Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2015 года Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Невейкиной Н.Е.

при секретаре Мягкове П.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5508/2015 по иску Бутырского межрайонного прокурора города Москвы к ООО «СтроМи» об освобождении земельного участка, суд

установил:

Бутырский межрайонный прокурор г. Москвы обратился в порядке ст. 45 ГПК РФ к ООО «СтроМи» об освобождении земельного участка. В обоснование своих требований истец указал, что Бутырской межрайонной прокуратурой г. Москвы проведена проверка по факту использования земельного участка, имеющего адресные ориентиры: *** (ранее – ***). В ходе проверки установлено, что по вышеуказанному адресу ООО «СтроМи» использует земельный участок площадью 10130,1 кв.м. под размещение складской базы, производственно-торговые помещения без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. Участок по периметру огорожен забором, въезд на территорию осуществляется через пост охраны, у которого установлен шлагбаум, осуществляется контроль за въездом и выездом, а также проходом граждан на вышеуказанный земельный участок.

Ранее участок был оформлен АООТ «Импульс» договором аренды земельного участка от 22.05.1995 №*** сроком на 10 лет для эксплуатации существующих зданий для складирования материалов. Договор имеет статус недействующего.

ООО «СтроМи» в отсутствии заключенного договора аренды земельного участка с Департаментом городского имущества г. Москвы самовольно ограничило доступ на вышеуказанный земельный участок.

В связи с указанными обстоятельствами истец просит суд обязать ответчика демонтировать шлагбаум и забор, незаконно расположенные по адресу: ***

Представитель истца Килина С.Я. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ООО «СтроМи» по доверенности от 01.09.2015г. ФИО в судебное заседание явился, против удовлетворения требований возражал, пояснил, что в настоящее время земельно-правовые отношения не оформлены, но он занимается оформлением документов на землю в установленном порядке, доступ на территорию обеспечил, однако в ночное время ворота закрывает, чтобы не допустить стоянку мусоровозов.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца ввиду следующего.

Согласно ст. 264 Гражданского Кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии с земельным законодательством собственником земельного участка, на который ограничен въезд и размещены шлагбаумы, является субъект РФ – город федерального значения Москва. Земельный кодекс РФ, регламентируя, земельные правоотношения, устанавливает, что земля (земельные участки) может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, аренде, безвозмездном срочном пользовании, ограниченном пользовании (сервитут). В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ указанные права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Согласно п. 1 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного постановлением правительства г. Москвы от 20.02.2013 №99-ПП, Департамент городского имущества города Москвы (далее - Департамент) является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом города Москвы (за исключением жилых помещений), земельными участками, находящимися на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, приватизации имущества города Москвы, выполнения полномочий собственника в отношении имущества города Москвы, использования, охраны и учета земель на территории города Москвы; по разработке и реализации государственной политики в области имущественных интересов города Москвы, межотраслевой координации управления собственностью города Москвы, в том числе объектами недвижимого имущества, являющимися объектами культурного наследия (памятники истории и культуры), за исключением объектов жилищного фонда, безвозмездной передаче объектов собственности города Москвы в федеральную собственность, собственность других субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность и безвозмездной передаче объектов федеральной собственности, собственности других субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности в собственность города Москвы (за исключением объектов жилищного фонда); управления государственными унитарными, в том числе казенными, предприятиями города Москвы и государственными учреждениями города Москвы, а также хозяйственными обществами с долей города Москвы в уставных капиталах; приватизации имущества и имущественных комплексов (предприятий) города Москвы, защиты интересов города Москвы в делах о несостоятельности (банкротстве); по представлению государственных услуг и по управлению государственным имуществом в установленной сфере деятельности.

Судом установлено, ответчиком не исполнено требование о демонтаже шлагбаума и забора при отсутствии законно оформленных земельно-правовых отношений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требований Бутырского межрайонного прокурора города Москвы в интересах неопределенного круга лиц к Общество с ограниченной ответственностью «СтроМи» об освобождении земельного участка – удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «СтроМи» демонтировать шлагбаум и забор, незаконно расположенные по адресу: ***

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: