Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2015 года Бутырский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего федерального судьи Невейкиной Н.Е.,

при секретаре Теребун Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5491/15 по иску ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО к ФИО об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО обратилась с иском в суд к ответчику ФИО об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, уточненным в порядке ГПК РФ, ссылаясь на то, что несовершеннолетняя дочь истца является собственником ½ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: …, собственником остальной ½ доли на указанную квартиру является ответчик ФИО (бабушка несовершеннолетней ФИО), при этом ФИО зарегистрирована в данной квартире. Между истцом и ответчиком сложились конфликтные взаимоотношения. В связи с чем, истец просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: … в следующем порядке: выделить истцу, ФИО, д действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО долю в размере 3/5 в оплате жилищных и коммунальных услуги, которые рассчитываются исходя из количества прописанных и проживающих в квартире лиц, и выделить ½ долю в оплате жилищных и коммунальных платежей за другие виды жилищных и коммунальных услуг, в том числе рассчитывающихся по показаниям водосчетчиков и показаниям счетчика электроэнергии; выделить ответчику, ФИО, долю в размере 2/5 в оплате жилищных и коммунальных услуги, которые рассчитываются исходя из количества прописанных и проживающих в квартире лиц, и выделить ответчику, ФИО ½ долю в оплате жилищных и коммунальных платежей за другие виды жилищных и коммунальных услуг, в том числе рассчитывающихся по показаниям водосчетчиков и показаниям счетчика электроэнергии.

Истец ФИО, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО, представитель ответчика по доверенности от 29.07.2015 г. ФИО в судебное заседание явились, с исковыми требованиями согласились, однако пояснили суду, что определение долей нецелесообразно.

Третье лицо ФИО в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района» в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство, в соответствии с которым исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пп. «д» п. 19 Правил пользования жилым помещением, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, пользователь жилого помещения обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что несовершеннолетняя дочь истца является собственником ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: …, на основании договора передачи квартиры в собственность от 21.11.2006 № ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ***, выданным Управлением Федеральной регистрации службы по Москве от 22.12.2006 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.12.2006 г. сделана запись регистрации № ***.

Также, собственником остальной ½ доли на выше указанную квартиру является ответчик ФИО (бабушка несовершеннолетней ФИО).

Согласно карточке учета № *** от 29.07.2015 г., а также справки из Единого жилищного документа № б/н от 29.07.2015 г. в жилом помещении, расположенном по адресу: … зарегистрированы: ФИО, *** г.р., несовершеннолетняя ФИО, *** г.р., несовершеннолетняя ФИО, *** г.р., ФИО, *** г.р., ФИО, *** г.р.

Как пояснила истец в судебном заседании, брак между ею и ФИО (отцом несовершеннолетних ФИО и ФИО) расторгнут, с 2010 года, после расторжения брака, истец переехала на постоянное местожительства в *** к своей матери, в спорной квартире длительное время не проживает. В настоящее время не имеет возможности оплачивать коммунальные услуги по спорной квартире, поскольку все платежные документы приходят на имя второго собственника – ФИО, с которой истец находится в конфликтных отношениях, в связи с чем, у истца возник вопрос об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг.

На основании изложенного и оценивая собранные по делу доказательства, учитывая, что несовершеннолетняя ФИО является собственником ½ доли в праве собственности в спорной квартире, а ответчик ФИО является собственником остальной ½ доли в праве собственности в указанной квартире, следовательно, на них законом возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доле. Кроме того, с учетом того, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг, суд считает возможным определить порядок оплаты спорного жилого помещения и коммунальных услуг в установленном истцом размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО к ФИО об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу… в следующем порядке:

Выделить действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ***, *** долю в размере 3/5 в оплате жилищных и коммунальных услуги, которые рассчитываются исходя из количества прописанных и проживающих в квартире лиц, выделить ½ долю в оплате жилищных и коммунальных платежей за другие виды жилищных и коммунальных услуг, в том числе рассчитывающихся по показаниям водосчетчиков и показаниям счетчика электроэнергии.

Выделить *** ½ долю в оплате жилищных и коммунальных платежей за другие виды жилищных и коммунальных услуг, в том числе рассчитывающихся по показаниям водосчетчиков и показаниям счетчика электроэнергии; выделить ответчику, ***, долю в размере 2/5 в оплате жилищных и коммунальных услуги, которые рассчитываются исходя из количества прописанных и проживающих в квартире лиц, выделить ½ долю в оплате жилищных и коммунальных платежей за другие виды жилищных и коммунальных услуг, в том числе рассчитывающихся по показаниям водосчетчиков и показаниям счетчика электроэнергии.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца.

Судья Невейкина Н.Е.

Решение составлено в мотивированной форме 06.11.2015г.