Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Город Москва 22 декабря 2015 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре Ковгут А.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-7899/15 по иску Засименковой Т.Г. к Палаткину А.Г. об определении долей в оплате за коммунальные услуги,

установил:

Засименкова Т.Г. обратилась в суд с иском к Палаткину А.Г. об определении долей в оплате за коммунальные услуги по кв. 33 в д. 9 по ул. Отрадная в г. Москве, ссылаясь на то, что стороны и их несовершеннолетние дети являются собственниками указанной квартиры в равных долях по ¼ доле каждый. Между сторонами имеет спор по вопросу оплаты коммунальных услуг, плата начисляется по единому лицевому счету на имя Палаткина А.Г., соглашение по вопросу оплаты между сторонами не достигнуто. Истец просит определить доли истца и ответчика в оплате за коммунальные услуги равными по ½ доле каждому.

Истец в суде исковые требования поддержала.

Ответчик против иска возражал, подтвердил, что имеется спор по вопросу оплаты коммунальных услуг, отсутствие соглашения с истцом по этому вопросу, против разделения лицевого счета.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается и установлено судом, что Засименковой Т.Г., Засименковой В.О., 18.06.2007 года рождения, Палаткину А.Г., Палаткиной К.А., 02.05.2005 года рождения, по праву собственности в равных долях по ¼ доле каждому принадлежит квартира № 33, д. 9 по ул. Отрадная в г. Москве, в которой они зарегистрированы по постоянному месту жительства.

Указанным домом управляет ГБУ «Жилищник района Отрадное», что подтверждается единым жилищным документом.

Лицевой счет открыт на имя Палаткина А.Г., задолженности по нему по состоянию на 16.11.2015 г. за сторонами нет.

Сторонами признано, что между сторонами имеется спор по вопросу оплаты коммунальных услуг, ответчик против разделения лицевого счета, соглашение по вопросу оплаты коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Согласно ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Поскольку соглашение о владении и пользовании квартирой между сторонами не достигнуто, имеется спор по вопросу оплаты коммунальных услуг, для собственников в судебном порядке следует установить порядок оплаты пропорционально долям в праве собственности с учетом наличия у каждого несовершеннолетнего ребенка по ½ доле каждому, который может быть пересмотрен по достижению детьми совершеннолетия.

Таким образом, иск Засименковой Т.Г. следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Возражения ответчика относительно иска не основаны на законе, поскольку определения порядка оплаты коммунальных услуг не влечет за собой разделения лицевого счета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. следует отнести на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Засименковой Т.Г. к Палаткину А.Г. об определении долей в оплате за коммунальные услуги – удовлетворить.

Установить порядок оплаты за жилое помещение № 33 в д. 9 по ул. Отрадная в г. Москве и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для Засименковой Татьяны Гавриловны и Палаткина Алексея Гавриловича в размере ½ доли каждому.

Настоящее решение является основанием для заключения Засименковой Т.Г. и Палаткиным А.Г. с ГБУ «Жилищник района Отрадное» отдельного договора на оплату жилого помещения № 33 в д. 9 по ул. Отрадная в г. Москва и коммунальных услуг и выдачу им соответствующего платежного документа.

Взыскать с Палаткина А.Г. в пользу Засименковой Т.Г. 300 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 28.12.2015 г.

Резолютивная часть

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Город Москва 22 декабря 2015 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре Ковгут А.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-7899/15 по иску Засименковой Т.Г. к Палаткину А.Г. об определении долей в оплате за коммунальные услуги,

руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Засименковой Т.Г. к Палаткину А.Г. об определении долей в оплате за коммунальные услуги – удовлетворить.

Установить порядок оплаты за жилое помещение № 33 в д. 9 по ул. Отрадная в г. Москве и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для Засименковой Татьяны Гавриловны и Палаткина Алексея Гавриловича в размере ½ доли каждому.

Настоящее решение является основанием для заключения Засименковой Т.Г. и Палаткиным А.Г. с ГБУ «Жилищник района Отрадное» отдельного договора на оплату жилого помещения № 33 в д. 9 по ул. Отрадная в г. Москва и коммунальных услуг и выдачу им соответствующего платежного документа.

Взыскать с Палаткина А.Г. в пользу Засименковой Т.Г. 300 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: