Заочное решение

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2016 года

Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Кошкине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-666/16 по иску Торлак , Мерт , действующего за себя и как законный представитель Мерт к ОАО «Новый мир Север-Восток» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором заявляют требования о признании за ними права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, пр. , в равных долях за каждым из истцов, ссылаясь на то, что года между Торлак С.И., Мерт Н.К. и Мерт Э.Н. и ОАО «Новый мир Север-Восток» был заключен Договор № « долевого участия в строительстве жилого дома, по условиям которого истцы должны были получить в собственность вышеуказанную квартиру, при этом срок сдачи законченного строительством жилого дома был установлен Договором – Истцы исполнили обязанность по выплате вклада строительства дома в полном объеме. В соответствии с условиями Договора долевого участия в строительстве на Ответчика возлагалась обязанность по обеспечению государственной регистрации права собственности Истца на квартиру, переданную ему по Договору, которую Ответчик не исполнил и до настоящего времени препятствует государственной регистрации права собственности истцов на квартиру по адресу: г. Москва, .

Истцы Мерт Н.К., Торлак С.И. в судебное заседание явились, доводы изложенные в исковом заявлении поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика ОАО «Новый мир Север-Восток» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства, с согласия истцов.

Суд, выслушав Мерт Н.К., Торлак С.И., исследовав материалы дела, находит требования подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что года между Торлак С.И., Мардалиевым Н.К. и Мардалиевой Э.Н. и ОАО «Новый мир Север-Восток» был заключен Договор № долевого участия в строительстве жилого дома, по условиям которого истцы должны были получить в собственность вышеуказанную квартиру, при этом срок сдачи законченного строительством жилого дома был установлен Договором – .

Согласно свидетельству о перемене имени, Мардалиев сменил фамилию на «Мерт», также изменена фамилия несовершеннолетней Мардалиевой Э.Н. – на «Мерт».

Согласно п.п. 1.2 договора, дом вводится в эксплуатацию в .

Денежные средства за оплату приобретаемого объекта были внесены истцами в полном объеме, что подтверждается чеками к приходно-кассовым ордерам .

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим (ст. 310 ГК РФ).

Обязательства со стороны истцов по оплате финансирования строительства были исполнены. ОАО «Новый мир Север-Восток» должно было передать в собственность Мерт Н.К. и Торлак С.И. квартиру по адресу: г. Москва, . Однако ответчик не исполнил до настоящего времени свои обязательства по договору, препятствует государственной регистрации права собственности истцов на спорное жилое помещение.

Таким образом, судом установлено, что Мерт Н.К., Торлак С.И., действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетней Мерт Э.Н., добросовестно исполнили свои обязательства по Договору долевого участия № года в строительстве жилого дома по адресу: г. Москва, .

При обращении истцов в Управление Росреестра по г. Москве с заявлением о регистрации права собственности на приобретенную квартиру, им было отказано в связи с отсутствием комплекта правоустанавливающих документов, в том числе разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, кадастрового паспорта и пр.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права собственности.

По изложенным основаниям, суд приходит к выводу, что в соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ истцы приобрели право собственности на квартиру № по адресу: г. Москва, , в связи с чем заявленные ими требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Торлак , Мерт , Мерт право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, , в размере 1\3 доли за каждым.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности Торлак , Мерт , Мерт ы в порядке, уановленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на жилое помещение по адресу: г. Москва, , в размере 1\3 доли за каждым.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Бутырский районный суд г.Москвы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г.Москвы в течение одного месяца, при отказе судом в удовлетворении заявления от отмене заочного решения.

Судья Начинкина Т.П.