Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 25 февраля 2016 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре Захарове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1903/16 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красногорская управляющая компания» к М*** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Красногорская управляющая компания» обратилось в суд с иском к М*** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик М*** является собственником квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Красногорск, П***, д. 12, кв. 228, на основании договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома. Вопреки своим обязательствам ответчик не полностью производила оплату за указанное жилое помещение, в связи с чем, за период с 15 декабря 2011 года по 02 июня 2015 года, образовалась задолженность в размере 168 114 рублей 11 копеек. На неоднократные предупреждения о погашении задолженности ответчик не реагирует, до настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена. Истец просит суд, взыскать с ответчика в пользу ООО «Красногорская управляющая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 168 114 рублей 11 копеек, пени в размере 66 295 рублей 80 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 5 544 рубля 00 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик М*** в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом судебными повестками, о чем в материалах дела имеется соответствующее уведомление, об уважительности причины неявки в суд не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений на иск не предоставила.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность у собственника жилого помещения наступает с момента возникновения права собственности на это помещение (п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он может его использовать как для проживания личного, так и для проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом….

Как следует из письменных материалов дела, ответчик М*** является собственником квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Красногорск, П***, д. 12, кв. 228, на основании договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома.

Согласно представленному расчету, ответчик не полностью производила оплату за указанное жилое помещение, в связи с чем, за период с 15 декабря 2011 года по 02 июня 2015 года образовалась задолженность в размере 168 114 рублей 11 копеек. Пени рассчитаны с 11.01.2012 по 14.12.2015 за 1434 дня по ставке рефинансирования 8,25% годовых: 168114,11* 1434 дня*8,25%/100* (1/300)=66 295,80 рублей.

На предупреждения о погашении задолженности ответчик не реагирует, до настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена.

Расчеты, представленные истцом проверены, не вызывают у суда сомнения в их обоснованности и правильности.

Оценивая представленные стороной истца документы, суд счел их надлежащими и допустимыми доказательствами по настоящему делу, а требования ООО «Красногорская управляющая компания» законными и обоснованными.

При таких обстоятельствах, на основе норм действующего законодательства суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требовании в полном объеме.

Расходы на представителя, на основании ст. 100 ГПК РФ, суд счел возможным взыскать с ответчика в пользу истца как подтвержденные в сумме 6 000 рублей 00 копеек.

При вынесении решения суд учитывает, что истец при обращении в суд с иском понес судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 544 рубля 00 копеек, которые в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Красногорская управляющая компания» к М*** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать с М*** в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красногорская управляющая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 168 114 рублей 11 копеек, пени в размере 66 295 рублей 80 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 6 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 544 рубля 00 копеек.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г.Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: