Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 12 апреля 2016 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Т.П. Начинкиной, при секретаре А.А. Кошкине,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-878/16 по иску ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района» к Наумовой , Пермякову , Пермякову о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района» г. Москвы обратился в суд с иском к ответчикам Наумовой О.А., Пермякову Д.В., Пермякову В.М. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, с учетом уточнений, в размере руб. за период с года, указывая в обоснование своих требований, что ответчик Наумова О.А. является собственником долей в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, , а ответчики Пермяков Д.В. и Пермяков В.М. являются членом семьи собственников жилого помещения, все ответчики зарегистрированы по данному адресу. Ответчики надлежащим образом обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг не исполняют.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил об их удовлетворении.

Ответчик Наумова О.А. и ответчик Пермяков В.М. в судебное заседание явились, исковые требования не признали, при этом пояснили, что истец неверно исчисляет сумму задолженности в части расчета потребления воды, вся ранее имевшаяся задолженность по оплате ЖКУ погашена в , кроме того при расчете суммы за ЖКУ истцом не учитывается льгота Пермякова В.М., являющегося инвалидом просили в иске отказать.

Ответчик Пермяков Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Выслушав доводы представителя истца, ответчиков, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ответчики Наумова О.А. и несовершеннолетний Пермяков А.В. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, , в размере доля соответственно (л.д.12).

В указанном жилом помещении зарегистрированы: Наумова О.А., несовершеннолетний Наумов (после смены фамилии Пермяков) А.В., 1 года рождения, Пермяков Д.В., Пермяков В.М. и Пермякова М.Д. (временная регистрация на 5 лет) (л.д. 9-11).

Управляющей организацией многоквартирного дома г. Москвы является ГБУ города Москвы «Жилищник Алтуфьевского района», в порядке правопреемства после ГУП ДЕЗ Алтуфьевского района, на основании договора года (л.д. 16-23).

Исходя из п.2.2 названного договора, управляющая организация обязана, в том числе предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений, а также нанимателям, арендаторам, иным законным пользователям помещений в многоквартирном доме в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством РФ, установленного качества и в необходимом объеме, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вред их имуществу, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу п. 3.3.1 указанного договора, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами, а также иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Своевременно предоставлять управляющей организации документы, подтверждающие права на льготы его лиц, пользующихся его помещениями.

Согласно п. 2.2. Устава ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района», предметом и целями деятельности общества являются, в том числе управление общим имуществом и улучшение обслуживание в многоквартирном доме, управление обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом недвижимого имущества в многоквартирном доме, эксплуатация, техническое содержание и ремонт общего имущества, обеспечение коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений (л.д.24-30).

Истец в обоснование взыскиваемой суммы задолженности представил суду выписку из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с года, в которой указана сумма в размере руб. (л.д. 136-137).

Ответчики, возражая против заявленной суммы, представили контррасчет задолженности (л.д. 41-60), а также квитанции об оплате коммунальных услуг за период ., пояснив, что действительно они не производили оплату коммунальных платежей в спорный период, так как не были согласны с суммами начислений, но в года погасили задолженность (л.д. 61-76).

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Ответчики Наумова О.А. и Пермяков В.М. представили в управляющую компанию сведения о проверке индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения в года, на основании представленных документов был произведен перерасчет оплаты ХВС и ГВС на сумму руб., что отражено в выписке по лицевому счету (л.д. 136-137). С года по квартире ответчика расчет холодного и горячего водоснабжения осуществляется по показаниям индивидуальных приборов учета, что подтверждено подробным расчетом по услугам «горячая вода» (л.д. 101-116) и «холодное водоснабжение» (л.д. 117-132).

Со стороны истца в материалы дела представлены справки по учету льгот при расчете оплаты коммунальных услуг в отношении квартиры Москвы, отдельно по каждому месяцу за годы (л.д. 138-171).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений статей 30, 31 и 153 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения и проживающие в данном жилом помещении члены его семьи обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 76 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в случае если потребителю в установленном порядке предоставляется льгота в виде скидки по оплате коммунальных услуг, размер платы за коммунальные услуги уменьшается на величину скидки. Такая скидка применяется в отношении платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении и на общедомовые нужды в многоквартирном доме и в жилом помещении в домовладении.

Рассматривая доводы ответчиков о неприменении льгот при расчете задолженности, суд их отклоняет, поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что при начислении оплаты за коммунальные услуги учитывались льготы, предоставленные членам семьи собственников спорной квартиры, что объективно подтверждено справками, составленными ГБУ МФЦ района Алтуфьевский, из которых следует, что в период . была применена льгота по категории « », предоставленная Коршуновой В.А., зарегистрированной по месту жительства в указанный период в квартире а также в года применялась льгота, предоставленная Пермякову В.М., являющемуся группы.

С доводами ответчиков о том, что в период образования задолженности Пермяков Д.В. не пользовался квартирой, и не должен нести ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд не соглашается и отклоняет его, поскольку ответчик Пермяков Д.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении и за ним сохраняется право пользования им, следовательно, он несет ответственность по оплате коммунальных услуг. При этом фактическое его непроживание в жилом помещении правового значения не имеет, поскольку в силу ч. 11 ст. 155 ЖК Российской Федерации неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Так, данной правовой нормой предусмотрено, что при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, оплата услуг по водоснабжению осуществляется согласно показаниям индивидуальных приборов учёта, следовательно, перерасчёту данный вид услуг не подлежит и неиспользование Пермяковым Д.В. спорного жилого помещения не является основанием для освобождения от внесения ответчиком платы за электроэнергию вне зависимости от периода его отсутствия в данном жилом помещении.

Также суд отмечает, что заявленный довод фактически сводится повторному исключению из платёжных документов размера платы услуг, по которым ранее уже осуществлялся перерасчёт, результаты перерасчёта исключены из платёжных документов по соответствующим видам коммунальных услуг, поэтому доводы ответчиков в данной части являются необоснованными.

Разрешая заявленный спор по существу, проверив расчет задолженности, представленный со стороны ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района», суд признает его верным, поскольку расчет составлен с учетом всех имеющихся у ответчиков льгот, истцом произведен перерасчет задолженности ответчиков с учетом всех льгот и за соответствующий период, в связи с чем суд определяет к взысканию с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере руб., в следующем размере: за период года, года - в размере руб. с ответчиков Наумовой О.А. и Пермякова Д.В., а за период года – в размере руб. с ответчиков Наумовой О.А., Пермякова Д.В. и Пермякова В.М., зарегистрированного в спорном жилье с года.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание вышеуказанные нормы права, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района» к Наумовой , Пермякову , Пермякову о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Наумовой , Пермякова , в солидарном порядке, в пользу ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период года, года - в размере руб.

Взыскать с Наумовой Пермякова , Пермякова в солидарном порядке, в пользу ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период года – в размере руб.

Взыскать с Наумовой , Пермякова , Пермякова в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца через Бутырский районный суд г. Москвы.

Судья