Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 11 декабря 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре Степановой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6151/2015 по иску фио фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

фио, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы (далее – ДГИ г. Москвы) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в обоснование своих требований истец сослалась на то, что она вместе с фио зарегистрирована по адресу: адрес. дата Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, правопреемником которого является ДГИ г. Москвы, с истцом был заключен договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение №521066059. Квартира 62, в которой зарегистрирована проживает истец и ее несовершеннолетний сын, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, не является служебным помещением. Истец обратилась в ДГИ г. Москвы с просьбой о приватизации указанной квартиры, однако положительного ответа не получила. Поскольку отсутствуют ограничения, предусмотренных Законом РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в отношении квартиры 62, расположенной по адресу: адрес, в которой зарегистрированы и проживают истец и ее несовершеннолетний сын, она просит признать за ней и за ее несовершеннолетним сыном право собственности на жилое помещение 62, расположенное по адресу: адрес, в порядке приватизации в равных долях.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что истец занимает квартиру 62 по адресу: адрес на основании договора социального найма №521066059, заключенного с ней дата Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, правопреемником которого является ДГИ г. Москвы. Занимаемая истцом и ее несовершеннолетним сыном квартира не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, не является служебным помещением. Истец и ее несовершеннолетний сын ранее не использовали своего права на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации. дата обратилась в ДГИ г.Москвы с заявлением о приватизации жилого помещения 62 по адресу: адрес, в котором зарегистрирована и проживает вместе с несовершеннолетним сыном, однако положительного ответа не получила.

Представитель ДГИ г. Москвы, по доверенности фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Как установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой одну комнату в отдельной квартире 62, общей площадью (без летних) 12,8 кв. м, жилой площадью 9,0 кв.м, расположенную по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение истец занимает на основании договора социального найма №521066059, заключенного с ней Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы дата.

На указанной жилой площади постоянно зарегистрирована истец, ее несовершеннолетний сын, ее муж фио, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией лицевого счета.

фио дал согласие и не возражает против приватизации указанной квартиры истцом и фио, отказался от права на приватизацию указанной квартиры.

дата истец обратилась к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения на вышеназванный объект недвижимости, однако положительного ответа не получила.

Ранее истец и ее несовершеннолетний сын в приватизации жилых помещений не участвовала, что подтверждается материалами дела.

Граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст.6 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством. При этом, нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дата №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Обоснованным может быть признан лишь отказ в приватизации государственного и муниципального жилья по основаниям, указанным в Законе.

Положениями ст.4 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с учетом Постановления Конституционного Суда РФ от 30.03.2012№9-П) предусмотрен перечень таких оснований: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Из анализа указанных правовых норм следует, что обстоятельствами, имеющими юридическое значение для данного дела являются: нахождение спорного жилого помещения в муниципальной либо государственной собственности; проживания в нем лиц, претендующих на право собственности на условиях договора социального найма; соответствие жилого помещения требованиям, предъявляемым законом о приватизации; заключение договора о приватизации спорного жилого помещения органом, имеющим соответствующее правомочие. Гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если он обратился с таким требованием.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

С учетом изложенного, суд считает возможным признать за истцом и ее несовершеннолетним сыном право собственности на квартиру 62 по адресу: адрес, в равных долях – поскольку к перечню жилых помещений, не подлежащих приватизации, спорная квартира не относится.

Решение является основанием для регистрации записи о праве собственности в порядке приватизации фио и фио на спорную квартиру в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.телефон ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности в порядке приватизации, – удовлетворить.

Признать за фио, фио право собственности в порядке приватизации на квартиру 62, расположенную по адресу: адрес, общей площадью (без летних) 12,8 кв. м, жилой площадью 9,0 кв.м по 1/2 доле.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности за фио и фио на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

фио Королева