Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 27 октября 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Ерошкине В.К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5707/15 по иску Минаева ВА к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Минаев В.А. обратился в суд с вышеуказанным иском к Департаменту городского имущества города Москвы (далее – ДГИ г. Москвы) (правопреемнику Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы), ссылаясь на то, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ***. Минаев В.А. обратился в Управление Росреестра по Москве с заявлением о регистрации права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, в чем ему было отказано со ссылкой на тот факт, что сведения о вышеуказанном объекте недвижимого имущества отсутствуют в составе государственного кадастра недвижимости, право собственности города Москвы на указанное жилое помещение не зарегистрировано. На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в лице своего представителя Лапиной А.Ю., которая ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Представитель ответчика Ковалева В.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований, при наличии доказательств того, что истец ранее не принимал участия в приватизации жилых помещений.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541/1 от 04 июля 1991 года (далее – Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу абз. 3 ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 41,6 кв. м, жилой 19,8 кв. м, расположенную по адресу: г. Москва, ***.

*** года между Минаевым В.А. и ДЖП и ЖФ г. Москвы был заключен договор социального найма жилого помещения № *** о передаче нанимателю в бессрочное владение и пользование жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ***, на семью из одного человека (л.д. 15).

Минаев В.А. обратился в Управление Росреестра по Москве для регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ***, в порядке приватизации, в чем ему было отказано, со ссылкой на тот факт, что право собственности города Москвы на указанное жилое помещение не зарегистрировано.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ***, отсутствуют.

В соответствии с абз. 1 ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Принимая во внимание, что Минаева В.А. занимает квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ***, на основании договора социального найма, однако не может оформить право собственности на указанное жилое помещение в связи с отсутствием в государственном кадастре недвижимости сведений о таких объектах, что не может являться основанием для лишения его права на участие в приватизации жилищного фонда РФ, суд приходит к выводу, что истец в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, и, учитывая, что последний постоянно зарегистрирован и проживает в спорной квартире, его участие ранее в приватизации жилья не установлено, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Минаева В.А. и признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ***, в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Минаева ВА к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме.

Признать за Минаевым ВА право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ***, в порядке приватизации.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности Минаева Вячеслава Анатольевича в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья