебное заседание явилась, против удовлетворения апелляционной жалобы возражала, просила оставить решение мирового судьи без изменения.

Представитель третьего лица – адрес Бибирево адрес в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Согласно ч.1 п.2 ст.327 ГПК РФ рассмотрение дела судом апелляционной инстанции проводится по правилам производства в суде первой инстанции.

Статьей 330 ГПК РФ предусмотрены основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

Так, в соответствии с ч.1 ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены и изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии со ст.328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы вправе оставить решение мирового судьи без изменения, жалобу без удовлетворения; изменить решение мирового судьи или отменить его и принять новое решение; отменить решение мирового судьи полностью или в части и прекратить судебное производство либо оставить заявление без рассмотрения.

Изучив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы гражданского дела, выслушав объяснения ответчика фио, ее представителя фио, представителя наименование организации фио, исследовав письменные материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, плату за найм (ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Судом первой и апелляционной инстанций установлено, что фио на основании решения Бутырского районного суда адрес от дата была выселена из квартиры № 216 и вселена в квартиру № 356 по адресу: адрес и проживает в ней до настоящего времени.

Договор социального найма с фио не заключен, в ее собственность спорное жилое помещение не оформлено.

Указанные обстоятельства фио в суде первой и второй инстанций не оспаривались.

наименование организации на основании договора управления многоквартирным домом от дата, является управляющей организацией многоквартирного дома № 5, расположенного по адресу: адрес.

Как следует их письменных материалов дела, а также не оспаривалось представителем истца, наименование организации фактически приступило к исполнению обязанностей по управлению многоквартирным домом по вышеуказанному адресу, его содержанию и эксплуатации, предоставлению коммунальных услуг жильцам дома, с дата и оказывает услуги по содержанию многоквартирного дома до настоящего времени.

Во исполнение договора управления, наименование организации были заключены договоры холодного водоснабжения и водоотведения с наименование организации № 240910 от дата, дата с наименование организации был заключен договор горячего водоснабжения № 03.204170ГВС, а также договор теплоснабжения № 03.телефон-ТЭ.

дата между наименование организации (наименование организации), в соответствии с договором об организации взаимодействия от дата, заключенным между наименование организации наименование организации и наименование организации был заключен договор об информационном обеспечении расчетов населения за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги на основании Единого платежного документа.

В дата наименование организации был открыт лицевой счет на жилое помещение - квартиру № 356, расположенную по адресу: адрес.

Согласно представленной в материалы дела оборотной ведомости на квартиру № 356, расположенную по адресу: адрес, за период - с дата по дата ответчику была начислена оплата жилищно-коммунальных услуг: оплата жилья (содержание и ремонт), холодная вода по домовым приборам, холодная вода для горячего водоснабжения по домовым приборам, горячая вода по домовым приборам, отопление, наем, коллективная антенна.

Согласно справке адрес Бибирево адрес, выполняющего функцию начисления населению платежей за жилищно-коммунальные услуги, расчет жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по квартире № 356, производится в соответствии с Постановлением Правительства адрес от дата № 748-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на дата», Постановлением Правительства адрес от дата № 280-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на дата», также с учетом льготы фио «Ветеран труда» в размере 50 % и показаний общедомовых приборов учета и нормативов потребления.

Однако, оплату жилищно-коммунальных услуг фио в указанный истцом период не производила, что не оспаривала в суде первой и второй инстанций.

Исследовав материалы дела, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что ресурсоснабжающие организации, с которыми наименование организации были заключены договоры по предоставлению коммунальных услуг, свои обязательства выполняли надлежащим образом.

С указанным выводом суд апелляционной инстанции соглашается.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что у фио возникла обязанность по оплате предоставленных ей наименование организации жилищно-коммунальных услуг ввиду ее проживания к квартире по вышеуказанному адресу, что в суде первой и второй инстанций она не отрицала.

Определяя размер задолженности мировой судья обоснованно исходил из сведений, указанных в оборотной ведомости, предоставленной адрес Бибирево адрес, при этом сопоставив указанные в ней данные, тарифы с положениями Постановления Правительства адрес от дата № 748-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на дата», Постановления Правительства адрес от дата № 280-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на дата», а также с учетом льготы, предоставленной фио как ветерану труда в размере 50 % и показаний общедомовых приборов учета и нормативов потребления.

За период с дата по дата мировым судьей, со ссылкой на оборотную ведомость, была определена стоимость оказанных услуг: ХВ - сумма, за ГВ – сумма, за ХВ для ГВ – сумма, за канализацию – сумма, за отопление - сумма, за содержание и ремонт - сумма, за найм – сумма, всего на сумму сумма.

Из перечня оказываемых услуг мировой судья обоснованно исключил услугу - коллективная антенна, так как истцом не было представлено доказательств ее оказания в спорный период.

Также, мировым судьей обоснованны были приняты к зачету первоначальных требований произведенные фио в счет оплаты коммунальных услуг платежи на общую сумму в размере сумма (квитанция от дата – оплата за отопление в размере сумма за дата по дата, квитанция от дата – оплата за ХВС в размере сумма, за ГВС в размере сумма, за водоотведение в размере сумма за дата по дата, квитанция от дата за отопление в размере сумма за дата, квитанция от дата – оплата за тепловую энергию в размере сумма за октябрь по дата).

Обоснованно не принят к зачету исковых требований мировым судьей платеж за содержание и ремонт жилого помещения в размере сумма, произведенный фио дата, так как при рассмотрения дела в суде первой инстанции мировому судье не было представлено доказательств о поступлении указанных средств на счет наименование организации, при том, что указанное обстоятельство представитель истца фио не оспаривала.

Однако, суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводом мирового судьи о том, что у фио обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги перед наименование организации возникла с дата, так как, из представленных в материалы дела документов, а именно, письма Мосжилинспекции от дата и от дата, а также объяснений представителя наименование организации фио следует, что фактически наименование организации приступило к управлению домом № 5 по адрес в адрес с дата.

Исходя из изложенного, за период времени с дата по дата включительно с фио подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере: сумма (сумма (сумма – сумма) - сумма (начисления за дата за ХВ – сумма, ХВ для ГВ – сумма, ГВ – сумма, канализация – сумма, отопление – сумма, содержание и ремонт – сумма, найм – сумма).

В остальной части суд апелляционной инстанции соглашается с решением мирового судьи, полагая, что оно законно и обоснованно.

Мировым судьей проверены все доводы фио и ее представителя фио, указано по каким причинам те или иные доводы приняты или не приняты во внимание, дана оценка всем представленным доказательствам с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, правильно применены нормы материального закона, каких-либо нарушений норм процессуального закона судом апелляционной инстанции не установлено, а потому, оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, для отмены решения мирового судьи судебного участка № 83 адрес, суд апелляционной инстанции не находит.

На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 327, 328,329,330 ГПК РФ

определил:

Решение мирового судьи судебного участка №83 адрес от дата – изменить в части периода взыскания задолженности по жилищно-коммунальным услугам с фио.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с дата по дата включительно в размере сумма.

В остальной части решение мирового судьи судебного участка №83 адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу и дополнения к ней фио - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Московского городского суда в течение шести месяцев.

Судья: