Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2015 года Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П.,

при секретаре Оганян Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5617/15 по иску Жилищно-строительного кооператива «Сияние» к Панфиловой Н.С. о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей, за содержание мест общего пользования, суд

У С Т А Н О В И Л:

Жилищно-строительный кооператив «Сияние» обратился к Панфиловой Наталье Сергеевне о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей, за содержание мест общего пользования, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Москва, ул. ***. Ответчик является собственником квартиры № *** по адресу: г. Москва, ул. ***. В связи с тем, что Панфилова Н.С. производит оплату за жилищные и коммунальные услуги не в полном объеме, у нее образовалась задолженность за период с ***г. по ***г. в размере ***руб. *** коп. В связи с изложенным, истец просит суд с учетом уточнений взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате ежемесячных взносов в размере *** руб., пени в размере *** руб., почтовые расходы в размере ***руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ***руб.

Представитель истца Никитина И.В. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Панфилова Н.С. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела.

Дело рассмотрено при данной явке согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 39 Жилищного Кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, Панфилова Н.С. является собственником квартиры № *** по адресу: г. Москва, ***, является членом ЖСК «Сияние» с *** г. (***)

В материалах дела имеется надлежаще заверенная копия предупреждения, адресованного ответчику, из которой следует, что у Панфиловой Н.С. имеется задолженность по состоянию на ***г. – *** руб., и которую необходимо погасить до ***г. (л.д. ***)

В связи с тем, что Панфилова Н.С. производит оплату за жилищные и коммунальные услуги не в полном объеме, у нее образовалась задолженность за период с ***г. по ***г. в размере *** руб. *** коп.

Таким образом, поскольку ответчик не исполнил надлежащим образом обязательство, возникшее из договора, заключенного с ЖСК «Сияние», он имеет задолженность перед истцом по оплате оказанных услуг, связанных с предоставлением платы за содержание, эксплуатацию и санитарное обслуживание общего имущества в многоквартирном доме, в размере ***руб. *** коп., которую суд, с учетом того, что ответчик Панфилова Н.С. до настоящего времени не погасила возникшую задолженность, взыскивает с Панфиловой Н.С. в полном объеме.

В силу ч. 14 ст. 155 ГК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая по ***года составили ***, с *** по ***года – *** руб., с *** по *** года – *** руб., с *** по ***года – ***руб.

Суд считает необходимым согласиться с расчетом истца, поскольку он является правильным и взыскать с ответчика в пользу истца пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ***года по ***года в размере ***руб. *** коп.

Также, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца взыскиваются судебные расходы, связанные с уплатой организацией истцом при подаче искового заявления государственной пошлины, в размере *** руб., а также почтовые расходы в размере *** руб. *** коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Сияние» к Панфиловой Н.С. о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей, за содержание мест общего пользования – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Панфиловой Н.С. в пользу ЖСК «Сияние» задолженность по оплате ежемесячных взносов за период с ***г. по ***г включительно в размере *** руб., пени в размере ***руб., почтовые расходы в размере ***руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере *** руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца.

Судья: