Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2016 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Невейкиной Н.Е.,

при секретаре Т.Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-***/16 по исковому заявлению КВН к КЕВ о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец К.В.Н. обратился в суд с иском к ответчику К.Е.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что по обменному ордеру № ***от *** г. истцу была предоставлена квартира по адресу: ***. В последующем был заключен договор социального найма жилого помещения № *** от *** года. В спорной квартире зарегистрированы К.А.В. (сын), К.М.В. (сын), в том числе, К.Е.В. (ответчик-дочь). В ***году ответчик вместе с матерью (бывшей супругой истца) К.Е.Н. до расторжения брака выбыла из занимаемой жилой площади и после этого ни разу не вселялась. Брак между истцом и К.Е.Н. расторгнут ***г. на основании решения мирового судьи судебного участка № ***г. Москвы от ***года. Добровольное определение постоянного места жительства ответчиком не связано с каким-либо чинением препятствий со стороны истца в пользовании спорной квартирой. Весь период времени истец добросовестно исполняет все обязанности по оплате ЖКУ, регулярно производит за свой счет текущий ремонт в квартире. Ссылаясь на то, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает длительный период времени, истец просит суд признать К.Е.В. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истец К.В.Н., представитель истца по доверенности Б.И.В. в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик К.Е.В., представитель ответчика по доверенности А.М.А. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных требований, просили в иске отказать в полном объеме, ссылаясь на то, что ответчица выехала из спорной квартиры не по своей воле, а потому, что между ее родителями был расторгнут брак. Достигнув совершеннолетнего возраста, ответчица также имела намерения проживать в спорном жилом помещении совместно с отцом, пыталась поговорить с отцом по этому поводу, однако со стороны отца всячески чинились препятствия в проживании. Ответчица желает воспользоваться своим правом и проживать в спорном жилом помещении, кроме того она начала производить оплату по ЖКУ с ***г., обращалась в органы полиции с заявлением о том, что ей чинятся препятствия в проживании. В связи с тем, что ответчица намерена проживать в спорной квартире, производить оплату по ЖКУ, в удовлетворении иска просили отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица ОУФМС России по району Бибирево г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представил ходатайство с соответствующим содержанием.

Представитель третьего лица ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Выслушав доводы сторон, допросив свидетелей по делу, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Жилищным кодексом РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью *** кв.м, расположенную по адресу: ***, которая предоставлена истцу К.В.Н. на основании обменного ордера № ***серия ***от ***г., что подтверждается договором социального найма жилого помещения № ***г.

Согласно выписке из домовой книги № *** и финансового лицевого счета № ***, в вышеуказанной квартире постоянно зарегистрированы: К.В.Н. (наниматель) ***г.р., К.Е.В. (ответчик – дочь) ***г.р., К.А.В. (сын) ***г.р., К.М.В. (сын) ***г.р.

Из письменных материалов дела следует, что брак между истцом и К.Е.Н. расторгнут ***г. на основании решения мирового судьи судебного участка № ***г. Москвы от ***года, о чем составлена актовая запись Медведковского отдела ЗАГС г. Москвы о расторжении брака № ***.

Имеющимися в материалах дела квитанциями подтверждается, что истец несет бремя содержания спорного жилого помещения в виде оплаты коммунальных платежей.

Согласно справке об отсутствии задолженности № ***из ГБУ «МФЦ района Бибирево», следует, что К.В.Н. не имеет задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в жилом помещении на ***г.

Как пояснил представитель истца в судебном заседании, еще до момента расторжения брака родителей, ответчица с ***года выбыла вместе с матерью и в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи с указанного времен оплачивает истец. Кроме того, ответчик, никогда не имела намерений вселиться в спорное жилое помещение, а со стороны истца никогда не чинились препятствия в проживании. С момента достижения ответчиком совершеннолетия, она также не имела намерений вселиться в спорное жилое помещение.

В ответ на запрос суда за исх. № *** от ***г. ОМВД по району Бибирево г. Москвы сообщает следующее, что К.Е.В., ***года рождения, в настоящее время зарегистрирована по адресу: ***, но фактически по данному адресу не проживает. Обращалась с заявлением о препятствовании в проживании со стороны отца К.В.Н. от ***г. По обращению проведена проверка, вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ от ***г.

Из выписки из медицинской карты, выданной ГБУЗ г. Москвы «Диагностический центр № ***» ДЗ г. Москвы филиал № *** (Городская поликлиника № ***), следует, что К.Е.В., ***года рождения последний раз обращалась ***году, более в поликлинику по поводу заболеваний не обращалась.

Из представленного в материалы дела Единого жилищного документа № б/н по состоянию на ***г., а также выписке из домовой книги по месту жительства матери ответчика следует, что указанная квартира по адресу: ***, состоит из 3-х комнат, площадь жилого помещения – ***кв.м., в квартире зарегистрированы: М. И.Н., К.Е.Н. (мать ответчика), М.Н.В., М. О.Н., Ш.Е.В.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Д.А.С. (соседка истца по подъезду) и К.М.А. (бывшая супруга) пояснили суду, что ответчик в спорном жилом помещении с ***года не проживает и давно ее не видели. Вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, намерений вселиться в жилое помещение у ответчика не было, препятствий в пользовании спорной квартирой ответчику никто не чинил. С момента совершеннолетия ответчика, она также не имела намерений проживать в спорной квартире совместно с отцом.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку их пояснения не противоречат собранным по делу доказательствам.

К доводам ответчика о том, что она имела намерения вселиться в спорное жилое помещение, но истец всячески чинил ей препятствия в проживании, а проживать совместно с матерью в настоящее время не имеет возможности, поскольку сложились конфликтные отношения, суд относится критически, поскольку из представленного в материалы дела ответа на судебный запрос из ОВД района Бибирево г. Москвы, до подачи иска в суд ответчик с заявлением о чинении ей препятствий в проживании не обращалась. Факт конфликтных отношений с матерью также ничем не подтвержден.

Кроме того, суд учитывает факт того, что с момента достижения ответчиком совершеннолетия (с *** года) ответчик не имела намерений проживать в спорном жилом помещении, не исполняла обязательств по внесению платежей по ЖКУ.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, выслушав явившихся лиц и допросив свидетелей, принимая во внимание тот факт, что не проживание ответчика в жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с добровольным выездом из жилого помещения, по достижению совершеннолетия с *** года намерений вселиться в спорное жилое помещение не имела, не исполняла обязательств по внесению платежей по ЖКУ до момента подачи иска в суд. Следовательно, суд считает необходимым удовлетворить иск КВН к КЕВ о признании последней утратившей права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик утративший право пользования жилым помещением по адресу: ***, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту регистрации органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КВН к КЕВ о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать КЕВ утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Обязать ОУФМС России по району Бибирево г. Москвы снять КЕВ с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья: Невейкина Н.Е.