Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 17 ноября 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Т.П. Начинкиной, при секретаре Кошкине А.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6327/15 по иску Пашинского А.М. к ГБУ города Москвы «Жилищник района Бибирево» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пашинский А.М. обратился в суд с иском к ответчику ГБУ города Москвы «Жилищник района Бибирево» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива, в размере *** руб., ссылаясь на то, что *** года по вине ответчика, в ведении которого находится общедомовое имущество – трубопровод системы холодного водоснабжения в сантехническом шкафу квартиры № *** по ул. **, д. *** г. Москвы, где произошел срыв сгона холодной воды, была залита квартира истца, причинен ущерб имуществу в его жилом помещении. Согласно результатам отчета об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта, составленного ООО «Бюро независимой оценки и экспертизы», стоимость ремонта составляет *** руб. В связи с указанными обстоятельствами, учитывая, что во внесудебном порядке разрешить спорный вопрос сторонам не удалось, истцом заявлен настоящий иск.

Уполномоченный представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ГБУ города Москвы «Жилищник района Бибирево» в судебном заседании исковые требования признала частично, не оспаривала вину ГБУ города Москвы «Жилищник района Бибирево» в произошедшем заливе и причинении ущерба имуществу истца в заявленном им размере *** руб., также не возражала против компенсации затрат на проведение отчета в размере *** руб. Считала заявленный размер компенсации морального вреда и расходов на оплату услуг представителя завышенными, просила о снижении данных сумм.

Выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению лицом, причинившим вред.

Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Из письменных материалов дела следует, что Пашинский А.М. является сособственником квартиры № *** по ул. ***, д. *** г. Москвы.

Согласно акту от *** года, составленному комиссией в составе специалистов ГУП ДЕЗ района "Бибирево", ООО УК «РемКомСтрой», ***. произошло залитие квартиры № *** по ул. ***, д. *** г. Москвы, в результате лопнувшего сгона холодной воды в квартире № ***.

По сообщению Жилищной инспекции по СВАО г. Москвы, *** года произошла авария на трубопроводе системы холодного водоснабжения в сантехническом шкафу квартиры № *** по ул. ***, д. *** г. Москвы, что явилось причиной залива в квартире № *** в данном доме.

Согласно представленному стороной истца отчету № ***, составленному ООО «Бюро независимой оценки и экспертизы», рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры № *** по ул. ***, д. *** г. Москвы, составляет *** руб.

До настоящего времени ущерб, причиненный заливом от ***., истцу не возмещен.

ГБУ города Москвы «Жилищник района Бибирево» является управляющей организацией, обслуживающей дом № *** по ул. *** города Москвы.

В судебном заседании уполномоченный представитель ответчика не оспаривала вину ГБУ города Москвы «Жилищник района Бибирево» в произошедшем заливе и причинении ущерба имуществу истца в заявленном им размере *** руб.

Разрешая заявленный спор, суд, руководствуясь ст. ст. 15, 1064 ГК РФ, ст. 162 ЖК РФ, с учетом Правил содержания общего имуществ в многоквартирном доме, оценив представленные доказательства в том числе отчет об оценке стоимости восстановительного ремонта, в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что произошедший залив и последующее повреждение имущества в квартире Пашинского А.М. явились следствием ненадлежащего исполнения ГБУ г. Москвы "Жилищник района Бибирево" обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

С учетом изложенного суд взыскивает с ответчика в пользу истца в счет возмещения ущерба *** руб.

Определяя размер ущерба, суд закладывает в основу решения отчет № ***, составленный ООО «Бюро независимой оценки и экспертизы», поскольку он составлен в соответствии с требованиями закона, надлежащими лицами и научно обоснован. Кроме того, со стороны ответчика отчет не оспорен, иного размера стоимости восстановительного ремонта суду не представлено.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Исходя из вышеназванной нормы, а также из принципа разумности и справедливости, степени вины ответчика судом определяется размер компенсации морального вреда в размере *** руб.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

На основании указанной нормы права, суд взыскивает с ответчика в пользу истца штраф в размере *** руб., из расчета: (*** +***)* ***%.

В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ с ГБУ г. Москвы "Жилищник района Бибирево" в пользу Пашинского А.М. взыскиваются, с учетом степени разумности и справедливости, а также с учетом объема оказанных услуг и количества судебных заседаний, расходы по оплате юридических услуг в размере *** руб., расходы по оплате услуг эксперта *** руб., расходы по оплате нотариальных услуг *** руб.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета города Москвы в размере *** руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пашинского А.М. к ГБУ города Москвы «Жилищник района Бибирево» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива жилого помещения - удовлетворить частично.

Взыскать с ГБУ города Москвы «Жилищник района Бибирево» в пользу Пашинского А.М. ущерб, причиненный заливом, в размере *** руб. *** коп., расходы по составлению отчета *** руб., компенсацию морального вреда *** руб., расходы по оплате услуг представителя *** руб., расходы по оплате доверенности *** руб., штраф за неисполнение требований потребителя *** руб. *** коп.

Остальные требования Пашинского А.М. – оставить без удовлетворения.

Взыскать с ГБУ города Москвы «Жилищник района Бибирево» в доход бюджета города Москвы государственную пошлину *** руб. *** коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца.

Судья