Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2016 г. Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Невейкиной Н.Е.,

при секретаре Теребун Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-887/16 по исковому заявлению ФИО к ГСК «Лия» в лице председателя ФИО об устранении препятствий в пользовании имуществом, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО обратилась в суд с иском к ответчику ГСК «Лия» в лице председателя ФИО. об устранении препятствий в пользовании гаражным боксом №13, находящимся на территории ГСК «Лия» по адресу: ***, указав на то, что истцу по праву собственности принадлежит гаражный бокс № ***, площадью ***. на 3-ем этаже, помещение V по адресу: ФИО, однако не имеет возможности попасть в машиноместа, поскольку они заняты посторонними лицами. Ответчик, в частности председатель ГСК «Лия», незаконно эксплуатирует данный комплекс и чинит истцу препятствия в пользовании машиноместа, сведения о фактических владельцах не предоставляет. В связи с чем, истец лишена возможности ставить в гаражный бокс автотранспортное средство, пользоваться своими личными вещами, которые находятся в боксе. На основании изложенного, истец просит суд обязать ответчика ГСК «Лия» в лице председателя ФИО. устранить препятствия в пользовании на гаражный бокс истца № ***, ***доли на *** этаже в гаражном комплексе, расположенном по адресу: ***.

Истец ФИО. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Пояснила суду, что на ее машиноместе установлены ворота, доступа к ним нет, предположив, что данный гаражный бокс продан или сдан в аренду.

Представитель ответчика ГСК «Лия» на основании доверенности от 02.06.2015 г. ФИО. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснив суду, что ГСК «Лия» в лице председателя ФИО. не согласился с исковыми требованиями истца, ссылаясь на то, что ГСК «Лия» является ненадлежащим ответчиком по данному делу, поскольку препятствий в пользовании истцу спорным гаражным боксом ГСК «ЛИЯ» не чинит, а чинит препятствия председатель ГСК «ЛИЯ».

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим и иными законами.

Как усматривается из ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, истцу по праву собственности принадлежит гаражный бокс № ***, площадью ***. на 3-ем этаже, помещение *** по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 05.11.2015 г. Право собственности ФИО. на машиноместа возникло на основании решения настоящего суда от 23.07.2014 г. о признании за ней права собственности.

Постановлением УУП Отдела МВД России по району Бибирево г. Москвы от 25.12.2015 г. по заявлениям ФИО., ФИО по факту конфликта между выше указанными гражданами из-за распределения и пользования гаражными боксами в строящемся ГСК «ЛИЯ» в возбуждении уголовного дела отказано в соответствии со ст. ст. 148, ст. 24, ч.1, п.1 УПК РФ.

Председатель ГСК «Лия» ФИО. сотруднику полиции пояснил, что отказывает ФИО и другим собственникам гаражных боксов в допуске к машиноместам, поскольку гаражный комплекс не достроен и в эксплуатацию не сдан.

Согласно ст. 13 ГПК РФ вступившее в законную силу судебные решения являются обязательными в том числе для граждан и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

Как следует из положений статьи 3 ГПК РФ и статей 12,128,130 (пункт 1) ГК РФ, признание прав собственности на объекты недвижимого имущества возможно в том числе и по решению суда.

Как пояснила истец в судебном заседании, 15 декабря 2015 года собственники гаражных боксов, имеющие на руках решение Бутырского районного суда г. Москвы от 23 июля 2014 года о праве собственности, собрались в здании ГСК «ЛИЯ» для вручения председателю правления ГСК «Лия» ФИО. заявления в письменной форме, об устранении препятствий с его стороны в пользовании своими гаражными боксами, председатель ГСК «Лия» ФИО принимать и подписывать заявление отказался, о чем имеется заявление от 15.12.2015 г., находящееся в письменных материалах дела.

На основании изложенного и оценивая собранные по делу доказательства суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО к ГСК «Лия» в лице председателя ФИО об устранении препятствий в пользовании имуществом подлежат удовлетворению, поскольку на основании решения Бутырского районного суда г. Москвы от 23 июля 2014 года ФИО. приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество в виде гаража, а потому она вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав со стороны ответчика. Действия кооператива нарушают права и законные интересы истца, поскольку ответчик ограничивает истцу доступ в принадлежащий ей гаражный бокс, чем нарушает ее права как владельца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует присудить 300 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ГСК «Лия» в лице председателя ФИО об устранении препятствий в пользовании имуществом – удовлетворить.

Обязать ГСК «ЛИЯ» в лице председателя ФИО устранить препятствия в пользовании ФИО гаражного бокса № ***, ***доли на ***этаже в гаражном боксе, расположенном по адресу***.

Взыскать с ГСК «Лия» в пользу ФИО расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.Е. Невейкина

Решение составлено в мотивированной форме 11.03.2016г.