Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 02 декабря 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Космовской В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7313/15 по иску Мелиховой Т.М. к Загудаевой Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Мелихова Т.М. обратилась в суд с иском о признании Загудаевой Н.И. утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец Мелихова Т.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: *** в котором зарегистрированы и постоянно проживают дочь истца Игнатова С.И. и внук *** Д.И., *** года рождения. Кроме того, в спорной квартире по постоянному месту жительства зарегистрирована, но не проживает ответчик - дочь истца Загудаева Н.И., ведущая асоциальный образ жизни, оставившая своего сына *** Д.И. в возрасте шести лет на воспитание отца и своих родителей, которая в 1991 году добровольно ушла из квартиры и с указанного времени фактически не проживает по месту регистрации. Вещи ответчика в квартире отсутствуют, бремя содержания жилого помещения она не несет, оплату коммунальных услуг не производит, попыток вселиться не предпринимала, при этом препятствий в проживании ей никто не чинил, более того, ответчика неоднократно и безуспешно пытались вернуть в семью. По изложенным обстоятельствам, учитывая, что на сегодняшний день регистрация Загудаевой Н.И. по месту жительства носит формальный характер, истец просит суд признать бывшего члена ее семьи Загудаеву Н.И. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец и ее представитель Бартенев А.Н. в судебное заседание явились, исковые требования подержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик Загудаева Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки, равно как мотивированных возражений на иск не представила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по городу Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, против чего сторона истца не возражала.

Выслушав объяснения истца и ее представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя …

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 ЖК РФ).

Из письменных материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ***, находящуюся в собственности города Москвы, в которой имеют постоянную регистрацию наниматель Мелихова Т.М. с 1975 года, и члены ее семьи – дочь Загудаева Н.И. с 1985 года, дочь *** С.И. с 1989 года, внук *** Д.И. с 1991 года (л.д. 8, 9).

07 июля 2008 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (наймодатель) и нанимателем на основании обменного ордера 030247 СЕР 92 от 20.02.1997 Агентство «Мосжилсервис» СВАО» был заключен договор социального найма жилого помещения № 5221-01-2008-120763 (л.д. 9).

Согласно сообщению ГБУ г. Москвы ГП № 107 Филиал № 4 ГП № 165 ДЗ города Москвы от 17.07.2013 Загудаева Н.И. (***) в поликлинике по месту жительства не наблюдается (л.д. 17).

В ходе рассмотрения дела по ходатайству стороны истца в качестве свидетелей были допрошены *** Д.И. (внук истца и сын ответчика), *** С.И. (дочь истца и сестра ответчика), *** (сосед истца).

*** Д.И. показал, что в будние дни проживает с отцом в городе Клоролеве Московской области, а в выходные – с бабушкой и тетей в спорной квартире, где зарегистрирован по постоянному месту жительства. Свою мать Загудаеву Н.И. он не видел с шестилетнего возраста, вещей ее в спорной квартире нет, только фотографии, попыток наладить контакт с родственниками она никогда не предпринимала, при этом препятствий в проживании по месту жительства ей никто не чинил, где она проживает в настоящее время неизвестно.

*** С.И. показала, что проживала в спорной квартире с 1976 года, с 1993 по 2009 года проживала у супруга, но часто навещала своих родителей, с 2009 года и по настоящее время вновь проживает по адресу: ***. Ее сестра Загудаева Н.И. не проживает в квартире с 1991 года, когда ушла жить к супругу, после чего в квартиру больше не вселялась, ее вещей в квартире нет, в расходах по содержанию квартиры она не участвует. В какой-то момент родственники пытались разыскать Загудаеву Н.И., с целью организации розыска обращались в правоохранительные органы, вместе с тем, когда сотрудники милиции ее нашли, она отказалась от общения с семьей.

*** О.Т. показала, что с 1975 года проживает в квартире № *** дома № *** по улице *** в городе ***, расположенной на одной лестничной площадке с квартирой истца и ее семьи, в указанном жилом помещении бывает часто, Загудаеву Н.И. в спорной квартире он не видела с 1990 года, в квартире постоянно проживают Мелихова Т.М. и ее дочь *** С.И.

Оценивая показания свидетелей, суд признает их доказательственную силу, так как они согласуются между собой и не противоречат иным материалам дела.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 33 постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять, в частности, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Исходя из этого, иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма при наличии одновременно нескольких обстоятельств: добровольный выезд ответчика из жилого помещения в другое место жительства; отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик с 1991 года не проживает в квартире, расположенной по адресу: ***, ее выезд из спорного жилого помещения носил добровольный и постоянный характер, она не исполняет обязанности по договору социального найма, связанные с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, препятствия во вселении и пользовании жилым помещением ей не чинились и не чинятся, требований о вселении до настоящего времени, в том числе, в судебном порядке, ответчик не заявляла, в связи с чем суд приходит к выводу, что Загудаева Н.И. в одностороннем порядке отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, утратив право пользования им в связи с выездом в другое место жительства, и находит требования истца о признании Загудаевой Н.И. утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

В силу указанной нормы Загудаева Н.И., утратившая право пользования жилым помещением по адресу: ***, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мелиховой Т.М. к Загудаевой Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать Загудаеву Н.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Управлением Федеральной миграционной службы по городу Москве Загудаевой Н.И. с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение составлено в мотивированной форме 04.12.2015