Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 08 декабря 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Космовской В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6384/15 по иску Государственного унитарного предприятия города Москвы по эксплуатации высотных административных зданий и жилых домов к Михалеву М.М., Тихоновой М.И. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Государственное унитарное предприятие города Москвы по эксплуатации высотных административных зданий и жилых домов (далее – ГУП ЭВАЖД) обратилось в суд с иском к Михалеву М.М., Тихоновой М.И. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры № *** многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, собственником которого является Михалев М.М., и в котором по месту жительства с 16 декабря 2014 года временно зарегистрирована Тихонова М.И., и просит суд взыскать в его пользу с ответчиков солидарно задолженность за период с 10 января 2014 года по 01 сентября 2015 года в размере *** рублей *** копеек, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере *** рублей *** копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Михалев М.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется соответствующая расписка, сведений об уважительных причинах неявки не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Тихонова М.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, сведений об уважительных причинах неявки не представила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца, представивший письменное заявление, не возражал.

Проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса;

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном настоящей статьи.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из письменных материалов дела, Михалев М.М. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***в которой временно на период с 16 декабря 2014 года по 16 декабря 2019 года зарегистрирована Тихонова М.И. (л.д. 7, 8, 14).

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: *** (в форме заочного голосования), с 11 ноября 2011 года и по настоящее время ГУП ЭВАЖД осуществляет управление данным домом.

Ответчики внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги осуществляют нерегулярно, имеют задолженность, которая не погашена и в настоящее время составляет *** рублей *** копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета о начисленных по коммунальным услугам за период с 10 января 2014 года по 01 сентября 2015 года (л.д. 9-13).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики не исполнили надлежащим образом обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***, в период с 10 января 2014 года по 01 сентября 2015 года в результате чего имеют задолженность перед ГУП ЭВАЖД в размере *** рубля *** копеек.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт задолженности Михалева М.М., Тихоновой М.И. нашел свое подтверждение в судебном заседании, ответчики до настоящего времени не оплатили сумму указанной задолженности, исходя из материалов дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования ГУП ЭВАЖД и взыскать с Михалева М.М. в пользу организации-истца задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 10 января 2014 года по 31 ноября 2014 года в размере *** рублей *** копеек, а также солидарно с Михалева М.М., Тихоновой М.И. за период с 01 декабря 2014 года по 01 сентября 2015 года в размере *** рублей *** копеек.

Кроме того, с ответчиков в пользу ГУП ЭВАЖД в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, с Михалева М.М. в размере *** рублей *** копеек (из расчета: ***, а с Тихоновой М.И. в размере *** рублей *** копеек (из расчета: ***).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия города Москвы по эксплуатации высотных административных зданий и жилых домов к Михалеву М.М., Тихоновой М.И. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Михалева М.М. в пользу Государственного унитарного предприятия города Москвы по эксплуатации высотных административных зданий и жилых домов задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 10 января 2014 года по 15 декабря 2014 года в размере *** рублей *** копеек.

Взыскать солидарно с Михалева М.М., Тихоновой М.И. в пользу Государственного унитарного предприятия города Москвы по эксплуатации высотных административных зданий и жилых домов задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** рублей *** копеек.

Взыскать с Михалева М.М. в пользу Государственного унитарного предприятия города Москвы по эксплуатации высотных административных зданий и жилых домов расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере *** рублей *** копеек.

Взыскать с Михалева М.М., Тихоновой М.И. в пользу Государственного унитарного предприятия города Москвы по эксплуатации высотных административных зданий и жилых домов расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере *** рублей *** копеек.

Разъяснить Михалеву М.М., Тихоновой М.И. право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копий этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья