Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2015 года Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Невейкиной Н.Е.,

при секретаре Теребун Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7555/15 по исковому заявлению ФИО к ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО обратилась в суд с иском к ответчику ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма истице была предоставлена квартира по адресу: …, в которой в качестве членов семьи нанимателя были зарегистрированы ФИО (сын истца), *** г.р., ФИО (сын истца), *** г.р., несовершеннолетняя ФИО (внучка истца), ***г.р., и ответчик ФИО, *** г.р. (бывший супруг истца). Ответчик с 1991 г. не проживает в спорной квартире, личные вещи в квартире отсутствуют, с момента регистрации и по настоящее время за коммунальные услуги не оплачивает, участие в содержании квартиры не принимает. Местонахождение ответчика не известно. Ссылаясь на то, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает длительный период времени, истец просит суд признать ФИО утратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица ОУФМС России по району Отрадное г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Суд признает причины неявки ответчика неуважительными, и находит возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчиков.

Выслушав доводы явившегося истца, допросив свидетелей по делу, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Жилищным кодексом РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу: …, которая предоставлена истцу ФИО по ордеру № ***, на основании договора социального найма № *** от 02.07.2009 г.

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО (сын истца), *** г.р., ФИО (сын истца), *** г.р., несовершеннолетняя ФИО (внучка истца), *** г.р., и ответчик ФИО, *** г.р. (бывший супруг истца).

Как следует из единого жилищного документа (справке о заявителе) № *** по состоянию на 30.09.2015г., лицевой счет/карточка счета открыты на гр. ФИО на основании ордера *** от 24.02.1997г., выданного Префектурой СВАО.

Из свидетельства о расторжении брака, выданным Ногатинским отделом ЗАГС г. Москвы, следует, что 05.08.04.1992 г. между истцом ФИО и ФИО расторгнут брак.

Имеющимися в материалах дела квитанциями, а также справкой об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения подтверждается, что истец несет бремя содержания спорного жилого помещения в виде оплаты коммунальных платежей.

Ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, поскольку брак между сторонами расторгнут, в спорном жилом помещении ответчик не проживает с 1991 года, местонахождение ответчика не известно, регистрация ответчика носит формальный характер и не порождает каких-либо прав на нее.

Данный факт подтверждается справкой из ОМВД России района «Отрадное», согласно которой, в ходе проверки было установлено, что ответчик ФИО длительный период времени не проживает в спорной квартире по адресу: …, а также по картотеке ЦАБ гр. ФИО, *** г.р., значится, постоянно зарегистрирован по спорном жилом помещении. Кроме того, по факту чинения препятствий в течение последнего времени ответчик в ОМВД России по району Отрадное г. Москвы не обращался.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО, ФИО (сыновья истца и ответчика) пояснили суду, что ответчик в спорном жилом помещении долгое время не проживает, и не видели его с 1991 г. по настоящее время.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку их пояснения не противоречат собранным по делу доказательствам.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, выслушав явившегося истца и допросив свидетелей, принимая во внимание тот факт, что, не проживание ответчика в жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с добровольным выездом из жилого помещения, неисполнением обязательств по внесению платежей по ЖКУ. Следовательно, суд считает необходимым удовлетворить иск ФИО к ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчики утратившие право пользования жилым помещением по адресу: …, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту регистрации органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ….

Обязать ОУФМС России по району Отрадное г. Москвы снять ФИО с регистрационного учета по адресу: ….

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья: Невейкина Н.Е.

Решение составлено в мотивированной форме 17.12.2015г.