Решение
Дело № 02-1324/2016 | Бутырский районный суд
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Москва 09 марта 2016 года
Бутырский районный суд города Москвы
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре Потаповой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1327/2016 по иску Алферова К. Аюк ГСК «Лия» об устранении препятствий в пользовании гаражом-боксом путем демонтажа ворот и освобождении гаражного бокса,
установил:
Алферова К.А. обратился к ГСК «Лия» с иском об устранении препятствий в пользовании гаражом путем демонтажа ворот и освобождении гаражного бокса, указывая, что является собственником гаражного бокса №24 площадью 16,9 кв.м. на 2-ом этаже в помещении №IV гаражного комплекса по адресу: г. Москва ул. … однако не имеет возможности использовать машиноместо, поскольку председатель ответчика препятствует в реализации права пользования, не допуская истца к машиноместу, а также в гаражном боксе стоят ворота в закрытом положении и он используется для круглосуточной стоянки посторонних автомобилей. Ответчик незаконно эксплуатирует данный комплекс и чинит ему препятствия в пользовании машиноместом. Истец просил обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании машиноместом и освободить от сторонних автомобилей.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика ГСК «Лия» по доверенности Лихачев А.А. в судебное заседание явился, с иском не согласился, указал, что Гогохия З.М. является ненадлежащим ответчиком, поскольку является председателем ГСК «Лия», а кроме того, право собственности истца не зарегистрировано в установленном законом порядке, объект не введен в эксплуатацию, следовательно, не может быть предоставлен в использование истцу, и также со стороны истца не представлено доказательств чинения препятствий в пользовании гаражным боксом, поскольку истец не обращался в адрес ответчика с какими-либо заявлениями, просил суд отказать в удовлетворении исковых требований.
Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: ….. из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что за истцом признано право собственности на машиноместо, площадью 16,9 кв.м., комната №24 помещение №IV, тип гаражи, характеристика комнат и помещений – бокс, этаж 2 в гаражном комплексе, расположенном по адресу: г. Москва ул. Белозерская д. 10, что подтверждается вступившим 26.11.2015 г. в законную силу решением Бутырского районного суда г. Москвы от 18.08.2015 года по гражданскому делу №2-2439/15, имеющегося в материалах дела.
Совместно с другими собственниками гаражных боксов 15.12.2015 г. истец обратился к ГСК «Лия» в лице председателя Гогохия З.М. с требованием о допуске их к эксплуатации (пользованию) гаражными боксами в гаражном комплексе по адресу: г. Москва …, однако последний данное требование без ответа и удовлетворения.
15.12.2015г. Алферов К.А. обратился в ОМВД района Бибирево с просьбой принять меры к ГСК «Лия» и устранить препятствия в пользовании машиноместами, однако в возбуждении уголовного дела органом полиции было отказано и рекомендовано обратиться в суд в порядке частного судопроизводства.
В ходе рассмотрения вышеуказанного заявления УУП отдела МВД России по району Бибирево ст.л-том полиции Бубновым А.С, установлено, что председатель ГСК «Лия» Гогохия З.М. отказывает Алферову К.А. и иным собственниками в допуске к машиноместам по основаниям недостроенности гаражного комплекса и не введения его в эксплуатацию, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 25.12.2015 г. ОМВД района Бибирево и не опровергнуто ответчиком.
Удовлетворяя исковые требования об обязании ответчика не чинить Алферову К.А. препятствий в пользовании вышеуказанным машиноместом, суд исходит из того, что истец является собственником машиноместа, а потому он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав со стороны ответчика.
Доводы представителя ГСК «Лия» Лихачева А.А. о том, что пользование гаражными боксами невозможно ввиду того, что до настоящего времени гаражный комплекс не оформлен и не введен в эксплуатацию, а также о недоказанности чинения препятствий истцу в пользовании гаражным боксом, суд также отклоняет как несостоятельные, поскольку факт эксплуатации объекта посторонними лицами (гражданами и организациями), а не собственником гаражного бокса установлен вступившим в законную силу решением Бутырского районного суда г. Москвы от 18.08.2015 года по гражданскому делу № 2-2439/15, имеющим преюдициальное значение, кроме того оспаривания со стороны Правительства Москвы относительно права истца на спорные боксы, не поступало; спорный гараж отнесен к доле инвестора, а не Администрации; объект возведен, фактически введен в эксплуатацию, функционирует, поэтому с учетом положений ГПК РФ согласно которым обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, оснований для иных выводов у суда не имеется.
Кроме того, учитывая ранее установленную судом фактическую эксплуатацию гаражного комплекса посторонними лицами, суд не принимает во внимание доводы представителя ответчика о невозможности использования машиноместа истцом, поскольку неподписание акта о результатах реализации инвестиционного контракта и отсутствие документального акта ввода в эксплуатацию гаражного комплекса, не может являться основанием для ограничения полномочий собственника по использованию принадлежащего ему имущества.
Доводы представителя ответчика о том, что право собственности Алферова К.А. не зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем истец не является собственником и, следовательно, не имеет право заявлять требования, вытекающие из полномочий собственника, суд отклоняет как несостоятельные исходя из положений ст. 8 ГК РФ об основаниях возникновения гражданских прав и обязанностей и ввиду наличия вышеуказанного решения Бутырского районного суда г. Москвы от 18.08.2015 года по гражданскому делу №2-2439/15 о признании права собственности за истцом.
Довод представителя ответчика об отсутствии в адрес ответчика каких-либо обращений истца о нечинении препятствий гаражным боксом опровергается материалами дела, поскольку в материалах дела имеется требование истца, направленное ответчику 15.12.2015 г. о допуске его к эксплуатации (пользованию) гаражными боксами в гаражном комплексе по адресу: г. Москва ул. Белозерская д. 10, которое последний оставил без ответа и удовлетворения, в связи с чем данный довод отклоняется судом.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в пользу бюджета города Москвы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., поскольку истец при обращении в суд от ее уплаты был освобожден.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Алферова К. А. к ГСК «Лия» об устранении препятствий в пользовании гаражом-боксом путем демонтажа ворот и освобождении гаражного бокса – удовлетворить.
Обязать ГСК «Лия» не чинить Алферову Константину Алексеевичу препятствия в пользовании машиноместом №24 площадью 16,9 кв.м. на 2-ом этаже в помещении №IV гаражного комплекса по адресу: г. Москва ул. Белозерская д. 10, путем демонтажа ворот и освобождении машиноместа от прочего имущества.
Взыскать с ГСК «Лия» в доход бюджета г. Москвы 300 руб. расходов по оплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято 14.03.2016 г.
Резолютивная часть
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Москва 09 марта 2016 года
Бутырский районный суд города Москвы
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре Потаповой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1327/2016 по иску Алферова Константина Алексеевича к ГСК «Лия» об устранении препятствий в пользовании гаражом-боксом путем демонтажа ворот и освобождении гаражного бокса,
руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Алферова Константина Алексеевича к ГСК «Лия» об устранении препятствий в пользовании гаражом-боксом путем демонтажа ворот и освобождении гаражного бокса – удовлетворить.
Обязать ГСК «Лия» не чинить Алферову К. А. препятствия в пользовании машиноместом №24 площадью 16,9 кв.м. на 2-ом этаже в помещении №IV гаражного комплекса по адресу: г. … путем демонтажа ворот и освобождении машиноместа от прочего имущества.
Взыскать с ГСК «Лия» в доход бюджета г. Москвы 300 руб. расходов по оплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: