Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 14 декабря 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Ерошкине В.К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6209/15 по иску Любимова Ю.С. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Любимов Ю.С. обратился в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (далее – ДЖО МО РФ), Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ) о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в порядке приватизации, ссылаясь на то, что истец проходит военную службу в Вооруженных Силах РФ. В 2011 году истцу и членам его семьи на основании договора о предоставлении жилого помещения для временного проживания было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ***. До настоящего времени ответчик не передал в собственность истца предоставленную ему квартиру, в связи с чем Любимов Ю.С. просит суд признать за ним и членами его семьи – супругой *** И.В. и сыном *** А.Ю. - право собственности в порядке приватизации на вышеуказанное жилое помещение.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в лице своего представителя Мельника Р.А.

Представитель ответчика ДЖО МО РФ Юденич Д.И. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что спорное жилое помещение на условиях социального найма истцу не предоставлялось, а было предоставлено ему как военнослужащему во временное пользование на период службы с соблюдением требований Федерального «О статусе военнослужащих» на основании договора о предоставлении жилого помещения, что свидетельствует об отсутствии оснований для передачи указанной квартиры в собственность последнего. Добавил, что спорное жилое помещение относится к «слушательскому» фонду и предоставляется военнослужащим, проходящих обучение, на период такового.

Представитель ответчика ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно требованиям ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

ЖК РФ определено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Как усматривается из материалов дела, 29 декабря 2011 года на основании договора о предоставлении жилого помещения для временного проживания, Любимову Ю.С. совместно с членами его семьи было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ***, на срок до 29 декабря 2012 года (л.д. 20-23).

Впоследствии Любимову Ю.С. на основании договора о предоставлении жилого помещения для временного проживания от 27 августа 2013 года было предоставлено сроком до 01 сентября 2014 года в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: *** (л.д. 24-25).

Из личной карточки очередника следует, что Любимов Ю.С. является внеочередником и 09 сентября 2015 года ему было отказано в предоставлении жилого помещения (л.д. 63).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14 декабря 2015 года, 24 августа 2015 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации права собственности Российской Федерации на недвижимое имущество - спорное жилое помещение, общей площадью 51,9 кв. м, расположенное по адресу: *** (л.д. 58).

Согласно Закона РФ от 04.07.91 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим , иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как разъяснено в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 № 8, в соответствии со Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным , иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

С учетом приведенных норм и разъяснений суд исходит из того, что военнослужащие и члены их семей имеют право на приватизацию жилых помещений, занимаемых ими только по договорам социального найма.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении ( и , Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (, , , Жилищного кодекса Российской Федерации).

Между тем, решение о предоставлении жилого помещения, о котором возник спор, Любимову Ю.С. на условиях социального найма уполномоченным органом не принималось, спорная квартира была предоставлена истцу как военнослужащему во временное пользование на период службы с соблюдением требований Федерального «О статусе военнослужащих» на основании договора о предоставлении жилого помещения от 03 октября 2013 года.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения требований Любимова Ю.С., поскольку право пользования квартирой по адресу: ***, на условиях социального найма материалами дела не подтверждается, а, следовательно, оснований, предусмотренных положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», для признания за ним права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Любимова Ю.С. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение составлено в мотивированной форме 18.12.2015