Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 10 марта 2016 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре Захарове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1666/16 по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖК-Гусарская баллада» к Л*** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖК-Гусарская баллада» обратилось в суд с иском к Л*** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик Л*** является собственником квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Одинцовский район, пос. В***, ул. М***, д. 5, кв. 6, на основании договора купли – продажи квартиры от 03.08.2009 года. Вопреки своим обязательствам ответчик не полностью производил оплату за указанное жилое помещение, в связи с чем, за период с 01.04.2015 года по 30.11.2015 года, образовалась задолженность в размере 51 994 рубля 98 копеек, также были начислены пени в сумме 2 179 рублей 73 копейки. На неоднократные предупреждения о погашении задолженности ответчики не реагируют, до настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена. Истец просит суд, взыскать с ответчика в пользу ООО «ЖК-Гусарская баллада» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 51 994 рубля 98 копеек, пени в сумме 2 179 рублей 73 копейки, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 1 825 рублей 24 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность у собственника жилого помещения наступает с момента возникновения права собственности на это помещение (п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он может его использовать как для проживания личного, так и для проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом….

Как следует из письменных материалов дела, ответчик Л*** является собственником квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Одинцовский район, пос. В***, ул. М***, д. 5, кв. 6, на основании договора купли – продажи квартиры от 03.08.2009 года.

Согласно представленному расчету, ответчики не полностью производили оплату за указанное жилое помещение, в связи с чем, за период с 01.04.2015 года по 30.11.2015 года, образовалась задолженность в размере 51 994 рубля 98 копеек, также были начислены пени в сумме 2 179 рублей 73 копейки.

На неоднократные предупреждения о погашении задолженности ответчики не реагируют, до настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена.

Расчеты, представленные представителем истца, не вызывают у суда сомнения в их обоснованности и правильности.

Оценивая представленные стороной истца документы, суд счел их надлежащими и допустимыми доказательствами по настоящему делу, а требования ООО «ЖК-Гусарская баллада» законными и обоснованными.

При таких обстоятельствах, на основе норм действующего законодательства суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требовании в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 825 рублей 24 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖК-Гусарская баллада» к Л*** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Л*** в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖК-Гусарская баллада» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 51 994 рубля 98 копеек, пени в сумме 2 179 рублей 73 копейки.

Взыскать с Л*** в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖК-Гусарская баллада» расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 1 825 рублей 24 копейки.

Разъяснить ответчикам право в течении семи дней со дня получения копии решения подать заявлению об его отмене.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении указанного срока.

Судья: