Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2015 года Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Невейкиной Н.Е.,

при секретаре Теребун Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5877/15 по иску ФГУП АРЦ «Мингосимущество России» к *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском к ответчику *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** за период с *** по ***, поскольку ответчик длительное время не производил оплату за занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в результате чего у них образовалась указанная задолженность. Ответчик был предупрежден о задолженности, однако задолженность до настоящего времени не погашена, в связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***, а также госпошлину в размере ***.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик *** в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительности неявки в суд не представил, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

Руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся сторон, против чего стороны не возражают.

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, выслушав доводы ответчика, находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан … своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги …

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как следует из письменных материалов дела, жилое здание, расположенное по адресу: *** является собственностью Российской Федерации и распоряжениями Федерального агентства по управлению государственным имуществом № *** от *** и № *** от ***. закреплено на праве хозяйственного ведения за ФГУП «АРЦ Мингосимущества России».

В соответствии с п.1 раздела 1 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом (Росимущество), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05 июня 2008 года № 432, Росимущество является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в сфере управления имуществом РФ.

По итогам проведения общего собрания собственников помещений жилого здания, расположенного по адресу: ***, управляющей организацией определена – ФГУП «АРЦ Мингосимущества России». Истец взял на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества здания, предоставлять собственникам (нанимателям) жилых помещений коммунальные услуги. Для достижения этих целей истцом заключены договоры на предоставление услуг с ресурсоснабжающими организациями.

Фактически пользователем жилого помещения, расположенного по адресу: г. *** является гр. ***. Право хозяйственного ведения истца на жилое помещение зарегистрировано в соответствии с законодательством РФ.

На основании заочного решения Бутырского районного суда г. Москвы от ***. ответчик подлежит выселению из жилого помещения, однако исполнить решение суда он отказался и продолжает пользоваться жилым помещением по настоящее время.

Во исполнении взятых на себя обязательств истец обеспечил предоставление ответчику комплекса коммунальных услуг (водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение) и услуг по техническому обслуживанию и эксплуатации, однако ответчик оказался недобросовестным потребителем и оказанные услуги не оплатил.

По состоянию на *** за ответчиком числится задолженность за коммунальные услуги, услуги по техническому обслуживанию и эксплуатации, предоставленные в период с ***. по ***. в сумме ***, которая подтверждается актом сверки взаимных расчетов, карточкой счета, долговой квитанцией.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 4 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» граждане обязаны своевременно производить оплату жилищных и коммунальных услуг. Квартирная плата и оплата коммунальных услуг должна вноситься ежемесячно не позднее 10 числа, следующего за оплачиваемым месяцем, что подтверждается и условиями найма жилого помещения.

Начисления за жилищно-коммунальные услуги рассчитываются согласно ставкам и тарифам, установленным постановлением Правительства Москвы от 30.11.2010 года №1038-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2011 год».

Объемы израсходованного водоснабжения рассчитываются в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 года №77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы».

Ответчик был предупрежден о задолженности, согласно предупреждению с указанием суммы задолженности и предложением ее погасить, однако задолженность до настоящего времени в полном объеме ответчиком не погашена.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Так как условия договора по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком в полном объеме не исполнены, с него подлежит взыскать в пользу истца сумму задолженности в размере ***.

Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, на основании чего, с ответчика в пользу истца взыскиваются расходы по оплате государственной пошлины в размере ***

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГУП АРЦ «Мингосимущество России» к *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с *** в пользу ФГУП АРЦ «Мингосимущество России» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***

Взыскать с *** в пользу государственного унитарного предприятия города Москвы «Дирекция единого заказчика района Бибирево» расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Невейкина Н.Е.

В окончательной форме решение изготовлено 05.11.2015 года