Решение

Решение

Именем Российской Федерации

г. Москва 19 октября 2015 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре судебного заседания Понька Д.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-5923/15 по иску ЖСК «Норд-Ост 02» к Зверевой Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

ЖСК «Норд-Ост 02» обратилось в суд с иском к Зверевой Л.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в период с 10.10.2012 по сентябрь 2015 года в размере 97 506,21 руб. и пени в размере 15 109,88 руб., ссылаясь на то, что последняя является собственником квартиры, расположенной по адресу: …. Поскольку ответчик не в полном объеме вносит плату за коммунальные услуги, за ней образовалась задолженность в указанном размере, о взыскании которой просит истец. Одновременно истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Представитель истца ЖСК «Норд-Ост 02» по доверенности Дорофеев В.О. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Зверева Л.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, указав, что истец на подачу настоящих требований полномочий не имеет; задолженность не отрицала, указав, что желает ее погасить только по тарифам, установленным законодательством и уполномоченному органу.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что Зверевы Л.В., А.А. и Г.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ….

Управляющей компанией указанного дома является ЖСК «Норд-Ост 02».

Согласно представленного расчета задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 10.10.2012 по сентябрь 2015 года составляет 97 506,21 руб.; контррасчет ответчиком не предоставлен.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой.

В силу ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153, ст. 154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу положений п. 14 ст.155 ЖК РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, подлежат уплате пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты.

Из материалов дела следует, что ответчик своевременно образовавшуюся задолженность не оплатила, в связи с чем истцом правомерно начислены пени в сумме 15 109,88 руб., в соответствии с представленным истцом расчетом, проверенным судом и не опровергнутым ответчиком.

При таких данных требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Довод ответчика о том, что ЖСК «Норд-Ост 02» является ненадлежащим истцом, является голословным; право требования истца как Управляющей компании д.20 по ул. Корнейчука в г. Москве подтверждено документально.

На основании ст. 98 ГПК на ответчика следует отнести расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, суд

решил:

иск ЖСК «Норд-Ост 02» к Зверевой Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени – удовлетворить.

Взыскать с Зверевой Л.В. в пользу ЖСК «Норд-Ост 02» 97 506,21 руб. в счет задолженности по оплате коммунальных услуг, 15 109,88 руб. пени и 6 000 руб. в счет расходов по оплате государственной пошлины, а всего 118 616,09 руб.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня приятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

решение суда в окончательной форме изготовлено 21.10.2015