Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2015 года Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Завьяловой С.И.,

при секретаре Казанцеве А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7542/15 по иску Сафроновой **, Большаковой **, Тюринова **, Прус **, Тюриновой ** действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Тюриновой **, Тюринова ** к АО «ЗемПроектСтрой» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве, суд

УСТАНОВИЛ:

Истцы Сафронова И.А., Большакова Е.В., Тюринов В.В., Прус Л.В., Тюринова Л.О., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Тюриновой В.В., Тюринова М.В. обратились в суд с иском к ответчику АО «ЗемПроектСтрой» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве, мотивируя свои требования тем, что 01.03.2012 года ответчиком и ООО «Мортон-Инвест» был заключен договор №48-0301-04/12 (11-0301-04/12) участия в долевом строительстве многоквартирного дома, предметом которого являлось строительство 3 этажного 40 квартирного 1 секционного дома, расположенного по адресу:**. В указанном договоре сторонами был согласован срок сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию – до 31 декабря 2012 года и срок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства – в течение 6 месяцев с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, но не позднее 30 июня 2013 года. 07 августа 2012 года между истцами и ООО «Мортон-Инвест» был заключен договор уступки прав требования №БС-12-1-4-2, согласно которому ООО «Мортон-Инвест» уступило истцам в равных долях (по 1/7) право требования на получение двухкомнатной квартиры №2, площадью 51,61 кв.м., на мансардном этаже корпуса №12 по окончании строительства дома и получения застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Стоимость переуступаемых прав по договору составила 3 046 951 рубль 18 копеек, которая была оплачена в полном объеме. Как указывают истцы в поданном заявлении, спорная квартира приобретена ими с использованием средств безвозмездной субсидии, предоставленной Тюриновой Л.О. на семью из 7 человек. В настоящее время строительство жилого дома завершено, многоквартирный жилой дом, расположенный по строительному адресу: ** в установленном порядке введен в эксплуатацию и ему присвоен почтовый адрес: М.О., г. Балашиха, улица Мещера дом 8, однако квартира истцом не передана. 26 августа 2015 года Сафронова И.А., Большакова Е.В., Тюринов В.В., Прус Л.В., Тюринова Л.О., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Тюриновой В.В., Тюринова М.В. обратились к АО «ЗемПроектСтрой» с претензией о выплате суммы неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору, однако требования, указанные в претензии не исполнены. На основании изложенного истцы просят суд, взыскать с АО «ЗемПроектСтрой»в пользу Сафроновой И.А. сумму неустойки в размере 142 857 рублей 14 копеек, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей и штраф в размере 50 % от суммы присужденной судом в пользу потребителя; взыскать с АО «ЗемПроектСтрой» в пользу Большаковой Е.В. сумму неустойки в размере 142 857 рублей 14 копеек, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей и штраф в размере 50 % от суммы присужденной судом в пользу потребителя; взыскать с АО «ЗемПроектСтрой» в пользу Прус Л.В. сумму неустойки в размере 142 857 рублей 14 копеек, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей и штраф в размере 50 % от суммы присужденной судом в пользу потребителя; взыскать с АО «ЗемПроектСтрой» в пользу Тюринова В.В. сумму неустойки в размере 142 857 рублей 14 копеек, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей и штраф в размере 50 % от суммы присужденной судом в пользу потребителя; взыскать с АО «ЗемПроектСтрой» в пользу Тюриновой Л.О., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Тюриновой В.В. и Тюринова М.В. сумму неустойки в размере 428 571 рубля 42 копеек, компенсацию морального вреда в размере 60 000 рублей и штраф в размере 50 % от суммы присужденной судом в пользу потребителя; взыскать с АО «ЗемПроектСтрой» в пользу Тюриновой Л.О. расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей и расходы по оплате почтовых услуг в размере 456 рублей 54 копеек.

Представитель истцов Сафроновой И.А., Большаковой Е.В., Тюринова В.В., Прус Л.В., Тюриновой Л.О. по доверенности Головачева Н.С. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика АО «ЗемПроектСтрой» по доверенности Куканов В.В. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования не признал, просил суд применить ст. 333 ГПК РФ, снизив размер неустойки и принять во внимание не только длительность нарушения АО «ЗемПроектСтрой» сроков исполнения обязательств, но и сумму основного обязательства, а так же конкретные последствия нарушения обязательств.

Представитель третьего лица ООО «Мортон-Инвест» в судебное заседание не явился, о дате и месте проведения судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 431 Гражданского кодекса РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Согласно ст. 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или не надлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Исполнение обязательств застройщика согласно п. 2 ч. 2 ст. 12.1 названного Федерального закона должно обеспечиваться по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, одним из следующих способов, включая уплату участнику долевого строительства денежных средств, причитающихся ему в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательства по передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства, и иных причитающихся ему в соответствии с договором и (или) федеральными законами денежных средств.

Частью 1 статьи 4 того же Федерального закона установлено, что по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 указанного Федерального закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере (ч. 2)

Частью 3 названной статьи установлено, что в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Поскольку вышеназванный Федеральный закон (ст. 4), а также условия договора прямо связывают срок завершения строительства со сроком получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и, соответственно, со сроком передачи построенного объекта участнику долевого строительства, суд приходит к выводу о том, что объект, в отношении которого сторонами не было заключено изменения к договору в части срока передачи строительства истцу, должен быть передан ответчиком не позднее окончания 3-го квартала 2014 года (п. 1.7 договора).

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, 01 марта 2012 года между АО «ЗемПроектСтрой» (далее Застройщик) и ООО «Мортон-Инвест» (далее участник долевого строительства) был заключен договор №48-0301-04/12 (11-0301-04/12) участия в долевом строительстве многоквартирного, 1-но секционного жилого дома корпус 12, с этажностью 3 этажа и мансардным этажом, общей площадью ориентировочно 1765,05 кв.м., расположенного по строительному адресу: М.О., Балашихинский район, 28-й км. автомагистрали М7 «Волга» (далее договор).

В силу п. 2.4 договора срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства – в течение 6 месяцев с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, но не позднее 30 июня 2013 года. Данный срок может быть изменен по соглашению сторон, в случае наступления обстоятельств и событий, не зависящих от застройщика. В случае, если строительство дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующее предложение об изменении договора.

Согласно п. 3.1 договора застройщик обязуется, в предусмотренный настоящим договором срок, своими силами и/или с привлечением других лиц, осуществить проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию дома с инженерными сетями, коммуникациями, объектами инфраструктуры и благоустройством прилегающей территории на земельном участке и в предусмотренный договором срок после получения в установленном законодательством РФ порядке разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать объекты долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объекты долевого строительства от застройщика в порядке и на условиях, предусмотренных договором.

В соответствии с п. 3.2.2. застройщик обязуется передать объекты долевого строительства участнику долевого строительства в течение 6 месяцев с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, но не позднее срока, указанного в п. 2.4 договора, по акут приема-передачи в порядке установленном настоящим договором.

В силу п. 3.3.1 договора участник долевого строительства обязуется внести денежные средства в счет участия в долевом строительстве дома, и в том числе объекта долевого строительства в размере и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Согласно п. 8.3 договора стороны вправе изменить срок передачи квартир путем подписания и государственной регистрации дополнительного соглашения к настоящему договору в соответствии с п. 3 ст. 6 Закона.

Из п. 10.1 договора усматривается, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы №Р52-8241 от 19.06.2012 года Тюриновой Л.О. на семью из 7 человек была предоставлена субсидия на приобретение или строительство жилых помещений в дополнение к занимаемому жилому помещению.

07 августа 2012 года между ООО «Мортон-Инвест» (далее сторона 1) и гражданами Тюриновой Л.О., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Тюриновой В.В. и Тюринова М.В., Большаковой Е.В., Тюриновой Л.В., Тюриновым В.В., Сафроновой И.А. (далее сторона 2) был заключен договор №БС-12-1-4-2 уступки прав требования по договору №48-0301-04/12 (11-0301-04/12) от 01 марта 2012 года участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Согласно п. 1.1 договора, сторона 1 передает, а сторона 2 принимает принадлежащие стороне 1 права и обязанности по договору участия в долевом строительстве в части объекта долевого строительства, а именно 2-х комнатной квартиры на мансардном этаже, проектной площадью 51,61 кв.м., расположенной в многоквартирном доме по строительному адресу: М.О., Балашихинский район, 28-й км. автомагистрали М7 «Волга», в следующих долях: 1/7 Тюриновой Л.О., 1/7 Тюриновой В.В., 1/7 Тюринову М.В., 1/7 Большаковой Е.В., 1/7 Тюриновой Л.В., 1/7 Тюринову В.В., 1/7 Сафроновой И.А.

Из п.2.3 договора усматривается, что за передачу прав и обязанностей, указанных в п.1.1. настоящего договора, сторона 2 обязуется перечислить стороне 1 денежные средства в размере 3 046 951 рубля 18 копеек.

В соответствии с п. 2.3.2 договора денежные средства, указанные в п.2.3 договора оплата стоимости настоящего договора осуществляется стороной 2 с привлечением денежных средств, составляющих часть субсидии, представленной стороне 2 на основании распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы от 19 июня 2012 года в размере 5 614 961 рубля 40 копеек.

Из платежного поручения №18 от 24.09.2012 года усматривается, что Тюринова Л.О. оплатила стоимость квартиры в размере 3 046 951 рубля 18 копеек.

26.08.2015 года Тюринова Л.О. обратилась к ответчику с претензией о выплате ей неустойки за нарушение срока передачи квартиры в размере 1 197 132 рублей 42 копеек за период с 01.07.2013 года по 21.08.2015 года и выплате компенсации морального вреда.

Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию №RU 50315000-114, жилой дом корпус 12, расположенный по адресу: М.О., г. Бадашиха, 28-й км., автомагистрали М7 «Волга» введен в эксплуатацию 07.11.2013 года.

Как следует из пояснений представителя ответчика данных в судебном заседании, многоквартирный жилой дом введен в эксплуатацию 07.11.2013 года, а письмом от 10.10.2013 года застройщик уведомил истцов о готовности передать квартиру с 14.11.2013 года. 13.01.2014 года АО «ЗемПроектСтрой» был составлен односторонний передаточный акт, который впоследствии направлен истцам, что подтверждается документами имеющимися в письменных материалах дела.

Рассматривая исковые требования Сафроновой **, Большаковой **, Тюринова **, Прус **, Тюриновой ** действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Тюриновой **, Тюринова ** к АО «ЗемПроектСтрой» о взыскании неустойки суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21.12.2000 N 263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Так же суд принимает во внимание тот факт, что строительство жилого дома определяется не только нормами гражданского законодательства, но также и нормами градостроительного законодательства, согласно которым объект недвижимого имущества считается построенным, когда застройщику в установленном порядке уполномоченным органом выдано решение о вводе объекта в эксплуатацию. При этом решение о вводе объекта в эксплуатацию является административным актом органом управления, который находится вне компетенции сторон договора долевого участия строительства жилого дома.

Следовательно, обязанность застройщика передать истцам квартиру возникает не с даты, которая указана в договоре и носит предположительный характер, т.к. решение о вводе объекта в эксплуатацию принимается не застройщиком, а уполномоченным органом управления, а с даты когда соответствующий орган управления принимает решение о вводе объекта в эксплуатацию, иное толкование обязанности застройщика передать квартиру в жилом доме означало бы необоснованное возложение ответственности на застройщика за действия органа управления, наделенного властными полномочиями, что действующим законодательством не предусмотрено.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, учитывая заявленное представителем АО «ЗемПроектСтрой» ходатайства о снижении размера неустойки (пени), принимая во внимание срок просрочки исполнения обязательств ответчика по ДДУ суд приходит к выводу, что исковые требования Сафроновой **, Большаковой **, Тюринова **, Прус **, Тюриновой Ларисы Олеговны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Тюриновой Варвары Владимировны, Тюринова Матвея Владимировича к АО «ЗемПроектСтрой» о взыскании неустойки подлежат частичному удовлетворению и полагает возможным снизить размер заявленной неустойки (пени) в соответствии со ст. 333 ГК РФ и взыскать с АО «ЗемПроектСтрой» в пользу истцов сумму неустойки (пени) в размере 50 000 рублей 00 копеек ( по 10 000 рублей 00 копеек в пользу каждого из истцов).

Также, истцы просят суд взыскать с ответчика АО «ЗемПроектСтрой» на основании п.6 ст.13 ФЗ «О защите прав потребителей», за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, штраф в размере 50% от суммы, присуждённой судом в пользу потребителей Сафроновой И.А., Большаковой Е.В., Тюринова В.В., Прус Л.В., Тюриновой Л.О., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Тюриновой В.В., Тюринова М.В., данное требование суд признает обоснованным и считает возможным взыскать с ответчика в пользу каждого из истцов сумму штрафа в размере по 5 000 рублей 00 копеек.

В силу ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При этом в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Оценивая в соответствие со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» характер и объем причиненных истцам Сафроновой И.А., Большаковой Е.В., Тюринова В.В., Прус Л.В., Тюриновой Л.О., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Тюриновой В.В., Тюринова М.В. нравственных страданий вследствие нарушения ответчиком обязательств по несвоевременному исполнению договора долевого участия, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу каждого из истцов сумму в размере по 2 000 рублей, в счет компенсации морального вреда.

Истцом Тюриновой Л.О. так же было заявлено требование о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей 00 копеек, в подтверждение чего в письменных материалах дела имеются соответствующие документы.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При толковании разумности пределов оплаты помощи представителя, суд должен исходить из объема и характера защищаемого права, продолжительности рассмотрения спора, его сложности, конкретных обстоятельств рассмотренного иска, в том числе количества и продолжительности судебных заседаний, в которых участвовал представитель, документы, которые были составлены представителем.

Руководствуясь приведенной выше нормой права, исходя из сложности и характера спора, длительности его рассмотрения, объема оказанных представителем услуг, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца Тюриновой Л.О. в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика АО «ЗемПроектСтрой» в пользу истца Тюриновой Л.О. сумму расходов по отправке телеграммы в размере 456 рублей 54 копеек.

По правилам ч.1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, подлежит взысканию в доход бюджета города Москвы с ответчика АО «ЗемПроектСтрой» не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, что исходя из положений подп. 1, 3 п. 1 ст. 333.19 НКРФ составляет сумму в размере 1 700 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сафроновой **, Большаковой **, Тюринова **, Прус **, Тюриновой ** действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Тюриновой **, Тюринова ** к АО «ЗемПроектСтрой» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве – удовлетворить частично.

Взыскать с АО «ЗемПроектСтрой» в пользу Сафроновой ** сумму неустойки (пени) в размере 10 000 рублей 00 копеек, сумму штрафа в размере 5 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 2 000 рублей 00 копеек.

Взыскать с АО «ЗемПроектСтрой» в пользу Большаковой ** сумму неустойки (пени) в размере 10 000 рублей 00 копеек, сумму штрафа в размере 5 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 2 000 рублей 00 копеек.

Взыскать с АО «ЗемПроектСтрой» в пользу Тюринова ** сумму неустойки (пени) в размере 10 000 рублей 00 копеек, сумму штрафа в размере 5 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 2 000 рублей 00 копеек.

Взыскать с АО «ЗемПроектСтрой» в пользу Прус ** сумму неустойки (пени) в размере 10 000 рублей 00 копеек, сумму штрафа в размере 5 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 2 000 рублей 00 копеек.

Взыскать с АО «ЗемПроектСтрой» в пользу Тюриновой **, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Тюриновой **, Тюринова ** сумму неустойки (пени) в размере 10 000 рублей 00 копеек, сумму штрафа в размере 5 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 2 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей 00 копеек, расходы по отправке телеграммы в размере 456 рублей 54 копеек.

Взыскать с АО «ЗемПроектСтрой» в доход бюджета города Москвы сумму государственной пошлины в размере 1 700 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца через Бутырский районный суд г. Москвы.

Федеральный судья С.И. Завьялова