Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 14 декабря 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Ерошкине В.К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6929/15 по иску Игольниковой Е. А. к Бабулину А. Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Игольникова Е.А. обратилась в суд с иском к Бабулину А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на следующие обстоятельства. На основании договора дарения, заключенного сторонами по делу <дата>, Бабулин А.Н. безвозмездно передал в собственность Игольниковой Е.А. 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, после чего истец стала единственным собственником названного жилого помещения. По условиям договора дарения Бабулин А.Н. обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры в течение трех месяцев со дня регистрации данного договора, однако до настоящего времени этого не сделал, что является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника. По изложенным обстоятельствам, истец просит суд прекратить право пользования Бабулина А.Н. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 47).

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец, представившая письменное заявление, не возражала.

Проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из домовой книги и карточкой учета, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 64,4 кв. м, состоящую из трех изолированных комнат площадью 11,6 кв. м, 10,8 кв. м и 17,4 кв. м, которая расположена по адресу: <адрес>. В указной квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства истец - Игольникова Е.А., дочь истца - ФИО5, отец истца - Бабулин А.Н. (л.д. 24-27).

На основании договора дарения, заключенного между сторонами по настоящему делу <дата>, Бабулин А.Н. безвозмездно передал в собственность Игольниковой Е.А. 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Согласно п. 7 договора дарения Бабулин А.Н. обязуется сняться с регистрационного учета в указанной квартире в течение трех месяцев со дня регистрации данного договора.

Материалами дела, в том числе, копией свидетельства о государственной регистрации права серии 77-АО № от <дата> подтверждается, что единственным собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> и договора дарения от <дата> является Игольникова Е.А. (л.д. 6).

Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу заключенного между сторонами договора дарения право собственности Бабулина А.Н. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в том числе и право пользования данной квартирой, было прекращено, в связи с чем удовлетворяет законные и обоснованные требования Игольниковой Е.А.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от <дата> № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

В силу указанной нормы Бабулин А.Н., право пользования которого спорным жилым помещением прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Игольниковой Е. А. к Бабулину А. Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Прекратить право пользования Бабулина А. Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия Управлением Федеральной миграционной службы по городу Москве Бабулина А. Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить Бабулину А. Н. право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья