Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2015 года Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Невейкиной Н.Е.,

при секретаре Теребун Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6372/15 по исковому заявлению ФИО к ФИО о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО обратился в суд с иском к ответчику ФИО о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: …, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 18.09.2015 г. В принадлежащей истцу квартире зарегистрирован ответчик ФИО, который приходится братом истца. Однако, последний не приобрел право пользования спорной квартирой, поскольку в квартиру не вселялся, расходы по содержанию не осуществлял, регистрация ответчика носит формальный характер и не порождает прав на жилую площадь. Регистрация ответчика по месту жительства истца в настоящее время существенным образом ограничивает право собственника распорядиться своим недвижимым имуществом. На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: … и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу жилого помещения, в котором зарегистрирован по постоянному месту жительства в порядке, предусмотренным действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО, ФИО Отделение по району «Бибирево» ОУФМС России по г. Москве в СВАО в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчика.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью *** кв.м, расположенную по адресу: …, которая предоставлена истцу ФИО на основании договора дарения квартиры от 03.09.2015, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.09.2015 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.09.2015 г. сделана запись регистрации № ***.

В указанной квартире, согласно выписке из домовой книги № *** от 28.09.2015 г. и карточке учета № *** от 28.09.2015 г. постоянно зарегистрированы: ФИО (собственник спорного жилого помещения), *** г.р., ФИО (жена истца), *** г.р., ФИО (дочь истца), *** г.р., ФИО (мать истца и ответчика), *** г.р., ответчик ФИО (брат истца) *** г.р.

Как пояснил истец в судебном заседании, ответчик с момента регистрации по настоящее время фактически в спорном жилом помещении не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит, регистрация ответчика носит формальный характер и не порождает каких-либо прав на нее.

Данный факт подтверждается справкой из ОМВД России по району «Бибирево», согласно которой ФИО в квартире, расположенной по адресу: … не проживает.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ФИО (мать истца и ответчика), ФИО (тесть истца), которые показали суду, что ответчик никогда не проживал с истцом в спорной квартире, личных вещей ответчика не имеется, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет.

Оценивая показания допрошенных свидетелей, суд принимает их во внимание и закладывает в основу решения суда, так как данные показания не противоречат письменным материалам дела и собранным по делу доказательствам.

На основании вышеизложенного и оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом свидетельских показаний, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО к ФИО о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, так как после регистрации ответчика на спорной жилой площади, ответчик в спорную квартиру не вселялся, не проживал там, коммунальные услуги оплачивает истец. Квартира по адресу: … находится в собственности истца, в связи с чем ответчик не приобрел право пользования спорной квартирой, несмотря на регистрацию, который в данном случае носил формальный характер и правовых последствий в виде приобретения права пользования сама по себе не влечет. Кроме того, истец как собственник жилого помещения вправе требовать устранения всех нарушения его прав.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: …, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту регистрации органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ФИО о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО, *** г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ….

Обязать ОУФМС России по району Бибирево г. Москвы снять ФИО, *** г.р. с регистрационного учета по адресу: ….

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Е. Невейкина

Решение составлено в мотивированной форме 30.11.2015 г.