Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 16 декабря 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., с участием старшего помощника Бутырского межрайонного прокурора Москвы Килиной С.Я., при секретаре Оганян Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7604/15 по иску Коссаковской С.В. к Кузнецову А.Н. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Коссаковская С.В. обратилась в суд с иском о выселении Кузнецова А.Н. из квартиры № *** по ул. ***, д. *** г. ***, мотивируя свои требования тем, что ответчик законных оснований занимать спорную квартиру не имеет, поскольку договор найма жилого помещения с ним не заключался, при этом никто из членов семьи нанимателя жилого помещения не давал своего согласия на предоставление в пользование Кузнецова А.Н. спорного жилья.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Кузнецов А.Н. извещался судом по единственному известному месту жительства, однако по вызову суда не явился.

Суд, с учетом согласия представителя истца, рассматривает дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой 3-комнатную квартиру, расположенную по адресу: г. ***, ул. ***, д. ***, кв. ***, правообладателем которой является город ***.

Нанимателем вышеуказанного жилого помещения на основании договора социального найма № *** является Алиева С.Н.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Алиева С.Н., Коссаковская С.В., несовершеннолетняя Коссаковская О.В. и несовершеннолетний Кузнецов Н.А.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, в квартире проживает сожитель Алиевой С.Н. – Кузнецов А.Н., который постоянно провоцирует конфликтные ситуации, ведет асоциальный образ жизни.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (ч. 5 ст. 50 ЖК РФ).

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

На основании представленных по делу доказательств суд считает, что Кузнецов А.Н., фактически проживающий в спорном жилом помещении длительное время, договора найма в отношении квартиры не заключал, наниматель квартиры и члены семьи нанимателя своего согласия на вселение и проживание ответчика не выразили, в связи с чем, законного права пользования и проживания в отношении спорного жилого помещения Кузнецов А.Н. не приобрел.

На основании изложенного, удовлетворяя требование истца о выселении Кузнецова А.Н. без предоставления другого жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчик незаконно вселился в спорное жилое помещение, в связи с чем подлежит выселению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коссаковской С.В. к Кузнецову А.Н. о выселении - удовлетворить.

Выселить Кузнецова А.Н. из жилого помещения – квартиры № *** по адресу: город ***, ул. ***, д. ***.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Бутырский районный суд г.Москвы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г.Москвы в течение одного месяца, при отказе судом в удовлетворении заявления от отмене заочного решения.

Судья