Решение

Решение

Именем Российской Федерации

г. Москва 04 августа 2016 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре Жильцове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1589/16 по иску Елизарова С.О. к ДГИ г. Москвы, Шульженко В.В. о включении квартиры в наследственную массу, признании факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру,

установил:

Елизаров С.О. обратился в суд с иском (с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ДГИ г. Москвы, Шульженко В.В. о включении квартиры … в наследственную массу к имуществу умершей его неполнородной сестры Гришиной Л.А., признании факта принятия наследства и признании права собственности на названную квартиру в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что является единственным наследником к имуществу своей умершей неполнородной сестры Гришиной Л.А., супруг которой от принятия наследства после смерти последний отказался. Указал, что спорная квартира не включена в наследственную массу к имуществу умершей Гришиной Л.А., поскольку после подачи заявления о приватизации, но до получения ответа из ДГИ г. Москвы, наследодатель умерла. Вместе с тем, он совершил все действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти своей сестры – несет бремя содержания спорной квартиры, осуществил в ней ремонт, а также сохранил все личные вещи наследодателя в виде фотоальбомов, книг и ювелирных украшений.

В соответствии со ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика был привлечен супруг наследодателя Гришиной Л.А. – Шульженко В.В.

Представитель истца Елизарова С.О. по доверенности Сковыкин Л.Г. в судебном заседании поддержал исковые требования, указав, что в спорной квартире изначально проживали и были зарегистрированы по постоянному месту жительства мать истца – Елизарова Л.Г. и неполнородная сестра истца – наследодатель Гришина Л.Г.; после смерти своей матери Елизаровой Л.Г., Гришина Л.Г. оформив доверенность на свою тетю выразила свою волю на приватизацию этой квартиры, но умерла до оформления договора передачи о приватизации. Тем самым, наследодатель выразила свою волю на приватизацию квартиры, и ссылка ДГИ г. Москвы, что ей в приватизации было отказано за отсутствием необходимых документов не может служить основанием для отказа в требованиях его доверителя о признании права собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону, поскольку он является единственным наследником к имуществу умершей Гришиной Л.А. и совершил все действия, свидетельствующие о фактическом принятии этого наследства.

Ответчик ДГИ г. Москвы в судебное заседание своего представителя не направило, извещено, согласно поступивших возражений просит оставить без удовлетворения исковые требования Елизарова С.О. и рассмотреть дело в отсутствии своего представителя; ссылается на то, что наследодателю Гришиной Л.А. в приватизации спорной квартиры было отказано в связи с тем, что договор социального найма в отношении этой квартиры был оформлен на имя ее матери Елизаровой Л.Г. Тогда как, отсутствие документов, необходимых для приватизации помещения является основанием для отказа в этой государственной услуге.

Ответчик Шульженко В.В. в судебное заседание не явился, извещен, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, огласив показания свидетеля Степанец Н.Г., изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что Елизарова Л.Г. является матерью Гришиной Л.А. и Елизарова С.О.; последние приходятся друг другу неполнородными единоутробными братом и сестрой, поскольку рождены от разных отцов.

… умерла мать истца - Елизарова Л.Г.; …. умерла сестра истца – Гришина Л.А.

В соответствии с ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

На основании ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принять наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в настоящей статьи.

Из материалов наследственного дела к имуществу умершей Гришиной Л.А., по состоянию на 13.05.2016, следует, что 10.02.2016 к нотариусу г. Москвы Покровской Н.В. за принятием наследства к имуществу умершей … Гришиной Л.А., обратился брат последней - Елизаров С.О.; вместе с тем, материалы наследственного дела сведений о выдаче свидетельств о праве на наследство не содержат.

Из материалов наследственного дела также усматривается, что наследодатель Гришина Л.А. на момент смерти состояла в браке с Шульженко В.В., однако к нотариусу за принятием наследства последний не обращался; в соответствии с имеющимся в материалах настоящего дела заявлением № 77 АБ 8897862 от 01.12.2015, он сообщил об отсутствии намерений получать свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, ссылаясь на то, что его доли в имуществе, приобретенном в период брака с наследодателем Гришиной Л.А. не имеется.

Таким образом, Елизаров С.О. является единственным наследником к имуществу своей умершей неполнородной сестры Гришиной Л.А. и имея намерения реализовать свои права наследника, в установленный законом срок обратился к нотариусу за принятием этого наследства.

Разрешая исковые требования истца о включении в наследственную массу к имуществу наследодателя жилого помещения последней, в котором она проживала и при жизни изъявила волю на приватизацию этого помещения, а также признании права собственности на названное имущество за истцом, суд приходит к следующему.

Спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру №… , общей площадью …, в том числе, жилой …. кв. м.

Квартира находится в собственности г. Москвы.

На основании договора социального найма жилого помещения № 5229-01-2008-12101 от 08.10.2008 квартира была передана в пользование Елизаровой Л.Г. и члену ее семьи – дочери Гришиной Л.А.

Установлено, что после смерти своей матери, 25.07.2015 Гришина Л.А. в лице своего доверителя Степанец Н.Г. обратилась в МФЦ района Северный г. Москвы с заявлением о приватизации названной квартиры, приложив пакет необходимых документов.

28.08.2015 ДГИ г. Москвы сообщило об отсутствии оснований для оформления договора передачи жилого помещения в собственность Гришиной Л.А. в связи с отсутствием необходимого пакета документов – отсутствием переоформленного на ее имя договора социального найма в отношении этой квартиры.

Вместе с тем, в период жизни Гришиной Л.А. о названных обстоятельствах последней известно не было, поскольку она умерла …, а данный ответ был составлен 28.08.2015, т.е. уже после ее смерти, что объективно лишало последнюю возможности устранить названные недостатки.

Допрошенная в качестве свидетеля Степанец Н.Г. в судебном заседании показала, что является тетей наследодателя, подтвердив, что последняя имея намерение приватизировать спорную квартиру выдала ей доверенность на оформление всех необходимых документов и их подачу в государственные органы, но до получения ответа из ДГИ г. Москвы, Гришина Л.А. скончалась. Также показала, что брат последней - Елизаров С.О., в настоящее время несет бремя содержания этой квартирой; оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Так, в силу ст. 2 Закона Российской Федерации от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, наследодателем Гришиной Л.А. еще при жизни были совершены действия, выражающие ее волю на приватизацию занимаемого ей жилого помещения, и по не зависящим от нее причинам она была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.

При этом, отсутствие переоформленного на имя наследодателя Гришиной Л.Г. договора социального найма в отношении спорной квартиры, повлекшие сообщение ДГИ г. Москвы о невозможности осуществить приватизацию спорной квартиры, не могут препятствовать осуществлению права нанимателя жилого помещения на приватизацию и не могут быть поставлены в зависимость от надлежащего оформления указанных документов, поскольку на протяжении жизни наследодатель проживала в этой квартире и являлась его нанимателем, в то время как на момент подачи заявления на приватизацию мать последней, являясь ответственным квартиросъемщиком этой квартиры, уже умерла.

При таких данных, учитывая, что Елизаров Л.Г. обратился к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования и иных наследников не имеется, принимая во внимание осуществление истцом всех действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, требования последнего о включении спорной квартиры в состав наследственной массы после смерти Гришиной Л.Г. и признании за ним права собственности на указанное наследственное имущество обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

иск Елизарова С.О. к ДГИ г. Москвы, Шульженко В.В. о включении квартиры в наследственную массу, признании факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Установить факт принятия Елизаровым С.О. наследства по закону после смерти Гришиной Л.Г., умершей …..

Включить в состав наследственной массы после смерти Гришиной Л.Г., умершей …., жилое помещение, расположенное по адресу:….

В порядке наследования по закону признать за Елизаровым С.О. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:…..

Настоящее решение является основанием для регистрации в Управлении Росреестра по Москве права собственности Елизарова С.О. на жилое помещение, расположенное по адресу:….

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

решение в окончательной форме изготовлено 09.08.2016