Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2015 года Бутырский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И.

при секретаре Казанцеве А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6059/15 по иску Полякова ** к Поляковой ** об определении доли оплаты коммунальных платежей, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец Поляков А. В., обратился в суд с иском к Поляковой А. И., об определении доли оплаты коммунальных платежей, мотивируя свои требования тем, что собственниками жилого помещения расположенного по адресу: **являются : истец, ответчик и их несовершеннолетний сын – Поляков **, каждому принадлежит по 33, 33 % доли. Истец выразил желание самостоятельно осуществлять плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчик оплачивать отказывается, в результате чего истец единолично несет расходы по оплате коммунальных платежей. Поскольку стороны к соглашению не пришли истец попросит суд, определить доли в оплате коммунальных платежей, выделив Полякову А. В., - 2/3 долей установленного размера платежей, Поляковой А. И., - 1/3 долей установленного размера платежей, за жилое помещения, расположенное по адресу: **. Обязать ГБУ «МФЦ г. Москвы «МФЦ района Северный» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг истцу и ответчику.

Истец Поляков А. В., и его представитель Булгакова О.П., в судебное заседание явились, заявленные уточненные исковые требования поддержали в полном объёме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Полякова А. И., в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ «МФЦ г. Москвы «МФЦ района Северный, в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. .

В соответствии с ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что Поляков **, Полякова ** и несовершеннолетний Поляков ** являются собственниками жилого помещения находящегося по адресу : **в равных долях по 1/3 каждому, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 77 АО 201884.

11 февраля 2013 года решением мирового судьи судебного участка №79 района Северный г. Москвы Воронина А.В., брак между Поляковым ** и Поляковой ** был расторгнут.

Согласно карточке учета № 1728709975 в спорном жилом помещении зарегистрированы: Полякова А.И., ** г.р., Поляков А.В., ** г.р., Керопян Л.А., ** г.р., Поляков П.А., ** г.р.,- собственник без регистрации.

Согласно ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике, вне зависимости проживает ли данный собственник в жилом помещении или нет.

Таким образом, поскольку Поляков ** и Полякова **, является собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: **следовательно каждый из них обязан нести соответствующие расходы.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за ЖКУ, суд считает возможным определить порядок и размер участия истца совместно с ответчиком в расходах на оплату коммунальных услуг, в размере: Полякову А. В., - 2/3 долей установленного размера платежей (за Полякова А. В., и несовершеннолетнего Полякова ** ), Поляковой А. И., - 1/3 долей установленного размера платежей

Данное решение, как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г., является основанием для возложения на управляющую организацию обязанности заключить с собственниками жилого помещения соответствующее соглашение и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Полякова ** к Поляковой ** об определении доли оплаты коммунальных платежей – удовлетворить.

Обязать ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Северный города Москвы заключить с Поляковым ** отдельное соглашение по внесению платы за оплату коммунальных услуг, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: **., пропорционально 2/3 доли, из расчета 1/3 доли за Полякова ** и 1/3 доли за несовершеннолетнего Полякова **.

Обязать ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Северный города Москвы заключить с Поляковой ** отдельное соглашение по внесению платы за оплату коммунальных услуг, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: **., пропорционально 1/3 доли.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Федеральный судья: Завьялова С.И.