Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2015 года Бутырский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И.

при секретаре Казанцеве А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4853/15 по иску Неупокоева С.Ю. к Виноградову И.Б., Виноградову Р.Б., Виноградовой Т.Б. об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец Неупокоев С. Ю., обратился в суд с иском к ответчикам Виноградову И.Б., Виноградову Р.Б., Виноградовой Т. Б., об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что он является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: ***. На данной жилой площади совместно с ним проживают члены его семьи: жена –Е.Г., дочь –А. *** г.р., дочь –Н. ** г.р., дочь –Е. *** г.р. Так же на данной жилплощади зарегистрированы: Виноградова Т.Б. ее дочь В. *** г.р., Виноградов И.Б., Виноградов Р.Б.– дети супруги истца от первого брака. Ответчики в течении длительного времени отказываются вносить плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем у истца образовалась по оплате коммунальных услуг. Соглашения об определении долей в оплате жилья и коммунальных платежей достичь сторонам не удается. На основании изложенного просил суд определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных платежей в квартире по адресу: *** между истцом и ответчиками. Неупокоев С.Ю. – наниматель, Е.Г. – жена, А.С., - дочь, Н.С., - дочь, Е.С., - дочь – 5/9 доли от общей суммы оплаты жилья и коммунальных платежей. Виноградов И.Б.,- 1/9 доли от общей суммы оплаты жилья и коммунальных платежей, Виноградов Р.Б., - 1/9 доли от общей суммы оплаты жилья и коммунальных платежей, Виноградова Т.Б., В.А., - 2/9 доли от общей суммы оплаты жилья и коммунальных платежей. Обязать ГБУ «Жилищник» района Северный» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату жилья и коммунальных услуг истцу и ответчикам.

Истец Неупокоев С.Ю. судебное заседание явился заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Виноградова Т. Б., в судебное заседание явилась, заявленные требования признала, не возражала против их удовлетворения.

Ответчик Виноградов Р.Б. в судебное заседание явился, заявленные требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Ответчик Виноградов И.Б., в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ «Жилищник» района Северный», в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГУП города Москвы «Дирекция единого заказчика района Лианозово», в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд признает причины неявки ответчика неуважительными и считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчиков по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу п. 30 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья.

В соответствии с п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что Неупокоев С.Ю., является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: ***. На данной жилой площади совместно с ним проживают члены его семьи: жена –Е.Г., дочь –А. *** г.р., дочь –Н. *** г.р. Так же на данной жилплощади зарегистрированы : Виноградова Т.Б. *** г.р., - дочь жены, Виноградов И.Б. *** г.р., - сын жены - Виноградов Р.Б. *** г.р., сын жены, что подтверждается финансовым договором социального найма жилого помещения №*** от *** года.

Согласно единому жилищному документу по состоянию на ***., жилое помещение, расположенное по адресу: г****, представляет собой отдельную пятикомнатную квартиру общей площадью *** кв.м., в которой зарегистрированы: Неупокоев С.Ю. *** г.р., Н.С. *** г.р., Е.С. *** г.р. Виноградова Т.Б. *** г.р., В.А. *** г.р., Виноградов И.Б. *** г.р., Виноградов Р.Б. *** г.р., Е.Г. *** г.р., А.С. *** г.р.

На основании изложенного и оценивая собранные по делу доказательства, учитывая, что жилищным законодательством установлены равные права и обязанности нанимателя и проживающих в нем совершеннолетних граждан по договору социального найма, а также предусмотрены солидарная ответственность нанимателя жилого помещения и зарегистрированных в нем граждан по оплате услуг за жилое помещение и ЖКУ, приходит к выводу, что исковые требования Неупокоева С.Ю. подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и ЖКУ, суд считает возможным определить порядок и размер участия истца совместно с ответчиками в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в размере: Неупокоеву С.Ю., Е.Г., А.С., Н.С., Е.С.,– 5/9 доли от общей суммы оплаты жилья и коммунальных платежей. Виноградову И.Б.,- 1/9 доли от общей суммы оплаты жилья и коммунальных платежей, Виноградову Р.Б., - 1/9 доли от общей суммы оплаты жилья и коммунальных платежей, Виноградовой Т.Б., В.А. - 2/9 доли от общей суммы оплаты жилья и коммунальных платежей.

Данное решение, как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г., является основанием для возложения на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Неупокоева С.Ю. к Виноградову И.Б., Виноградову Р.Б., Виноградовой Т.Б. об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Обязать ГБУ «Жилищник» района Северный» города Москвы заключить с Неупокоевым С.Ю., Е.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: А.С., Н.С. Е. С., отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: *** пропорционально – 5/9 доли.

Обязать ГБУ «Жилищник» района Северный» города Москвы заключить с Виноградовым И.Б. отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***, пропорционально – 1/9 доли.

Обязать ГБУ «Жилищник» района Северный» города Москвы заключить с Виноградовым Р.Б., отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***, пропорционально – 1/9 доли.

Обязать ГБУ «Жилищник» района Северный» города Москвы заключить с Виноградовой Т.Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней В.А., отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***, пропорционально – 2/9 доли.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Федеральный судья: Завьялова С.И.