Решение

Решение

Именем Российской Федерации

г. Москва 06 апреля 2016 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре Жильцове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1664/16 по иску Выдрыча В.А., действующего за себя и в интересах несовершеннолетних Выдрыча Н.В. и Выдрыч С.В. к ДГИ г. Москвы, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Выдрыч В.А., действующий за себя и в интересах несовершеннолетних Выдрыча Н.В., …. года рождения и Выдрыч С.В., ….года рождения обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что распоряжением начальника управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации № 155/8/69 от 04.06.2008 ему и членами его семьи предоставлено жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: ….; 18.06.2008 между Хользуновской квартирно-эксплуатационной частью района КЭУ г. Москвы и Выдрычем В.А. заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого нанимателю Выдрычу В.А. совместно с членами семьи – Выдрыч И.Н. (супруга), детьми - Выдрыч Ю.В., Выдрычем Н.В. и Выдрыч С.В. предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по указанному адресу. Однако ДГИ г. Москвы истцу в передаче этого жилья в собственность было отказано в виду отсутствия спорного жилого помещения в реестре объектов собственности г. Москвы. На основании изложенного, учитывая, что супруга Выдрыч И.Н., и совершеннолетняя дочь Выдрыч Ю.В. от приватизации спорного имущества отказываются в пользу истца, Выдрыч В.А. просит суд признать за ним его несовершеннолетними детьми – Выдрычем Н.В. и Выдрыч С.В. в порядке приватизации право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на жилое помещение, расположенное по вышеназванному адресу.

Истец Выдрыч В.А. действующий за себя и в интересах несовершеннолетних Выдрыча Н.В. и Выдрыч С.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ДГИ г. Москвы в судебное заседание представителя не направило, извещено, согласно поступивших в суд возражений просит суд отклонить исковые требования, поскольку собственником спорного жилого помещения является Российская Федерация, и ДГИ г. Москвы не уполномочено заключать с истцом договор социального найма.

Ответчик Минобороны России явку своего представителя не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено, сведений о причинах неявки, а также возражений на иск не представило, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просило.

Третьи лица Выдрыч И.Н. и Выдрыч Ю.В. в судебном заседании просили удовлетворить заявленные требования, ссылаясь на то, что их семья проживает по адресу спорной квартиры, однако они отказываются от права участия в его приватизации, отказываясь тем самым в пользу остальных членов семьи.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом постановлено решение в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из письменных материалов дела следует, что начальником управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации № 155/8/69 от 04.06.2008 Выдрычу В.А. и членами его семьи предоставлено жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: ….общей площадью 108,8 кв.м., в том числе жилой 64,4 кв.м.

18.06.2008 между Хользуновской Квартирно-эксплуатационной частью района КЭУ г. Москвы и Выдрычем В.А. заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого последнему и членам его семьи – Выдрыч И.Н. (супруге), детям - Выдрыч Ю.В., Выдрычу Н.В. и Выдрыч С.В. предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по указанному адресу.

Истец обратился в ДГИ г. Москвы с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, однако 14.11.2014 ДГИ г. Москвы в удовлетворении указанного заявления было отказано ввиду отсутствия спорного жилого помещения в реестре объектов собственности г. Москвы, с указанием на возможность признания права собственности в порядке гражданского судопроизводства.

Затем, учитывая, что Хользуновская КЭЧ района КЭУ г. Москвы была реорганизована в 2010 году, истец обратился в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, однако 30.12.2015 в удовлетворении указанного заявления истцу также было отказано, поскольку при передаче данного жилого помещения регистрация перехода права собственности к Российской Федерации не осуществилась; Минобороны РФ не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации; указано на право обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в порядке приватизации.

Сведений о бесплатной передаче в собственность Выдрычу В.А., Выдрычу Н.В., ….года рождения и Выдрыч С.В., ….года рождения, а также Выдрыч И.Н. и Выдрыч Ю.В. ранее занимаемых ими жилых помещений, находящихся в государственном и муниципальном жилищном фонде, в материалах дела не имеется.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений: органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, отказы ответчиков в приватизации жилого помещения, со ссылкой на неправомочность, ущемляет право истцов на приобретение в собственность жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Поскольку Хользуновская КЭЧ района КЭУ г. Москвы, являясь правообладателем жилого помещения, заключила 18.06.2008 с Выдрычем В.А. договор социального найма на основании распоряжения начальника управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации № 155/8/69 от 04.06.2008 о предоставлении последнему спорной квартиры и передала ему в бессрочное владение и пользование жилое помещение для проживания по адресу: ….и учитывая, что проживающие в нем лица, выразили свою волю на приобретение занимаемого жилья в собственности в порядке приватизации, за исключением супруги истца и дочери Выдрыч Ю.К., которые отказались от участия в приватизации в пользу остальных членов семьи, в чем им не может быть отказано, за Выдрычем В.А., Выдрычем Н.В. и Выдрыч С.В. следует признать право общей собственности на квартиру, расположенную по адресу:

Исходя из положений ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

При таких обстоятельствах, с учетом заявленных требований, доли Выдрыча В.А., Выдрыча Н.В. и Выдрыч С.В. в праве общей собственности на спорную квартиру следует признать равными, по 1/3 доли за каждым.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Выдрыча В.А., действующего за себя и в интересах несовершеннолетних Выдрыча Н.В. и Выдрыч С.В. к ДГИ г. Москвы, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Выдрычем В.А., Выдрычем Н.В. и Выдрыч С.В. в порядке приватизации право общей собственности, по 1/3 доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: ….

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение десяти дней.

Судья:

мотивированное решение составлено 11.04.2016