Решение

Решение

Именем Российской Федерации

г. Москва 22 декабря 2015 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре судебного заседания Жильцове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-6489/15 по иску ЖСК «Бибирево-2» к Костиной Л.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

ЖСК «Бибирево-2» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ) к Костиной Л.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в период с 01.06.2014 по 01.08.2015 в размере 85 414,70 руб. и пени в размере 6 092,29 руб., ссылаясь на то, что последняя является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва. Поскольку ответчик не в полном объеме вносит плату за коммунальные услуги, за ней образовалась задолженность в указанном размере, о взыскании которой просит истец. Одновременно истец просит взыскать с ответчика понесенные расходы за установку заглушки, и устранение аварийной ситуации после самопроизвольного сдвига ответчиком указанной заглушки в размере 9 450 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 408 руб., а также судебные расходы на представителя в размере 9 445,20 руб.

Представитель истца ЖСК «Бибирево-2» по доверенности, Григорьева Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Костина Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена, о рассмотрении в свое отсутствие не просила, возражений на иск не представила.

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ судом постановлено решение в отсутствии ответчика.

Из материалов дела видно, что Костина Л.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва,...; кроме собственника в указанной квартире в качестве членов семьи постоянно зарегистрированы дети Костиной Л.А. – Баркова Е.Б. ..г.р., Костина О.Б. ..г.р., а также несовершеннолетние внуки Костиной Л.А.– Барков В.Д. ...р., Костин А.А.. г.р., Костин Е.А. .. г.р., Костина Я.А. .. г.р.

Управляющей компанией указанного дома является ЖСК «Бибирево-2».

Согласно представленного расчета задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 01.08.2015 составляет 85 414,70 руб.; контррасчет ответчиком не предоставлен.

03.11.2015 истец был вынужден перекрыть в квартире ответчика водоотведение, что привело к расходам в размере 6 000 руб., что подтверждается договором от 02.11.2015 №01/11-15, и актом выполненных работ от 03.11.2015, платежным поручением №199 от 03.11.2015.

16.11.2015, согласно акта, был выявлен факт самостоятельного сдвига заглушки из квартиры, что привело к аварийной ситуации по всему стояку, в связи с чем были произведены ремонтные работы, ЖСК «Бибирево-2» понесло дополнительные расходы в сумме 3 450 руб., что подтверждается договором подряда №8/2015 от 16.11.2015, платежным поручением №212 от 18.11.2015.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой.

В силу ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153, ст. 154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу положений п. 14 ст.155 ЖК РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, подлежат уплате пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты.

Из материалов дела следует, что ответчик своевременно образовавшуюся задолженность не оплатила, в связи с чем истцом правомерно начислены пени в сумме 6 092,29 руб., в соответствии с представленным истцом расчетом, проверенным судом и не опровергнутым ответчиком.

Истцом также понесенные расходы за установку заглушки, и устранение аварийной ситуации после самопроизвольного сдвига ответчиком указанной заглушки в размере 9 450 руб., что подтверждается советующими документами.

При таких данных требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Материалами дела подтверждается, что 30.09.2015 между ЖСК «Бибирево-2» и Григорьевой Е.С. было заключено соглашение об оказании юридической помощи в виде представительства в суде; согласно которого, ЖСК «Бибирево-2» оплатило предоставленные услуги в сумме 9 445,20 руб.

С учетом требований разумности, объема оказанной правовой помощи и занятости представителя в суде, заявление о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя подлежит удовлетворению со взысканием с Костиной Л.А. в пользу заявителя в размере 9 445,20 руб.

На основании ст. 98 ГПК на ответчика следует отнести расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 3 408 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, суд

решил:

иск ЖСК «Бибирево-2» к Костиной Л.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени – удовлетворить.

Взыскать с Костиной Л.А. в пользу ЖСК «Бибирево-2» 85 414,70 руб. в счет задолженности по оплате коммунальных услуг, 6 092,29 руб. в счет пени, 9 450 руб., в счет расходов за установку и устранение аварийной ситуации после самопроизвольного сдвига заглушки 9 445,20 руб. в счет расходов на оплату услуг представителя, 3 408 руб. в счет расходов по оплате государственной пошлины, а всего 113 810,19 руб.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня приятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Лукашин И.А.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25.12.2015