Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1814/16 по иску фио к Гаражно – Строительному Кооперативу «Дзержинец» о признании права собственности на гараж – бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец фио обратился в суд с иском к Гаражно – Строительному Кооперативу «Дзержинец» о признании права собственности на нежилое помещение – гараж-бокс № 62, общей площадью 33, 3 кв. м., расположенное в адрес по адресу: адрес. В обосновании требований указал, что является членом ГСК, пай за гараж-бокс им выплачен полностью, однако зарегистрировать свое право в Управлении Росреестра по адрес он не может, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие ввод в эксплуатацию гаражей – боксов в адрес.

Таким образом истец просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение – гараж-бокс № 62, 1 этаж подвал № 0, общей площадью 33, 3 кв. м., расположенное в адрес по адресу: адрес.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика адрес в судебное заседание явился, просил требования удовлетворить.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – префектуры адрес в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска, суду предоставил письменные пояснения.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно п. 4 адрес Кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что адрес создан на основании решения общего собрания кооператива, утвержденного решением Исполнительного комитета Кировского районного совета народных депутатов адрес от дата № 37/9 .

Решением Исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов от дата № 3382 ГлавУксу Мосгорисполкома для адрес отведен в бессрочное пользование земельный участок, площадью около 0,8 га, в полосе отвода адрес транспортного предприятия (адрес) под строительство гаража-стоянки емкостью 200 машиномест для адрес.

адрес зарегистрирован в ЕГРЮЛ дата № 723396-ти2, что подтверждается свидетельством.

Гараж-бокс № 62, 1 этаж подвал № 0 , общей площадью 33, 3 кв. м., расположенный по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:02:телефон:1226 учтен в ТБТИ адрес, о чем свидетельствуют кадастровый паспорт помещения, экспликация.

Согласно справке от дата № 62 фио является членом адрес. В данном кооперативе ему принадлежит гаражный бокс № 62, расположенный по адресу: адрес, строение 2, которым он пользуется, паевой взнос выплачен полностью.

Согласно справке ГУП МосгорБТИ инвентаризационная стоимость гаража-бокса на дата составляет сумма

Согласно технического заключения наименование организации по результатам обследования конструкций строения гаражного бокса № 62, расположенного по адресу: адрес, реконструированный гаражный бокс соответствует действующим СНиП и СП и может безопасно эксплуатироваться в дальнейшем, сохранение гаражного бокса в реконструированном виде не создает угрозу жизни и здоровью граждан ( владельцев смежных боксов и иных пользователей). Реконструированный гараж с подвальным этажом не нарушает интересы третьих лиц ( владельцев смежных гаражных боксов и иных лиц).

Оснований не доверять представленному техническому заключению наименование организации у суда не имеется.

Отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, при установленных судом обстоятельствах, не может являться основанием к отказу в иске.

Таким образом, судом установлено, что фио являясь членом адрес, полностью оплатил пай за гараж-бокс № 62, 1 этаж подвал № 0, общей площадью 33, 3 кв. м., расположенное в адрес по адресу: адрес, тем самым приобрел право собственности на указанный гараж-бокс. Представленными документами подтвержден факт создания спорного гаража-бокса, установлено, что спорное строение является частью капитального строительства, принятого в эксплуатацию и на баланс в установленном законом порядке, в связи с чем за истцом, исходя из положений п.п. 2, 4 ст. 218 ГК РФ, надлежит признать право собственности на спорное недвижимое имущество, таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество – спорный гараж – органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. телефон ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования фио к Гаражно – Строительному Кооперативу «Дзержинец» о признании права собственности на гараж – бокс - удовлетворить.

Признать за фио право собственности на нежилое строение – гараж-бокс № 62, общей площадью 33, 3 кв. м., подвал № 0, первый этаж, кадастровый номер 77:02:телефон:1226 расположенное в адрес по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено дата

4