Решение
Дело № 02-6651/2015 | Бутырский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Москва 07 декабря 2015 года
Бутырский районный суд города Москвы
в составе председательствующего судьи Т.П. Начинкиной, при секретаре Кошкине А.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6651/15 по иску Кабалкиной Н.И. к ГБУ города Москвы «Жилищник района Бибирево», ООО «Управляющая компания РемКомСтрой» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кабалкина Н.И. обратилась в суд с иском к ответчикам ООО «Управляющая компания РемКомСтрой», ГБУ города Москвы «Жилищник района Бибирево» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива, в размере ***руб., ссылаясь на то, что ***года по вине ответчика, в ведении которого находится общедомовое имущество – кухонный стояк водоотведения квартиры***, где произошел засор кухонного стояка, была залита квартира истца, причинен ущерб имуществу в ее жилом помещении. Согласно результатам отчета об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта, составленного ООО «ЭкспертЦентр», стоимость ремонта составляет *** руб. В связи с указанными обстоятельствами, учитывая, что во внесудебном порядке разрешить спорный вопрос сторонам не удалось, истцом заявлен настоящий иск.
Уполномоченный представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «Управляющая компания РемКомСтрой» в судебном заседании требования не признал, представил письменный отзыв на иск, в котором указал, что ООО «Управляющая компания РемКомСтрой» не является управляющей организацией дома***, в связи с чем является ненадлежащим ответчиком по делу.
Представитель ответчика ГБУ города Москвы «Жилищник района Бибирево» в судебном заседании исковые требования признала частично, не оспаривала вину ГБУ города Москвы «Жилищник района Бибирево» в произошедшем заливе и причинении ущерба имуществу истца. Оспаривала размер стоимости восстановительного ремонта, пояснив, что доказательств повреждения в результате залива имущества - кухонного гарнитура и посудомоечной машины, не имеется. Также просила о снижении размера взыскиваемой компенсации морального вреда, расходов на оплату услуг представителя и штрафа за нарушение требований потребителя.
Выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика ГБУ города Москвы «Жилищник района Бибирево» и представителя ответчика ООО «Управляющая компания РемКомСтрой», исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению лицом, причинившим вред.
Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Из письменных материалов дела следует, что Кабалкина Н.И. является нанимателем квартиры ***(л.д. 25).
Согласно акту от *** года, составленному комиссией в составе специалистов ГУП ДЕЗ района "Бибирево", ООО УК «РемКомСтрой», в результате засора кухонного стояка в квартире***, произошло залитие данной квартиры, в результате которого произошла деформация и вздутие ламината коридора и комнат площадью ***(л.д. 76).
Согласно представленному стороной истца отчету №***, составленному ООО «ЭкспертЦентр», рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры ***составляет ***.
До настоящего времени ущерб, причиненный заливом, истцу не возмещен, на досудебную претензию ни ГБУ города Москвы «Жилищник района Бибирево», ни ООО «Управляющая компания РемКомСтрой» не ответили.
ГБУ города Москвы «Жилищник района Бибирево» является управляющей организацией, обслуживающей дом ***.
В судебном заседании уполномоченный представитель ответчика ГБУ города Москвы «Жилищник района Бибирево» не оспаривала вину ГБУ города Москвы «Жилищник района Бибирево» в произошедшем заливе.
Разрешая заявленный спор, суд, руководствуясь ст. ст. 15, 1064 ГК РФ, ст. 162 ЖК РФ, с учетом Правил содержания общего имуществ в многоквартирном доме, оценив представленные доказательства, в том числе отчет об оценке стоимости восстановительного ремонта, в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что произошедший залив и последующее повреждение имущества в квартире Кабалкиной Н.И. явились следствием ненадлежащего исполнения ГБУ г. Москвы "Жилищник района Бибирево" обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем вина за причинение ущерба подлежит возложению на ответчика ГБУ г. Москвы "Жилищник района Бибирево", а ООО «Управляющая компания РемКомСтрой» подлежит исключению из числа ответчиков по делу.
Определяя размер ущерба, суд закладывает в основу решения отчет 13/12-34-оц, составленный ООО «ЭкспертЦентр», поскольку он составлен в соответствии с требованиями закона, надлежащими лицами и научно обоснован. Кроме того, со стороны ответчика отчет не оспорен, иного размера стоимости восстановительного ремонта суду не представлено.
Вместе с тем, определяя размер взыскиваемой суммы, суд исключает из отчета стоимость посудомоечной машины –***руб. и стоимость кухонного гарнитура –***руб. (л.д. 38), поскольку в представленном в материалах дела акте о заливе от ***года, не оспоренном ни одной из сторон по делу, не имеется сведений о повреждении указанного имущества, а содержится лишь указание на повреждение покрытия пола – ламината.
Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере ***руб. (стоимость работ и материалов).
В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Исходя из вышеназванной нормы, а также из принципа разумности и справедливости, степени вины ответчика судом определяется размер компенсации морального вреда в размере ***руб.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
На основании указанной нормы права, суд взыскивает с ответчика в пользу истца штраф в размере ***руб., из расчета: (***)***%.
В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ с ГБУ г. Москвы "Жилищник района Бибирево" в пользу Кабалкиной Н.И. взыскиваются, с учетом степени разумности и справедливости, а также с учетом объема оказанных услуг и количества судебных заседаний, расходы по оплате юридических услуг в размере ***руб., расходы по оплате услуг эксперта ***руб.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета города Москвы в размере ***руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кабалкиной Наталии Игоревны к ГБУ города Москвы «Жилищник района Бибирево» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива жилого помещения - удовлетворить частично.
Взыскать с ГБУ города Москвы «Жилищник района Бибирево» в пользу Кабалкиной Наталии Игоревны ущерб, причиненный заливом, в размере ***руб., расходы по составлению отчета *** руб., компенсацию морального вреда ***руб., расходы по оплате услуг представителя ***руб., штраф за неисполнение требований потребителя ***руб. ., расходы по оплате государственной пошлины ***руб.
Остальные требования Кабалкиной Наталии Игоревны к ГБУ города Москвы «Жилищник района Бибирево», ООО «Управляющая компания РемКомСтрой» – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца.
Судья
Мотивированное решение суда изготовлено 07.12.2015 года
РЕШЕНИЕ
Резолютивная часть
Именем Российской Федерации
город Москва 07 декабря 2015 года
Бутырский районный суд города Москвы
в составе председательствующего судьи Т.П. Начинкиной, при секретаре Кошкине А.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6651/15 по иску Кабалкиной Н.И. к ГБУ города Москвы «Жилищник района Бибирево», ООО «Управляющая компания РемКомСтрой» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива жилого помещения,
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кабалкиной Н.И. к ГБУ города Москвы «Жилищник района Бибирево» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива жилого помещения - удовлетворить частично.
Взыскать с ГБУ города Москвы «Жилищник района Бибирево» в пользу Кабалкиной Наталии Игоревны ущерб, причиненный заливом, в размере ***руб., расходы по составлению отчета *** руб., компенсацию морального вреда ***руб., расходы по оплате услуг представителя ***руб., штраф за неисполнение требований потребителя ***руб., расходы по оплате государственной пошлины ***руб.
Остальные требования Кабалкиной Наталии Игоревны к ГБУ города Москвы «Жилищник района Бибирево», ООО «Управляющая компания РемКомСтрой» – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца.
Судья