Решение
Дело № 02-7308/2015 | Бутырский районный суд
Решение
Именем Российской Федерации
город Москва 21 декабря 2015 года
Бутырский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,
при секретаре Жильцове А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7308/15 по иску ООО «ЭК «Городские усадьбы» к Матюшиной Н.В. о взыскании задолженности по оплате предоставленных услуг и пени,
установил:
ООО «ЭК «Городские усадьбы» обратилось в суд с иском к Матюшиной Н.В. о взыскании задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию и ремонту за принадлежащие ей на праве собственности нежилые помещения (машино –места №114 и №119, по адресу…. в период с 01.03.2015 по 30.06.2015 в общем размере 13 418,41 руб. и начисленных пени на указанную задолженность в общем размере 402,60 руб., а также за принадлежащую на ей праве собственности квартиру № 104, расположенную по адресу: …., за период с 01.12.2014 по 30.06.2015 в размере 42 491,30 руб. и начисленных пени на указанную задолженность в размере 1 784,30 руб. ссылаясь на то, что истец в период с 26.02.2008 осуществляет управление указанным домом. Поскольку последняя вопреки действующего законодательства от исполнения своих обязательств по оплате коммунальных услуг за принадлежащие ей машино-места и квартиру уклоняется, истец обратился в суд с настоящим иском. Также, ООО «ЦУ МКД» просит суд взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 942,91 руб.
Представитель истца ООО «ЭК «Городские усадьбы» по доверенности Школьный Р.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования.
Ответчик Матюшина Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений на иск не представила.
В соответствии со ГПК РФ решение постановлено в отсутствии ответчика.
Из материалов дела видно, что Матюшина Н.В. с 2013 года является собственником нежилых объектов, а именно машино-мест № 114 и № 119, а с 2009 года собственником жилого помещения – квартиры № 104, расположенных по адресу: …
Управляющей компанией указанного дома с 26.02.2008 является ООО «ЭК «Городские усадьбы».
Согласно представленного истцом расчета, задолженность ответчика перед истцом по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта машино-мест за период с 01.03.2015 по 30.06.2015 составляет 13 418,41 руб.= 6 350,10 руб. за машино – место № 114+ 7 068,31 руб. за машино - место № 119; за квартиру № 104 за период с 01.12.2014 по 30.06.2015 составляет 42 491,30 руб.
Таким общая сумма задолженности ответчика составляет 55 909,71 руб.= 13 418,41 руб.+42 491,30 руб.; контррасчет ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлен.
На основании ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ЖК РФ, в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах, товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
В силу ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Таким образом, по аналогии закона, обязанность по внесению платы за нежилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника нежилого помещения с момента возникновения права собственности на нежилое помещение.
В соответствии со ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии с ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 в ред. от 27.07.2010 г. N 237-ФЗ).
В силу ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Таким образом, ответчик, как собственник недвижимого имущества, должен нести расходы по его содержанию, правовые основания для уплаты которых установлены законом.
В силу положений п. 14 ст.155 ЖК РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, подлежат уплате пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты.
Из материалов дела следует, что ответчик своевременно образовавшуюся задолженность не оплатила, в связи с чем истцом правомерно начислены пени в сумме 187,88 руб.+214,78 руб.+1 784,30 руб.= 2 186,96 руб., в соответствии с представленным истцом расчетом, проверенным судом и не опровергнутым ответчиком.
При таких данных требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании ГПК РФ отнести на ответчика расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1 942,91 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, суд
решил:
иск ООО «ЭК «Городские усадьбы» к Матюшиной Н.В. о взыскании задолженности по оплате предоставленных услуг и пени – удовлетворить.
Взыскать с Матюшиной Н.В. в пользу ООО «ЭК «Городские усадьбы» 55 909,92 руб. в счет задолженности по оплате предоставленных услуг, 2 186,96 руб. пени, и 1 942,91 руб. в счет расходов по оплате государственной пошлины, а всего 60 039,79 руб.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня приятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
решение суда в окончательной форме изготовлено 24.12.2015
Резолютивная часть
Решение
Именем Российской Федерации
город Москва 21 декабря 2015 года
Бутырский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,
при секретаре Жильцове А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7308/15 по иску ООО «ЭК «Городские усадьбы» к Матюшиной Н.В. о взыскании задолженности по оплате предоставленных услуг и пени,
руководствуясь ст. 193, суд
решил:
иск ООО «ЭК «Городские усадьбы» к Матюшиной Н.В. о взыскании задолженности по оплате предоставленных услуг и пени – удовлетворить.
Взыскать с Матюшиной Н.В. в пользу ООО «ЭК «Городские усадьбы» 55 909,92 руб. в счет задолженности по оплате предоставленных услуг, 2 186,96 руб. пени, и 1 942,91 руб. в счет расходов по оплате государственной пошлины, а всего 60 039,79 руб.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня приятия решения суда в окончательной форме.
Судья: