Решение

Решение

Именем Российской Федерации

г. Москва 06 октября 2015 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре судебного заседания Жильцове А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-5694/15 по иску ООО «ПИК-Комфорт» к Агафоновой О.Л., Агафонову Д.Н. о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

ООО «ПИК-Комфорт» обратилось в суд с иском к Агафоновой О.Л. и Агафонову Д.Н. о солидарном взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в период с 01.10.2011 по 31.05.2015 в размере 254 923,69 руб. и пени в размере 17 116,94 руб., ссылаясь на то, что последние являются собственниками квартиры № 232, расположенной по адресу: …. Поскольку ответчики не в полном объеме вносят плату за коммунальные услуги, за ними образовалась задолженность в указанном размере, о взыскании которой просит истец. Одновременно истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 920,41 руб.

Истец ООО «ПИК-Комфорт» представителя в суд не направил, извещен, согласно поступившего в суд заявления просит о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Ответчики Агафоновы О.Л. и Д.Н. в судебное заседание не явились, извещены, о рассмотрении в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили.

В соответствии с п. 4 и п. 5 ст. 167 ГПК РФ судом постановлено решение в отсутствии представителя истца и ответчиков.

Из материалов дела видно, что Агафонова О.Л. является собственником квартиры № 232, расположенной по адресу: …

Истец указывает, что квартира принадлежит не только Агафоновой О.Л., но и Агафонову Д.Н., что основано на представленных в материалы дела документах от 01.10.2008 года, а именно: заключенного между ГУП г. Москвы «Московский городской центр арендного жилья» и Агафоновыми; обязательствами о порядке пользования жилым помещением Покупателем и внесении платежей по договору купли – продажи; актом приемки жилого помещения и оборудования.

Однако, суд во внимание указанные документы не принимает ввиду наличия карточки финансового лицевого счета от 10.08.2015, согласно которой собственником указанной квартиры является только Агафонова О.Л.; зарегистрированных в квартире лиц не имеется.

Управляющей компанией указанного дома является ООО «ПИК-Комфорт».

Согласно представленного расчета задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2011 по 31.05.2015 составляет 254 923,69 руб.; контррасчет ответчиком не предоставлен.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой.

В силу ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153, ст. 154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу положений п. 14 ст.155 ЖК РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, подлежат уплате пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты.

Из материалов дела следует, что ответчик Агафонова О.Л. своевременно образовавшуюся задолженность не оплатила, в связи с чем истцом правомерно начислены пени в сумме 17 116,94 руб., в соответствии с представленным истцом расчетом, проверенным судом и не опровергнутым ответчиком.

При таких данных требования истца к Агафоновой О.Л. следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования истца к Агафонову Д.Н. оставлены судом без удовлетворения, ввиду отсутствия достоверных сведений о его владении указанной квартирой.

На основании ст. 98 ГПК на ответчика Агафонову О.Л. следует отнести расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 5 920,41 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, суд

решил:

иск ООО «ПИК-Комфорт» к Агафоновой О.Л., Агафонову Д.Н. о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени – удовлетворить частично.

Взыскать с Агафоновой О.Л. в пользу ООО «ПИК-Комфорт» 254 923,69 руб. в счет задолженности по оплате коммунальных услуг, 17 116,94 руб. пени и 5 920,41 руб. в счет расходов по оплате государственной пошлины, а всего 277 961,04 руб.

Иск ООО «ПИК-Комфорт» к Агафонову Д.Н.- оставить без удовлетворения.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня приятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

решение суда в окончательной форме изготовлено 12.10.2015