Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2015 года Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи ***

при секретаре ***.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ***по исковому заявлению *** к **** о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, на основании договора купли-продажи квартиры от *** г. На момент подписания договора купли-продажи квартиры от *** ., ***., от кого была приобретена спорная квартира в собственность *** была предоставлена выписка из домовой книги по квартире, находящейся по адресу: ****, из которой следовало, что ответчик *** зарегистрировалась по новому вышеуказанному адресу. В данной квартире зарегистрированы: ***, ***, ***. Ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, личных вещей в ней не имеет, не несет бремени содержания жилого помещения, обязанностей по оплате жилищно – коммунальных услуг не выполняет. В родственных отношениях с истцом и членами ее семьи ответчик не состоит, регистрация в данной квартире носит формальный характер. На основании изложенного, истец просит суд признать *** утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ***. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик *** в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по адресу жилого помещения, в котором зарегистрирована по постоянному месту жительства в порядке, предусмотренным действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Отделение по району «Северный» ОУФМС России по г. Москве в СВАО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчика.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью ***, расположенную по адресу: ***, которая предоставлена истцу***. на основании на основании договора купли-продажи квартиры от *** г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ****. сделана запись регистрации № ***.

В указанной квартире, согласно выписке из домовой книги № *** от *** г. постоянно зарегистрированы: ***

Ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит, регистрация ответчика носит формальный характер и не порождает каких-либо прав на нее.

На основании вышеизложенного и оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования *** к *** о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, так как ответчик в спорном жилом помещении длительный период времени не проживает, права и обязанности по оплате ЖКУ не выполняет, регистрация ответчика носит формальный характер и не порождает каких-либо прав на нее. Кроме того, истец как собственник жилого помещения вправе требовать устранения всех нарушения его прав.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик утративший право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. 9-я Северная линия, д.11, корп.1, кв.133 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту регистрации органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования *** к *** о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ***. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу***.

Обязать ОУФМС России по району Отрадное г. Москвы снять *** с регистрационного учета по адресу***

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Е. Невейкина

Решение составлено в мотивированной форме 18.09.2015 г.