Решение
Дело № 02-1326/2016 | Бутырский районный суд
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Москва 09 марта 2016 года
Бутырский районный суд города Москвы
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре Потаповой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1326/2016 по иску Кузьмина Александра Александровича к ГСК «Лия» об устранении препятствий в пользовании машиноместами и освобождения гаражных боксов от сторонних автомобилей,
установил:
Кузьмин А.А. обратился к ГСК «Лия» с иском об устранении препятствий в пользовании гаражом путем освобождения машиномест от сторонних автомобилей, и взыскания компенсации морального и материального ущерба, указывая, что является собственником машиномест №3 и 4, расположенными на 4-ом этаже гаражного комплекса по адресу: г. Москва ул. Белозерская д. 10, однако не имеет возможности использовать машиноместа, поскольку председатель ответчика препятствует в реализации права пользования, не допуская истца на машиноместа, а также гаражный бокс используется для круглосуточной стоянки сторонних автомобилей. Ответчик незаконно эксплуатирует данный комплекс и чинит ему препятствия в пользовании машиноместами.
Впоследствии, 09.03.2016 года истец в лице своего представителя Кузьминой С.С. отказался от исковых требований в части взыскании морального и материального ущерба, о чем представил соответствующее заявление. Определением суда от 09.03.2016 г. производство по делу в этой части было прекращено.
Представитель истца по доверенности от 26.08.2015 г. Кузьмина С.С. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что в гаражный комплекс истца не допускает председатель ГСК «Лия» Гогохия З.М., принадлежащие истцу машиноместа заняты сторонними автомобилями, ввиду чего он не может пользоваться гаражными боксами.
Представитель ответчика ГСК «Лия» по доверенности Лихачев А.А. в судебное заседание явился, с иском не согласился, указал, что Гогохия З.М. является ненадлежащим ответчиком, поскольку является председателем ГСК «Лия», а кроме того, право собственности истца не зарегистрировано в установленном законом порядке, объект не введен в эксплуатацию, следовательно, не может быть предоставлен в пользование истцу, и также со стороны истца не представлено доказательств чинения препятствий в пользовании гаражным боксом, поскольку истец не обращался в адрес ответчика с какими-либо заявлениями, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований.
Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив письменные доказательтства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: ….. из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что за истцом признано право собственности на машиноместа №3 и 4 на 4-ом этаже гаражного комплекса, расположенного по адресу: г. Москва ул. Белозерская д. 10, что подтверждается вступившим 27.02.2010 года в законную силу решением Бутырского районного суда г. Москвы от 25.12.2009 года по гражданскому делу №2-3673/09 с разъяснениями того же суда от 13.10.2015 года, имеющихся в материалах дела (л.д. 6-14).
Совместно с другими собственниками гаражных боксов 15.12.2015 г. истец обратился к ГСК «Лия» в лице председателя Гогохия З.М. с требованием о допуске их к эксплуатации (пользованию) гаражными боксами в гаражном комплексе по адресу: г. Москва ул. Белозерская д. 10, однако последний данное требование без ответа и удовлетворения.
15.12.2015 г. Кузьмин А.А. обратился в ОМВД района Бибирево с просьбой принять меры к ГСК «Лия» и устранить препятствия в пользовании машиноместами, однако в возбуждении уголовного дела органом полиции было отказано и рекомендовано обратиться в суд в порядке частного судопроизводства.
В ходе рассмотрения вышеуказанного заявления УУП отдела МВД России по району Бибирево ст.л-том полиции Бубновым А.С, установлено, что председатель ГСК «Лия» Гогохия З.М. отказывает Кузьмину А.А. и иным собственниками в допуске к машиноместам по основаниям недостроенности гаражного комплекса и не введения его в эксплуатацию, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 25.12.2015 г. ОМВД района Бибирево и не опровергнуто ответчиком.
Удовлетворяя исковые требования об обязании ответчика не чинить Кузьмину А.А. препятствий в пользовании вышеуказанными машиноместами, суд исходит из того, что истец является собственником машиномест, а потому он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав со стороны ответчика.
Доводы представителя ГСК «Лия» Лихачева А.А. о том, что пользование гаражными боксами невозможно ввиду того, что до настоящего времени гаражный комплекс не оформлен и введен в эксплуатацию, а также о недоказанности чинения препятствий истцу в пользовании гаражным боксом, суд также отклоняет как несостоятельные, поскольку факт отказа в допуске собственников гаражных боксов, в том числе Кузьмина А.А., установлен постановлением от 25.12.2015 г. об отказе в возбуждении уголовного дела ОМВД района Бибирево, не опровергнутого ответчиком, кроме того оспаривания со стороны Правительства Москвы относительно права истца на спорные боксы, не поступало; спорный гараж отнесен к доле инвестора, а не Администрации; объект возведен, фактически введен в эксплуатацию, функционирует.
Довод представителя ответчика о том, что право собственности Кузьмина А.А. не зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем истец не является собственником и, следовательно, не имеет право заявлять требования, вытекающие из полномочий собственника, суд отклоняет как несостоятельный исходя из положений ст. 8 ГК РФ об основаниях возникновения гражданских прав и обязанностей и ввиду наличия вышеуказанного решения Бутырского районного суда г. Москвы от 25.12.2009 года по гражданскому делу №2-3673/09 с разъяснениями того же суда от 13.10.2015 года о признании права собственности за истцом.
Довод представителя ответчика об отсутствии в адрес ответчика каких-либо обращений истца о нечинении препятствий гаражным боксом опровергается материалами дела, поскольку в материалах дела имеется требование истца, направленное ответчику 15.12.2015 г. о допуске его к эксплуатации (пользованию) гаражными боксами в гаражном комплексе по адресу: г. Москва ул. Белозерская д. 10, которое последний оставил без ответа и удовлетворения, в связи с чем данный довод отклоняется судом.
В силу ст. 98 ГПК РФ на ответчика следует отнести расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Кузьмина Александра Александровича к ГСК «Лия» об устранении препятствий в пользовании машиноместами и освобождения гаражных боксов от посторонних автомобилей – удовлетворить.
Обязать ГСК «Лия» не чинить Кузьмину Александру Александровичу препятствия в пользовании машиноместами №3 и 4, расположенных на 4-ом этаже гаражного комплекса по адресу: г. Москва ул. Белозерская д. 10, освободив их от сторонних автомашин.
Взыскать с ГСК «Лия» в пользу Кузьмина Александра Александровича 300 руб. расходов по оплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято 14.03.2016 г.
Резолютивная часть
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Москва 09 марта 2016 года
Бутырский районный суд города Москвы
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре Потаповой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1326/2016 по иску Кузьмина Александра Александровича к ГСК «Лия» об устранении препятствий в пользовании машиноместами и освобождения гаражных боксов от сторонних автомобилей,
руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Кузьмина Александра Александровича к ГСК «Лия» об устранении препятствий в пользовании машиноместами и освобождения гаражных боксов от посторонних автомобилей – удовлетворить.
Обязать ГСК «Лия» не чинить Кузьмину Александру Александровичу препятствия в пользовании машиноместами №3 и 4, расположенных на 4-ом этаже гаражного комплекса по адресу: г. Москва ул. Белозерская д. 10, освободив их от сторонних автомашин.
Взыскать с ГСК «Лия» в пользу Кузьмина Александра Александровича 300 руб. расходов по оплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: