Решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2016 Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Невейкиной Н.Е.,

при секретаре Теребун Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-860/16 по иску С.М.И., С.Н.В. к М.С.В. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец С.М.И., истец С.Н.В. обратились в суд с иском к ответчику М.С.В. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, на основании чего просят суд вселить истца С.М.И., истца С.Н.В. в трехкомнатную квартиру № ***, расположенную по адресу***, обязать ответчика М.С.В. не чинить истцу С.М.И., истцу С.Н.В. препятствия в пользовании всей трехкомнатной квартирой № ***, в том числе комнатами площадью 12,10 кв.м. и 20,76 кв.м., расположенной по адресу: ***, обязать ответчика М.С.В. демонтировать межкомнатную железную дверь в квартире № *** установленную на комнату площадью 20,76 кв. м. по адресу***.

В обоснование заявленных требований истец С.М.И., истец С.Н.В. указывают, что истец С.М.И., истец С.Н.В. зарегистрированы в трехкомнатной муниципальной квартире № 20*** общей площадью 63,00 кв.м., жилой площадью 45,30 кв.м., расположенной по адресу: г. ***. Ответчик М.С.В., приходящийся истцу С.М.И., истцу С.Н.В. дядей и братом соответственно, также зарегистрирован в вышеуказанной квартире. Как указывают истец С.М.И., истец С.Н.В., с сентября 2015 года ответчик М.С.В. стал чинить им препятствия в пользовании вышеуказанной квартирой, оставил в пользование истцу С.М.И., истцу С.Н.В. комнату общей площадью 14,39 кв.м. Истец С.М.И., истец С.Н.В. считают, что ответчик М.С.В. чинит им препятствия в пользовании вышеуказанной квартирой, поскольку лишил истца С.М.И., истца С.Н.В. возможности пользования комнатой площадью 12,10 кв., вследствие установки ответчиком М.С.В. железной двери в комнате площадью 20,76 кв., являющейся проходной комнатой и не предоставил им ключи. Истец С.М.И., истец С.Н.В. обратились 04 сентября 2015 года в ОВД по району Отрадное с заявлением о привлечении ответчика М.С.В. к уголовной ответственности за самоуправство, однако в возбуждении уголовного дела было отказано, несмотря на установление в ходе проверки наличия в вышеназванной квартире межкомнатной железной двери.

Истец С.Н.В., представитель истцов по доверенности от 04.12.2015 года Б.Р.Л., в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик М.С.В., представитель ответчика по ордеру от 23.03.2016 года Д.И.М., в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали, поддержав ранее приобщенный к материалам дела письменный отзыв. В обоснование своих возражений ответчик ссылается на то, что изначально в квартире сложился порядок пользования комнатами, комната размером 14,39 кв.м. принадлежит истцам, комнаты размером 12,10 кв.м. и 20,76 кв.м. принадлежат ответчику так как является проходной и запроходной, при этом как истцами, так и ответчиком в комнате 14,39 кв.м. и в комнате 20,76 кв.м. установлены замки, поскольку между сторонами сложились конфликтные отношения. При этом, у истцов имеются ключи от входной двери, однако истцы не проживают в спорной квартире длительный период времени, их комната закрыта на ключ, там храняться вещи истцов, истцы в любое время могут приехать в квартиру, так как препятствий со стороны ответчика в проживании истцов в квартире не чинится и никогда не чинилось.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку при рассмотрении настоящего дела стороной истца С.М.И., стороной истца С.Н.В. не были представлены доказательства в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, подтверждающие тот факт, что действиями ответчика М.С.В. нарушаются права истца С.М.И., права истца С.Н.В. на проживание и пользование квартирой № ***, расположенной по адресу: ***.

Как следует из материалов дела, ответчик М.С.В., истец С.М.И., истец С.Н.В. зарегистрированы в квартире № ***, расположенной по адресу: *** 16 октября 1979 года, 24 сентября 1975 года, 07 сентября 2002 года соответственно.

По общему смыслу жилищного законодательства жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (абз. 1 ст. 10 ЖК РФ).

Отсутствие письменного договора социального найма не препятствует фактическому осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов.

Из материалов дела следует, что квартира фактически заселена ответчиком М.С.В., истцом С.М.И., истцом С.Н.В. при отсутствии договора социального найма в отношении квартиры № ***, расположенной по адресу: ***.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что ответчик М.С.В., истец С.М.И., истец С.Н.В. несут раздельное бремя содержания по оплате жилищно-коммунальных услуг при пользования квартирой № ***, расположенной по адресу: ***.

При этом в судебном заседании установлено, что в квартире изначально сложился порядок пользования комнатами, комната размером 14,39 кв.м. принадлежит по праву пользования истцам, комнаты размером 12,10 кв.м. и 20,76 кв.м. принадлежат по праву пользования ответчику так как являются проходной и запроходной.

Кроме того, стороны подтвердили в судебном заседании, что в комнате 14,39 кв.м. и в комнате 20,76 кв.м. установлены замки, поскольку между сторонами сложились конфликтные отношения.

Как следует из письменных материалов дела и объяснений сторон по делу, между ответчиком М.С.В. и истцом С.М.И., истцом С.Н.В. сложились конфликтные отношения, однако вышеуказанные лица в состоявшихся судебных заседаниях не оспорили сложившийся порядок пользования квартирой № ***, расположенной по адресу: ***, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ.

Суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ).

В ходе судебного разбирательства не нашли своего подтверждения доводы стороны истца С.М.И., стороны истца С.Н.В. о чинении ответчиком М.С.В. препятствий в пользовании квартирой № ***, расположенной по адресу: ***.

Кроме того, в судебном заседании ответчик пояснил суду, что у истцов имеются ключи от входной двери спорной квартиры, препятствий в пользовании квартирой истцам со стороны ответчика не чинится, комната истцов закрыта на ключ, истцы не проживают в спорной квартире. Ответчик со своей семьей изначально пользуется двумя комнатами, запроходной и проходной, поскольку фактически это жилое помещение представляет собой одну комнату.

Истец С.Н.В. фактически подтвердила суду доводы ответчика, пояснив, что она проживает длительный период времени у своего супруга, ее мать С.М.И. проживает в ином жилом помещении, адрес назвать отказалась, ключи от входной двери квартиры у истцов имеются, удовлетворение исковых требований необходимо истцам на будущее, в случае их желания проживать в спорной квартире. Также подтвердила суду, что комната истцов закрыта на ключ и там храняться вещи истцов.

Также Отделом МВД по району Отрадное города Москвы сообщено, что по факту чинения препятствий по вселению и пользованию квартирой ответчиком М.С.В. истец С.М.И., истец С.Н.В. не обращались. Все обращения носили иной характер, связанный с наличием конфликта между сторонами.

Таким образом, требование истца С.М.И., истца С.Н.В. о вселении в квартиру № ***, расположенную по адресу: ***, а также требование истца С.М.И., истца С.Н.В. об обязании ответчика М.С.В. не чинить истцу С.М.И., истцу С.Н.В. препятствий в пользовании всей трехкомнатной квартирой № ***, в том числе комнатами площадью 12,10 кв.м. и 20,76 кв.м., расположенной по адресу: *** не подлежат удовлетворению.

Суд учитывает, что истцом С.М.И., истцом С.Н.В. заявлено требование, направленное на пересмотр фактически сложившегося порядка пользования жилыми помещениями в квартире № 20, расположенной по адресу: ***.

Вместе с тем, истец Смирнова М.И., истец С.Н.В. предъявляют притязания к жилым помещениям, занимаемым ответчиком М.С.В. (комнаты площадью 12,10 кв.м. и 20,76 кв.м.), исключая из притязаний жилое помещение площадью 14,39 кв.м., фактически занимаемое истцом С.М.И., истцом С.Н.В.

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (п.1 ст. 10 ГК РФ).

Рассматривая требование истца С.М.И., истца С.Н.В. об обязании ответчика М.С.В. демонтировать межкомнатную железную дверь в квартире № 20 установленную на комнату площадью 20,76 кв. м. по адресу: *** суд приходит к выводу об отказе в его удовлетворении, поскольку при рассмотрении дела истцом С.М.И., истцом С.Н.В. не приведено доказательств, указывающих на нарушение их прав действиями ответчика М.С.В. вследствие установки межкомнатной железной двери в комнате площадью 20,76 кв. м. в квартире № ***, расположенной по адресу: ***, а истец С.М.И., истец С.Н.В. не были лишены права пользования фактически занимаемого ими жилого помещения и местами общего пользования квартиры № ***, расположенной по адресу: ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований С.М.И., С.Н.В. к М.С.В. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бутырский районный суд г. Москвы.

Судья

Решение суда изготовлено в окончательной форме *** года.