Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2015 года

Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Кошкине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7354/15 по исковому заявлению Лотокина В. Л., Лотокиной И. П., Лотокина Л. В. к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Лотокин В.Л., Лотокина И.П., Лотокин Л.В. обратились в суд с иском к ДГИ города Москвы, мотивируя свои требования тем, что они на основании договора социального найма, заключенного **** года, проживают в квартире, расположенной по адресу: ***, ул. ***, д. ***, кв. ***. Указанное жилое помещение было предоставлено Лотокину В.Л. и членам его семьи Лотокиной И.П. и Лотокину Л.В. в ***г. на основании ордера № ***, выданного Пролетарским исполкомом Москвы. При обращении истцов в ДГИ г. Москвы с заявлением о приватизации квартиры по адресу: ***, ул. ***, д. ***, кв. ***, им было отказано в приватизации, со ссылкой на отсутствие документа - охранного свидетельства, подтверждающего факт регистрации семьи Лотокиных в спорной квартире в ***г. Считая отказ ответчика неправомерным, истцы обратились за защитой нарушенных прав в суд.

В судебное заседание явился истец Лотокин Л.В., являющийся также представителем истцов Лотокина В.Л., Лотокиной И.П., который иск поддержал, просил об его удовлетворении.

Истцы Лотокин В.Л., Лотокина И.П., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик - Департамент городского имущества г. Москвы - в судебное заседание своего представителя не направил, надлежаще извещен, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебной повестки.

Представитель Управления Росреестра по г. Москве извещен надлежащим образом, по вызову суда не явился.

Выслушав объяснения истца Лотокина Л.В., исследовав письменные материалы, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, Лотокину В.Л. и членам его семьи Лотокиной И.П. и Лотокину Л.В. на основании ордера серии ГИ № 0248, выданного Пролетарским исполкомом Москвы *******г., было предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: ***, ул. ***, д. ***, кв. ***.

**** года между Лотокиным В.Л. и ДЖП и ЖФ в СВАО г. Москвы был заключен договор социального найма № ***********, согласно которому квартира по адресу: ****, ул. ****, д. ***, кв. ***, передана в бессрочное владение и пользование нанимателю Лотокину В.Л. и членам его семьи – жене Лотокиной И.П. и сыну Лотокину Л.В.

Истцы Лотокины зарегистрированы и проживают в вышеуказанном жилом помещении.

Согласно сведениям из Управления Росреестра по г. Москве, собственником спорного жилья является город Москва.

*** года Лотокин Л.В. обратился к ответчику с заявлением о приватизации квартиры по адресу: ***, ул. ****, д. **, кв. ***

Письмом от **** года истцам было отказано в приватизации спорной квартиры, со ссылкой на отсутствие документа - охранного свидетельства, подтверждающего факт регистрации семьи Лотокиных в спорной квартире в *** г.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № ****/* от ** июля **** года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу абз. 3 ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 7 Федерального закона от ***** г. № 189-ФЗ (далее - Вводный закон к ЖК РФ) на отношения по пользованию жилыми помещениями в бывших общежитиях, ранее предоставленными гражданам на законных основаниях, распространены нормы о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 5 Вводного закона к ЖК РФ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ. он применяется в части прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

Принимая во внимание, что истцы Лотокин В.Л., Лотокина И.П., Лотокин Л.В. занимают спорное жилое помещение как наниматели по договору социального найма, заключенного с ними в **** году, при этом основанием возникновения права пользования истцов квартирой послужил ордер серии ГИ № ****, выданный Пролетарским исполкомом Москвы ****., суд приходит к выводу, что истцы в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, и, учитывая факт постоянной регистрации и проживания в спорной квартире, а также отсутствия сведений об участии Лотокиных ранее в приватизации жилья, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, ул. ***, д. **, кв. ***, в размере */* доли за каждым из истцов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Лотокиным В. Л., Лотокиной И. П., Лотокиным Л. В. право собственности на жилое помещение по адресу: г. ***, улица ***, дом **, квартира ***, в размере */* доли за каждым.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности Лотокина В. . в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на */* долю жилого помещения по адресу: г. ***, улица ***, дом **, квартира ***.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности Лотокиной И. П. в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на */* долю жилого помещения по адресу: г.***, ул. ***, д. **, кв. ***.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности Лотокина Л. В. в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на */* долю жилого помещения по адресу: г. ***, ул. ***, д. **, кв.***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья