Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 14 декабря 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе судьи Т.П. Начинкиной, при секретаре А.А. Кошкине, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7126/15 по иску ПАО «Моспромстрой» к Мирзоянц Э. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Моспромстрой» обратилось в суд с иском к Мирзоянц Э.Н. о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, ссылаясь то, что истец является Управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу:***. Ответчик является собственником квартиры № *** по указанному адресу и имеет задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере ***руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Мирзоянц Э.Н. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, с учетом согласия представителя истца.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик является собственником жилого помещения по адресу:***, кв. *** (Свидетельство о государственной регистрации права ***от ***)

На вышеуказанную квартиру была начислена плата за жилье и коммунальные услуги за период с ноября ***г. по *** г. на общую сумму ***руб. *** коп.

Таким образом, поскольку ответчик не исполнил надлежащим образом обязательство, возникшее из договора, заключенного с ПАО «Моспромстрой», он имеет задолженность перед истцом по оплате оказанных услуг, связанных с предоставлением платы за содержание, эксплуатацию и санитарное обслуживание общего имущества в многоквартирном доме, в размере ***руб. *** коп., которую суд, с учетом того, что ответчик Мирзоянц Э.Н. до настоящего времени не погасил возникшую задолженность, взыскивает с Мирзоянц Э.Н. в полном объеме.

Также, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца взыскиваются судебные расходы, связанные с уплатой организацией истцом при подаче искового заявления государственной пошлины, в размере ***руб. *** коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Моспромстрой» к Мирзоянц Э.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Мирзоянц Эдуарда Нерсесовича в пользу ПАО «Моспромстрой» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ***руб. *** коп., расходы по оплате госпошлины в размере ***руб. ***коп.

Ответчик вправе подать в Бутырский районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение одного месяца, при отказе судом в удовлетворении заявления от отмене заочного решения

Судья